Jeśli miałeś problemy z otrzymaniem płatności od dłużnika, nawet po skorzystaniu z usług agencji windykacyjnej lub prawnika windykacyjnego , możesz mieć możliwość zastawu na nieruchomości swojego dłużnika. Oczywiście uzyskanie zastawu może być czasochłonne, a różne stany mają różne przepisy dotyczące ustanawiania zastawów. Jednak zastaw stanowi prawdziwe zabezpieczenie i prawdziwą motywację dla dłużnika do spłaty swoich długów, ponieważ wierzyciel (ten, który złożył zastaw) może mieć prawo do przejęcia nieruchomości, na której został ustanowiony zastaw, jeśli dług jest niezapłacone.
Na potrzeby większości scenariuszy windykacji odpowiednim zastawem byłby zastaw mechanika lub zastaw sądowy.
Rozpocznij Rozpocznij zastaw swojego mechanika Odpowiedz na kilka pytań . My zajmiemy się resztą.
Zastaw mechanika
Najczęstszym rodzajem zastawu jest tak zwany zastaw mechanika. Czasami nazywane „zastawami budowlanymi”, „zastawami robotniczymi” lub „zastawami rzemieślników” są składane przez wykonawców, podwykonawców lub firmy budowlane. Zasadniczo każdy, kto pracuje na nieruchomości lub ją ulepsza, używałby tego rodzaju zastawu, w tym dekarzy , stolarze, hydraulicy i nie tylko.
Dzieje się tak: wykonawca podejmuje pracę, aby ulepszyć nieruchomość i zawiera umowę z właścicielem nieruchomości. Następnie wykonawca wykonuje pracę. Ale właściciel nieruchomości albo płaci wykonawcy ułamek uzgodnionej ceny lub w ogóle nie płaci. W tym momencie wykonawca może złożyć zastaw mechaniczny.
Generalnie oznacza to, że wykonawca rejestruje w powiecie, w którym wykonywano prace. Załączone do zgłoszenia to rachunek za wykonaną pracę, w tym momencie zostanie „odebrana” zastaw i może zostać wyznaczony termin sądu. Jeżeli sąd stwierdzi zastaw, wykonawca ma teraz zastaw na nieruchomości, skutecznie dając mu prawo do objęcia w posiadanie ulepszonej nieruchomości, jeśli dług nie zostanie spłacony w określonym terminie.
Wyrok Zastaw
Podobnie jak zastaw mechanika, sądowy zastaw może dać wierzycielowi prawo do przejęcia własności dłużnika. Ale w przeciwieństwie do zastawu mechanika, zastaw nie dotyczy żadnej konkretnej wykonywanej pracy. Zamiast tego jest składany, gdy wierzyciel nie otrzymał zapłaty za inne okoliczności nieobjęte definicją zastawu mechanika.
Na przykład: powiedzmy, że mężczyzna zawiera umowę na broszury z prasą drukarską. Prasa drukarska zapewnia je, ale mężczyzna nie płaci. Prasa drukarska może złożyć zastaw na koszt długu w państwie lub hrabstwie i, podobnie jak w przypadku zastawu mechanika, sąd orzeka o jego legalności. Udzielenie zastawu daje wierzycielowi (w tym przypadku drukarni) prawo do objęcia w posiadanie mienia wycenionego na kwotę zastawu.
Należy pamiętać, że procedury, przepisy i zasady dotyczące obu Zastawy Mechanic i Judgment są różne w każdym stanie i miejscowości. Skontaktuj się z lokalnym prawnikiem lub urzędnikiem hrabstwa, aby uzyskać szczegółowe informacje. Dobrym pomysłem jest próba odzyskania długu samodzielnie lub za pośrednictwem windykatora, ale jeśli jest gorzej, zastawy są sposobem na uzyskanie płatności za pracę, którą jesteś winien.
Uzyskaj Rozpocznij Zabezpieczenie swojego mechanika Odpowiedz na kilka pytań. Resztą zajmiemy się my.
Rozpocznij Uruchom zastaw swojego mechanika Odpowiedz na kilka pytań. Resztą zajmiemy się my.