Niezależnie od tego, czy kupujesz nowy dom, czy planujesz pozostać w obecnym domu, prawdopodobnie masz pojęcie o stanie swojego dachu. Właścicielom domów może być jednak trudno dokładnie określić, kiedy należy wymienić dach.
W tym artykule omówimy 5 różnych typów dachów, czas trwania każdego rodzaju dachu i oznaki wskazujące na zwróć uwagę, kiedy należy wymienić dach.
Na tej stronie:
- Jak długo trwa dach?
- Jakie czynniki wpływają na jak długo wytrzyma Twój dach?
- Różne rodzaje dachów i jak długo będą trwać
- Gonty asfaltowe
- Pokrycia dachowe metalowe
- Trzęsące się drewno i gontów
- Dach z dachówki glinianej
- Dach z dachówki łupkowej
- Jak przedłużyć żywotność dachu
Jak długo trwa dach?
Jednym z kluczowych czynników decydujących o tym, czy potrzebujesz nowego dachu, jest wiek. Wszyscy wiemy, że dachy nie trwają wiecznie, ale właściciele domów mogą zadawać sobie pytanie: jak długo wytrzyma dach?
Ogólnie rzecz biorąc, możesz oczekiwać, że Twój dach będzie trwał około 30 lat. Jednak faktyczna żywotność twojego dachu zależy od wielu rzeczy, w tym od rodzaju użytych materiałów dachowych, a także od środowiska.
Wpisz swój adres, aby otrzymać wycenę swojego dachu
Jakie czynniki wpływają na trwałość dachu?
- Jakość wykonania instalacji – słaba instalacja skróci żywotność dachu.
- Warunki środowiskowe – narażenie na działanie silnych wiatrów, ekstremalnych temperatur i spadających gruzu może skrócić trwałość dachu.
- Jakość użytych materiałów – tańsze materiały nie będą kosztować tak dużo z góry, ale będą kosztować do wymiany częściej niż inne drogie pokrycia dachowe.
- Rodzaj użytego pokrycia dachowego – Każdy materiał dachowy ma inną trwałość, dzięki czemu trwa dłużej lub krócej w różnych warunkach.
Chociaż istnieje kilka czynników wpływających na trwałość dachu, jego żywotność w największym stopniu zależy od materiałów używany. Przyjrzyjmy się bliżej różnym typom dachów i określmy, jak długo wytrzymują każdy z nich.
Różne typy dachów i ich trwałość
Gonty asfaltowe
Gonty asfaltowe są najpopularniejszym materiałem na pokrycia dachowe w Stanach Zjednoczonych, ponieważ są niedrogie, trwałe i objęte gwarancją do 25 lat. Wykonane z włókna szklanego i uszczelniacza asfaltowego, gonty asfaltowe mogą skutecznie chronić konstrukcję dachu przed śniegiem, wiatrem, deszczem i ostre promienie UV.
Większość dachów z gontów asfaltowych wytrzyma od 15 do 30 lat. Może się to jednak różnić w zależności od klimatu i warunków pogodowych w miejscu zamieszkania. Na przykład gont asfaltowy nie trwają tak długo w Arizonie, ponieważ dramatyczne zmiany temperatury spowodują pękanie gontów.
Curling to charakterystyczny znak, że zbliża się koniec okresu użytkowania dachu z gontów asfaltowych Źródło obrazu: Vertex Roofing Wykonawcy
Rodzaj gontów asfaltowych ro wpłynie również na trwałość Twojego dachu.
- Gont 3-zakładkowy zwykle wytrzymuje od 15 do 20 lat. Są najtańszą opcją dla gontów asfaltowych.
- Gonty architektoniczne lub gonty wymiarowe mają dłuższą żywotność od 20 do 30 lat. Jednak gonty architektoniczne mają wyższą cenę.
- Gonty premium mogą wytrzymać od 25 do 40 lat i mają najwyższą cenę.
Kiedy zaczynają się gonty asfaltowe aby osiągnąć wiek od 15 do 20 lat lub jeśli dach uległ uszkodzeniom spowodowanym przez burzę, należy rozważyć inspekcję dachu, aby określić, czy potrzebujesz wymiany.
Znaki wskazujące na konieczność wymiany dachu asfaltowego: pęknięte gonty , loki i / lub granulki mineralne z gontów w Twoich rynnach.
Pokrycia dachowe metalowe
Metalowy dach może wytrzymać od 40 do 70 lat z gwarancją od 20 lat do dożywotniego w zależności od rodzaju metalu i konstrukcji dachu. Metalowe dachy wykonane z wysokiej jakości metali, takich jak miedź i cynk, mogą czasami wytrzymać ponad 100 lat!
Metalowe pokrycia dachowe są wyjątkowo trwałe, zwłaszcza gdy używane są metale premium. Źródło obrazu: Powells Roofing & Siding
Istnieje kilka różnych rodzajów metalowych pokryć dachowych, a każdy z nich ma inną żywotność.
- Metalowe pokrycia dachowe na rąbek stojący, najpopularniejszy rodzaj metalowych dachów mieszkalnych, mają żywotność 50 lat i mogą wytrzymać wiatry przekraczające 100 mil na godzinę.
- Żebrowane panele metalowe są tańsze w montażu niż rąbek stojący pokrycia dachowe, ale trwają tylko od 25 do 50 lat.
- Pokryte kamieniem płytki stalowe są popularne na obszarach narażonych na huragany, takich jak Floryda.Ten typ metalowego dachu wytrzymuje od 30 do 50 lat i może wytrzymać wiatr o prędkości do 155 mil na godzinę.
Znaki konieczności wymiany metalowego dachu: rozległa rdza, przebarwienia, uszkodzenia dachu spowodowane przeciekami , plamy z wody na strychu i / lub pleśń.
Drewno trzęsie się i gonty
Zwykle drewniany dach z gontów wystarcza na około 30 lat, z gwarancją do 30 lat. Aby jednak gonty drewniane i dachy trzęsące się przetrwały, należy wykonywać regularną konserwację. Konserwacja drewnianego dachu obejmuje coroczne czyszczenie, a także ponowne malowanie lub bejcowanie co 5 lat.
Drewniane trzęsienia mogą przetrwać dziesiątki lat, jeśli są odpowiednio konserwowane. Źródło obrazu: Westshore Roofing
Rodzaj drewna, którego użyjesz, będzie również miał wpływ na trwałość dachu. Na przykład cedrowe wstrząsy wytrzymują dłużej niż inne rodzaje drewnianych gontów, ponieważ cedr jest odporny na gnicie i owady. Cedar shakes są również w stanie wytrzymać wiatr do 245 mil na godzinę, co czyni je popularnym rodzajem pokrycia dachowego w domach przybrzeżnych.
Znaki, które wymagają wymiany drewnianego dachu: łupanie gontów, gnijące gonty, szkodniki uszkodzenia, pleśń i / lub rozwój glonów.
Dach pokryty blachodachówką
Dachy z dachówki gliniane są niezwykle trwałe i mogą wytrzymać od 50 do 100 lat, a producenci oferują gwarancje od 30 lat do życia! Oczekiwana żywotność dachów z glinianych dachówek jest tak długa, ponieważ dachówki są odporne na warunki atmosferyczne, gnicie i ogień.
Aby zapewnić jak najdłuższą trwałość dachu z dachówki glinianej, należy go odpowiednio wyczyścić. Jeśli dach z glinianych dachówek nie jest regularnie czyszczony, mogą gromadzić się glony, mech i pleśń. Mech jest najbardziej niebezpieczny, ponieważ jego korzenie mogą wnikać w dachówki, ostatecznie powodując przecieki na dachu.
Pokrycie dachówką z gliny wygląda świetnie i może przetrwać całe życie! Źródło obrazu: RoofClaim
Dachy z gliny nie wytrzymają tak długo w chłodniejszym klimacie, ponieważ ciągłe zamrażanie i rozmrażanie może łatwo uszkodzić dachówki. Możesz jednak uszczelnić swoje gliniane dachówki, aby zapobiec wpływom zimna.
Znaki wymagające wymiany dachu z glinianej dachówki: pęknięte dachówki, wyszczerbione dachówki, kawałki dachówki w rynnach, przecieki dachu i / lub plamy wody na strychu.
Dach z dachówki łupkowej
Dachy łupkowe mają jedną z najdłuższych oczekiwanych żywotności spośród wszystkich materiałów dachowych, sięgającą od 75 do 200 lat. Producenci płytek łupkowych oferują gwarancje od 50 lat do dożywotniej. Łupek świetnie znosi ekstremalne warunki pogodowe, takie jak silne wiatry lub zmienne temperatury. Nie wymaga też wiele konserwacji, ponieważ łupek prawie nie zatrzymuje wilgoci.
Łupek jest jednym z najtrwalszych materiałów dachowych i wymaga bardzo niewielkiej konserwacji. Źródło obrazu: Black Diamond Slate
Należy pamiętać, że łupek jest wyjątkowo ciężki – 100 stóp kwadratowych łupka waży około 1000 funtów. Przed zainstalowaniem dachu łupkowego należy sprawdzić system pokrycia dachowego, aby upewnić się, że wytrzyma ten ciężar.
Znaki konieczności wymiany dachu z dachówki łupkowej: brakujące gonty, pęknięte gonty i / lub uszkodzenia spowodowane przez wodę na poddaszu.
Zwiększ żywotność dachu dzięki regularnej konserwacji dachu
Kluczem do posiadania trwałego dachu jest planowanie regularnej konserwacji dachu i przeglądów wykonywanych przez wykonawców pokryć dachowych. Poprzez wczesne wykrywanie problemów i przeprowadzanie napraw dachu, możesz przedłużyć żywotność dachu dzięki tym drobnym ulepszeniom domu.
Jeśli nadszedł czas, aby rozważyć nowy dach, skontaktuj się z lokalnymi wykonawcami pokryć dachowych, aby otrzymać wiele wyceny kosztów wymiany. Mając zaufanego dekarza po swojej stronie, na pewno będziesz mieć trwały dach, który zapewni Ci schronienie przez wiele lat.