Czy wiesz, że możesz korzystać z finansowania FHA kupić mieszkanie? Chociaż nie jest to tak łatwe, jak zakup domu jednorodzinnego, można to zrobić. Pierwszym krokiem jest sprawdzenie, czy mieszkanie znajduje się na liście mieszkań zatwierdzonych przez FHA. Jeśli tak nie jest, nadal możesz kupić mieszkanie, ale zajmie to więcej czasu i wysiłku.
Znajdź połączenie z pożyczkodawcą, kliknij tutaj.
Co to jest FHA Lista zatwierdzonych mieszkań?
Lista zatwierdzonych mieszkań FHA to lista mieszkań, które FHA już oceniła i zatwierdziła do finansowania FHA. Jeśli możesz znaleźć mieszkanie na liście, nie musisz przechodzić przez proces zatwierdzania samego mieszkania. Jedyne o co musisz się martwić to to, że jednostka sama przejdzie ocenę. To jest rozpatrywane indywidualnie.
Mieszkania na liście mieszkań zatwierdzonych przez FHA są zgodne z wytycznymi FHA. Oznacza to, że sam rozwój mieszkania spełnia wszystkie zasady FHA. Obejmuje to między innymi:
- Rozwój został zakończony
- Program nie jest używany do celów komercyjnych
- Jedna osoba nie posiada większości jednostek
- Jednostki nie są używane jako condotele
- Finanse stowarzyszenia są w dobrym stanie
- Stowarzyszenie ma dobry budżet
- Nie ma żadnych sporów przeciwko rozwojowi / stowarzyszeniu
Kliknij, aby zobaczyć najnowsze stawki kredytu hipotecznego.
Korzystanie z listy mieszkań zatwierdzonych przez FHA
Możesz użyć listy mieszkań zatwierdzonych przez FHA, aby wyszukać mieszkania. Możesz wyszukiwać według stanu, hrabstwa, miasta lub kodu pocztowego. Po wprowadzeniu informacji system wyświetli listę zatwierdzonych mieszkań w okolicy. Możesz udostępnić listę swojemu pośrednikowi w handlu nieruchomościami, aby pomóc Ci znaleźć mieszkanie zatwierdzone przez FHA.
A co, jeśli mieszkania nie ma na liście?
Lista jest świetna, ale co jeśli znalazłeś mieszkanie, którego nie ma na liście? Jeśli nadal potrzebujesz finansowania FHA, musisz poprosić pożyczkodawcę o zatwierdzenie rozwoju. Proces może potrwać 30 dni lub dłużej, więc pamiętaj, aby wziąć pod uwagę ten czas. Wiedz również, że stowarzyszenie nie ma żadnych wymagań, aby przejść przez ten proces. Jeśli stowarzyszenie nie chce zajmować się procesem zatwierdzania, ponieważ wymaga on dostarczenia wielu informacji i dokumentów, nie musi tego robić.
Oczywiście uzyskanie zgody FHA jest korzystne dla programistów. . Jeśli FHA nie zatwierdzi stowarzyszenia mieszkaniowego, nikt z finansowaniem FHA nie może wkupić się w rozwój. Ponieważ finansowanie FHA jest tak atrakcyjne i łatwo dostępne, w przypadku większości przedsięwzięć warto próbować uzyskać zgodę.
Możesz skorzystać z listy FHA Approved Condo List na swoją korzyść, aby ułatwić sobie wyszukiwanie mieszkania. Ale jeśli zakochasz się w mieszkaniu, którego nie ma na liście, nie bój się zapytać o to, że projekt może zostać zatwierdzony. Jeśli jednak nie spełnia wytycznych FHA, wiedz, że albo będziesz potrzebować innego rodzaju finansowania, albo będziesz musiał znaleźć inną nieruchomość.
Kliknij tutaj, aby uzyskać połączenie z pożyczkodawcą.