We hebben allemaal kleine stacaravans gezien, evenals sommige die vrij groot lijken. Maar wat zijn de voorschriften voor welke maten eigenlijk kunnen zijn?
Inhoudsopgave
Het korte antwoord
- Hoogte – 136 ″
- Lengte – 80 ′
- Breedte – 18 ′
Wat kan echter worden vervoerd over de snelwegen varieert van staat tot staat. Ook zullen verschillende combinaties van enkele, dubbele of driedubbele breedtes van invloed zijn op hoeveel huis je zou kunnen samenstellen.
In dit bericht gaan we kijken naar grootte versus prijs versus voorzieningen.
Hoe zit het met gefabriceerde huisconfiguraties?
Dit is een vraag die vaak wordt beantwoord. Wat kan worden gebouwd als een gefabriceerd huis (de maximale hoogte, breedte en lengte) of meer een factor van wat veilig kan worden gebouwd en legaal kan worden vervoerd naar de thuislocatie. Hoewel er altijd uitzonderingen zijn, zijn de meeste vervaardigde woningconfiguraties die beschikbaar zijn:
- Enkele brede
- Dubbele breedte
- Drievoudige brede
Dat gezegd hebbende, er zijn huisdealers van fabricaten die ook een carport of zelfs een garageconstructie aan een huis zullen bouwen. Over het algemeen geldt: hoe meer eenheden, hoe hoger de kosten. Dus een enkele brede woning is doorgaans minder duur dan een dubbele breedte, en dat is minder duur dan een driedubbele. Dat is echter slechts een vuistregel.
Sommige van de nieuwste drievoudige aanbiedingen lijken erg op een huis dat op een site is gebouwd, maar ze kunnen ook behoorlijk duur zijn.
Single Brede huizen
De individuele sectiegrootte voor een gefabriceerd huis wordt uiteindelijk gereguleerd door het ministerie van Transport van uw staat. Voor verzenddoeleinden zijn enkele breedtes echter te vinden in de volgende afmetingen:
- Breedte 14 tot 18
- Lengte 66 tot 80
Veel oudere stacaravans kwamen in de breedtes 8 , 10 en 12 naast de 14, 16 en 18 breedtes die tegenwoordig beschikbaar zijn. Als uw site een huis van 18 ′ x 80 ’toestaat, zou het mogelijk zijn om een woning van 1440sf enkel breed te krijgen. Persoonlijk heb ik er nog nooit een gezien. In gefabriceerde thuisparken is het gebruikelijk om een 16 x 64 te zien, wat overeenkomt met 1.024sf.
Tegenwoordig zijn de meeste enkele brede huizen die u zult vinden van 750sf tot ongeveer 1.050sf groot. Het is gebruikelijk om deze te vinden in 2 en 3 slaapkamers met 2 badkamers.
Wanneer enkele brede huizen minstens 16 ft. Aan de zijkant zijn, hebben ze voldoende breedte om het lange gang-syndroom te voorkomen dat bij veel mensen voorkomt. smalle huizen Omdat een enkele breedte vrij beperkt is qua vorm, is het meestal een rechthoek. Veel nieuwere huizen hebben een veranda aan de voorkant bij de ingang van de woning vanaf de veranda. Uiteraard is een veranda een optie die extra kosten met zich meebrengt.
Dubbele brede huizen
Het grootste verschil tussen een enkele brede en een dubbele brede woning is de grootte. De kleinere dubbele brede huizen beginnen meestal op ongeveer 1067sf en kan oplopen tot een maximum van ongeveer 2300sf.
Dubbele breedtes beginnen bij 6 meter en gaan tot 11 meter hoogte. De meest voorkomende maten zijn 24, 28 en 10 meter breed. Dubbele breedtes zijn 2 losse units die op hun eigen onderstel en wielen naar de woning rijden, op de woning staan ze naast elkaar opgesteld en aan elkaar vastgemaakt om het gevoel van één aaneengesloten woning te geven.
Wat de leefbaarheid van een huis betreft, is het echte voordeel van een dubbel breed huis dat het veel breder is dan een enkel breed huis. Het huis zal minder een smalle rechthoek zijn, maar zou eigenlijk een vierkant kunnen zijn in het geval van kleinere dubbele breedtes. Hierdoor hebben de vervaardigde huisontwerpers veel meer speelruimte in de plattegrond. Nieuwere dubbele brede huizen hebben vaak de begeerde plattegrond van het open concept waar zoveel huizenkopers naar op zoek zijn.
Triple Wide Homes
Deze woningen bestaan uit 3 aparte units die op hun eigen chassis en wielen naar de woning reizen. Eenmaal op de woninglocatie worden ze opgezet en samengevoegd tot een woning. Soms wordt een triple-wide een multi-wide woning genoemd.
Het voordeel van een drievoudig vervaardigd huis is de toegevoegde grootte en plattegrond die mogelijk is. Eenmaal opgezet, kan een drievoudig vervaardigd huis vaak moeilijk te onderscheiden zijn van een op locatie gebouwd huis. .
Theoretisch, als alle drie de eenheden 18 breed en 80 lang zouden zijn, zou het triple-wide-huis maximaal 4320sf zijn. Dit is echter niet de norm voor een triple-wide. -wides worden gebruikt om variaties in uiterlijk en plattegrond mogelijk te maken om er meer uit te zien als een op locatie gebouwd huis.
Vervaardigd (mobiel) huis plafondhoogte
De meeste mensen willen gewelfde of hoge plafonds in hun leefruimte. Hierdoor voelt een huis groter aan dan het in werkelijkheid is. Nieuwe ter plaatse gebouwde huizen worden tegenwoordig meestal geleverd met platte plafonds van 9 tot 10 voet of gewelven tot 14 voet. Veel op maat gemaakte huizen hebben plafonds van 12 ’tot 20’.
De hoogte van een vervaardigd plafond voor thuis is beperkt tot federale, staats- en lokale transportlimieten. Omdat gefabriceerde huizen van de fabriek naar de woonlocatie moeten worden vervoerd, mag de maximale verplaatsbare hoogte niet hoger zijn dan 4 meter. Dit is niet alleen de hoogte van het huis, maar ook van de grond tot de bovenkant van het hoogste punt van het dak.
Oudere (pre-HUD) vervaardigde plafondhoogtes voor thuis
Huizen die gebouwd waren vóór de wijziging van de HUD-normen (15 juni 1976, hadden vaak plafondhoogtes van 2,15 m, hoewel veel oudere huizen meestal 1,75 m waren. In de jaren 70 “luxe” modellen hadden een plafondhoogte van 8 , wat overeenkwam met de meeste ter plaatse gebouwde huizen van die tijd.
Hogere plafonds in nieuwere huizen
Beginnend rond de jaren 80, werden veel vervaardigde huizen gebouwd met een soort “gewelfd” plafond. Deze begonnen meestal bij 7 op de buitenmuren en namen in het midden toe tot ongeveer 9.
Uiteindelijk , in de jaren 2000, komen platte plafondhoogten van 9 steeds vaker voor. Onthoud dat de totale verplaatsbare hoogte van het huis slechts 136 “kan zijn. Het krijgen 9 platte binnenplafond, 136” minus 9 bladeren slechts 46 ”voor de zolder- en dakhoogte gecombineerd met de vloerhoogte tot de grond.
Tenzij federale transportvoorschriften veranderen (twijfelachtig) 9 binnenplafonds zijn ongeveer de binnenplafondlimiet voor een typisch vervaardigd huis.
Heeft de grootte van het huis invloed op prijsstelling?
Typisch, een enkele brede woning kost minder dan een dubbele brede woning wanneer rekening wordt gehouden met de bouw- en transportkosten. Maar sommige kostenefficiënte huizen met dubbele breedte kunnen worden verkocht voor minder dan een opgewaardeerd enkele brede woning.
Dit is een interessante vraag en kan op het eerste gezicht bedrieglijk zijn. De meeste mensen gaan ervan uit dat hoe groter een structuur, hoe duurder de kosten. Meestal zouden ze gelijk hebben.
Bij de fabricage van het huis moet elke verplaatsbare eenheid op zijn eigen chassis en zijn eigen wielen worden gebouwd. Het moet ook naar de locatie worden vervoerd en vervolgens worden opgezet met hoeveel eenheden er ook zijn en aan elkaar worden bevestigd.
Dit alles voegt meer kosten toe, waardoor een dubbele of drievoudige prijs over het algemeen meer zal zijn dan een enkele. Binnen elke classificatie, enkelvoudig, dubbel breed en drievoudig breed, kunnen de verschillende geselecteerde stijlen en opties echter een bijna net zo grote rol spelen in de prijs als de grootte.
Laten we zeggen dat de basisprijs voor een stacaravan met dubbele breedte van 1456sf (28 × 52) is $ 96.000. Een koper zou de woning als basismodel kunnen kopen en dat bedrag kunnen betalen. Het is echter gebruikelijk om het huis uit te rusten met extra voorzieningen, zoals 9-inch plafonds, verbeterde keukens, badkamers en vloeren. Hierdoor kunnen de kosten van een huis ver boven de basiskosten uitkomen.
Conclusie
Nieuwere stacaravans zijn meestal verkrijgbaar in de volgende configuraties:
- Enkele breedte
- Dubbele breedte
- Meerdere breedte
- 14 , 16 of 18 breed
- 32 tot 80 lang
- De totale hoogte van een verplaatsbaar huis vanaf de grond tot de bovenkant van het dak kan 1,3 meter lang zijn
- Plafonds lopen vaak tussen 18 meter en een piek van 23 cm.
- Vlakke plafonds van 8
- Vlakke plafonds van 23 cm
Gerelateerde vragen
- Gemeenschappelijke afmetingen van dubbele brede stacaravans – dubbele breedte stacaravans zijn er in verschillende maten om op kavels met verschillende vormen te passen. Dubbel breed betekent dat de woning bestaat uit twee units die op het terrein met elkaar zijn verbonden. De meest voorkomende totale dubbele brede breedtes van de meeste fabrikanten zijn 20 ′, 24 ′, 28 ′ en 32 ′ voetbreedtes. De meest voorkomende lengtes vallen van 42 tot 60 voet. Dit betekent dat een huis aan de kleine kant 840sf kan zijn, terwijl de grotere huizen 1.920sf kunnen zijn. Er zijn huizen die aanzienlijk groter zijn.
- Wat is de grootste enkele brede stacaravan? – Voor de meeste fabrikanten is het grootste beschikbare huis met één breedte 18 ′ voet breed en 90 ′ lang. Dit zou het huis 1.620sf maken. In veel staten mag echter slechts een eenheid van 16 voet breed over de snelweg worden vervoerd, dus huizen van 16 voet breed komen veel vaker voor. En met veel tegenslagen, kunnen veel kavels geen 30 meter lang huis herbergen.