Een impliciet contract komt tot stand wanneer twee of meer partijen geen schriftelijk contract hebben, maar de wet schept een verplichting in het belang van eerlijkheid op basis van het gedrag of de omstandigheden van de partijen. Er zijn twee soorten geïmpliceerde contracten: contracten die feitelijk geïmpliceerd zijn en contracten die wettelijk geïmpliceerd zijn. Hoewel het altijd een goed idee is om alle contracten op schrift te stellen, is schrijven niet altijd nodig om een afdwingbaar contract tussen partijen te creëren.
Impliciete feitelijke contracten
Een geïmpliceerde in -fact contract schept een verplichting tussen de partijen op basis van de feiten van de situatie. Als het gedrag van de partijen of de omstandigheden suggereren dat ze een overeenkomst of afspraak hadden die een verplichting creëerde, dan zal de wet vaststellen dat ze een impliciet feitelijk contract hadden.
Neem bijvoorbeeld aan dat je buurman je in dienst neemt de hele zomer elke vrijdag zijn gazon maaien. U maait het gazon van uw buren gedurende de eerste drie weekenden van de zomer en wordt elke keer op zaterdagochtend betaald. De vierde vrijdag maait u het gazon en als u zaterdagochtend bij uw buurman aankomt, weigert uw buurman u te betalen. De wet zal concluderen dat er een contract is tussen jou en je buurman, ook al leg je nooit iets op schrift. Dit is een impliciet contract. Uw buurman is verplicht u te betalen omdat u uw deel van de afspraak hebt uitgevoerd, er een overeenkomst was op basis van het eerdere gedrag van beide partijen en uw buurman werd verrijkt door uw prestaties.
Rechtbanken zullen de cursus bekijken van gedrag tussen de partijen om te bepalen of er een contract bestaat. Aangezien uw buurman u heeft betaald voor de drie opeenvolgende zaterdagen van de zomer, kan hieruit worden afgeleid dat u een regeling of een impliciet contract had om te blijven presteren en betaald te krijgen voor die services.
Implied At-Law
Met een impliciet wettelijk contract legt de wet een verplichting op om een contract uit te voeren en zal een contract zelfs tegen de wil van een persoon afdwingen , wanneer de omstandigheden zodanig zijn dat zonder deze remedie de ene partij oneerlijk zou worden verrijkt door de actie van een andere partij. In deze situatie heeft de ene partij recht op restitutie van de geleverde diensten, zelfs als een van de partijen nooit de intentie had om een overeenkomst aan te gaan .
Iemand is bijvoorbeeld eten in een restaurant en verslikt zich in zijn eten. Een arts zit aan een tafel in de buurt en observeert de persoon die stikt. De dokter snelt naar hem toe om de Heimlich-manoeuvre uit te voeren en redt het leven van de andere klant. Hij stuurt later een medische rekening voor geleverde diensten aan het restaurant dat hij heeft gered. De klant is verplicht de dokter te betalen, ook al was hij niet van plan een overeenkomst met hem aan te gaan, omdat hij anders oneerlijk zou worden verrijkt door de diensten van de dokter. Om deze uitkomst te vermijden, zal de wet een impliciet wettelijk contract zoeken en de klant verplichten om een reële waarde te betalen voor de diensten die hij heeft ontvangen.
Dit type overeenkomst wordt beschouwd als een quasi-contract. Een quasi-contract is waar de wet een verplichting oplegt aan partijen waar de partijen in feite niet van plan waren een contract aan te gaan en geen belofte deden om te presteren. Omdat de ene partij echter ten onrechte zou worden verrijkt door de actie van een andere partij, moet de begunstigde van die acties de geleverde diensten terugbetalen of een eerlijke waarde betalen, ook al was er nooit de bedoeling om een overeenkomst aan te gaan.
Mondelinge contracten zijn afdwingbaar
Alleen bepaalde contracten moeten schriftelijk worden ingediend om afdwingbaar te zijn. De meeste staten hebben wetten (bekend als het statuut van fraude) die specificeren welke soorten contracten schriftelijk moeten zijn. Hoewel deze per staat verschillen, vereisen de meeste dat contracten voor de verkoop van grond, om te voldoen aan de schulden van een ander, die niet binnen een jaar kunnen worden uitgevoerd, die meer bedragen dan een bepaald bedrag in dollars of die betrekking hebben op bepaalde verkoop van goederen, schriftelijk moeten worden vastgelegd. .
Hoewel veel soorten contracten niet schriftelijk hoeven te zijn om afdwingbaar te zijn, is het altijd een goed idee om een schriftelijke overeenkomst te hebben als u een overeenkomst aangaat met iemand voor diensten of een verkoop of alles waar later een geschil zou kunnen ontstaan.
(Voor meer informatie over wat er komt kijken bij het maken van een juridisch bindend contract, raadpleegt u Nolos boek, Contracten.)