Beste tijd van het jaar om een huis te kopen
Vastgoedmarkten ervaren seizoensgebondenheid, wat betekent dat er bepaalde ups en downs zijn die we op specifieke tijden, jaar na jaar, kunnen verwachten.
Zoals we al zeiden, is de zomer meestal de piek voor de huizenmarkt en is de winter meestal langzamer. Als je erover nadenkt, is dit heel logisch.
In de zomer zitten kinderen tussen schooljaren in, dus verhuizen zal hun leren niet zo veel verstoren als wanneer ze midden in het semester waren . Het weer is ook meestal mooier. Zou je niet liever op huizenjacht gaan bij warm, zonnig weer dan bij koud, sneeuwweer?
Er zijn echter ook goede, strategische redenen om in de wintermaanden te kopen.
Voor meer keuzes, winkel in de lente of zomer
Aangezien de markt zo actief is tijdens de warmere maanden, heb je genoeg huizen om uit te kiezen.
Dat geldt ook voor de andere huizenkopers die ook in het hoogseizoen op zoek zijn naar een nieuwe woning.
Als u op zoek bent naar eigendommen met zeer gewilde kenmerken, verwacht dan een stevige concurrentie voor het huis dat u willen. Als u zich op een hete markt bevindt waar biedoorlogen de norm zijn, wees dan voorbereid om vooraf uw beste bod te doen. Verwacht geen concessies van verkopers om de deal aan uw kant te verzachten.
Niet alle buurten zullen zo competitief zijn dat u zich een weg moet banen naar uw volgende huis.
Terwijl dat wel het geval is. meer shoppers zijn tijdens het hoogseizoen dan in welke andere tijd van het jaar dan ook, de hoeveelheid concurrentie die u tegenkomt, hangt af van in welk deel van de stad u winkelt. Luxe buurten of huizen in het hart van de binnenstad, bijvoorbeeld zal waarschijnlijk meer concurrentie hebben dan andere gebieden.
Voor meer onderhandelingskracht, winkelen in de wintermaanden
Hoewel er tijdens de koudere maanden minder huizen op de markt zijn, bieden de beschikbare huizen potentieel kostenbesparende mogelijkheden voor slimme thuisshoppers.
Er zijn twee redenen waarom deze tijd van het jaar het ticket kan zijn om voor de best mogelijke prijs een huis te kopen waar u van houdt.
Ten eerste, omdat er minder klanten zijn die een huis willen kopen, heeft u minder concurrentie. Omdat verkopers weten dat er in dit seizoen maar weinig geïnteresseerde kopers zijn, staan ze misschien meer open om de deal voor u te verzoeten. Dit kan betekenen dat u een lagere dan de vraagprijs accepteert of concessies doet of genereuzere periodes.
De andere reden waarom dit een geweldig seizoen is voor kopers, is dat verkopers die hun huis in de winter aanbieden, een grotere kans hebben gemotiveerd om te verkopen.
Aangezien verkopen in de zomer meer voordelen oplevert, zullen de meeste mensen vermijden hun huis in de winter op de lijst te zetten, tenzij het moet. Als u onderhandelt met iemand die snel probeert te verkopen vanwege bijvoorbeeld een verhuizing van een baan, heeft u de overhand.
Merk op dat dit advies is bedoeld voor mensen die in gebieden wonen die ervaring hebben met grote schommelingen in het weer tussen de seizoenen. In warmere gebieden zonder koude, sneeuwrijke winters kunnen de verschillen tussen het hoogseizoen en het laagseizoen minder uitgesproken zijn.