Huisomhulling
Omhulsel kost $ 2 tot $ 8 extra per vierkante voet. Aannemers hebben de omhulling aangebracht, die structurele elementen aan het huis toevoegt. Vaak installeren deze aannemers ook huisfolie, zoals Typar of Tyvek, voor een extra $ 0,50 tot $ 1 per vierkante voet. Huisomhullingen dienen als weerbestendige barrières.
Een frame bouwen voor een nieuw huis van 2.000 vierkante meter
Het gemiddelde huis van 2.000 vierkante meter met één verdieping loopt tussen $ 14.000 en $ 32.000 met een extra $ 4.000 tot $ 16.000 voor omhulling en verpakking. Dit is een fractie van de totale gemiddelde bouwkosten van een huis van $ 310.000. De tweede verdieping van een huis met twee verdiepingen kost over het algemeen ongeveer $ 3 per vierkante voet meer dan de eerste verdieping.
Timmerwerk voor toevoeging aan huis
Inlijsten maken ongeveer 8% tot 12% uit van de kosten van een bijtelling. De uiteindelijke prijs hangt af van het type toevoeging dat u toevoegt. De kosten voor het toevoegen van woningen variëren drastisch op basis van de kwaliteit van de gebruikte materialen en producten, evenals de details van het ontwerp. Een eenvoudige doos zonder uitsteeksels of inzetstukken is veel goedkoper dan een doos met gecompliceerde hoeken die een speciale omlijsting vereisen.
Bijvoorbeeld, omlijsting voor een toevoeging van 500 vierkante meter loopt tussen $ 3.500 en $ 8.000, terwijl het totale project zou variëren van $ 30.000 tot $ 100.000. Afhankelijk van wat u toevoegt, moet u mogelijk een architect of bouwkundig ingenieur inhuren om de beste plaatsing voor een toevoeging te bepalen voordat u gaat inlijsten.
Kosten voor het inlijsten van kelderverdiepingen
huizen draaien aan de onderkant van het kostenspectrum en kosten ongeveer $ 5 per vierkante meter. Ze zijn niet belastend, hebben niet veel complexiteit en vereisen meestal geen uitgebreide planning.
Bijgevoegde of vrijstaande garages
Verwacht aan de onderkant van het framebereik te zitten of ongeveer $ 4 tot $ 5 per vierkante voet. Garages zijn meestal de eenvoudigste constructie om te bouwen.
Muur, plafond & Tarieven voor het opnieuw inlijsten van interieur
Gemiddeld kosten binnenmuurprojecten $ 1.850. Binnenmuren en plafonds volgen dezelfde tarieven als hierboven vermeld, meestal in het bereik van $ 7 tot $ 12 per vierkante voet. Binnenmuren vormen een andere uitdaging wanneer ze aan een gevestigd huis worden toegevoegd. Er is minder ruimte om te werken, er moet meer worden gelet op stof en puin en de huiseigenaar woont tijdens de bouw vaak in de woning.
Ontvang offertes van de beste lokale lijstenmakers
Kosten voor dakframes
Hoewel de prijzen voor dakframes blijven ongeveer hetzelfde als de rest van het huis, de meeste daken vallen in het bereik van $ 6 tot $ 9 per vierkante meter. Simpele ontwerpen zonder dakkapellen en weinig valleien of heupen – de plaats waar twee hellingen samenkomen – vallen aan de onderkant. Complexe ontwerpen met tal van hoekveranderingen en dakkapellen komen aan de bovenkant van het spectrum terecht.
Overweeg om vooraf gemaakte dakspanten te gebruiken om spanten en klevende dakconstructies helemaal te vermijden en de totale projectkosten te verlagen (zie hieronder).
Prijzen van dakspanten
Dakspanten kosten tussen $ 35 en $ 150 per truss, afhankelijk van de lengte van de truss. Trussen voor een standaard huis van 2.000 vierkante meter tussen $ 7.200 tot $ 12.000 inclusief arbeid en uitrusting. Dakspanten zijn kant-en-klare dakframe-elementen die overal van 10 voet tot 36 voet of meer lopen. Hoewel ze per stuk meer kosten dan houten spanten, bespaart u in het algemeen geld omdat ze veel minder tijd nodig hebben om te installeren dan een nieuw dak met stokframe, waardoor de arbeidskosten worden verlaagd. Ze hebben ook minder materiaal nodig omdat ze meestal op 60 cm worden geïnstalleerd. midden, terwijl dakspanten doorgaans 40 cm in het midden staan.
Nieuwe constructies versus dakframes vervangen
Een nieuwe dakconstructie kost vaak behoorlijk wat minder dan het vervangen van een dak. gemiddeld $ 20 per uur voor arbeid plus $ 3 tot $ 6 per vierkante voet aan materialen. Het vervangen van een oud dakframe vereist extra sloopkosten van $ 4 tot $ 15 per vierkante voet. U kunt geld besparen op arbeid door dakspanten te gebruiken zoals hierboven beschreven .
Garages en andere vrijstaande constructies
Garages zijn hetzelfde als een dak in een huis. De kosten zijn afhankelijk van het type dak dat u installeert en uw klimaat. Hoe zwaarder het dak en hoe meer sneeuw het moet dragen, hoe dichter bij elkaar de dragende spanten of spanten moeten zijn.
Het ombouwen van een plat dak naar een hellend dak
Het ombouwen van een plat dak naar een hellend dak is in wezen het inlijsten van een nieuw dak voor gemiddeld $ 6 tot $ 9 per vierkante voet. Gedetailleerde conversiekosten voor platte naar hellende daken zijn inclusief uurtarieven die doorgaans hoger zijn, naast overwegingen als complexiteit, uitrusting en materiaalprijzen.
Vind inlijstprofessionals bij u in de buurt
Gemiddelde schatting van het kadermateriaal
Lijstmateriaal loopt van $ 3 tot $ 6 per vierkante voet.Aangezien de prijzen van hout fluctueren, kan het moeilijk zijn om de kosten van tevoren te voorspellen. U zult uiteindelijk ongeveer $ 350 tot $ 500 betalen voor 300 meter hout. De kosten voor het inlijsten van metaal zijn historisch gezien doorgaans ongeveer 10% hoger dan voor hout. Neem contact op met uw plaatselijke houthandel of algemene aannemer voor lokale prijzen.
| Wood | Staal |
|---|---|
| $ 1 – $ 5 per vierkante voet * | $ 2 – $ 4 per vierkante voet |
| Populaire keuze | Extreem duurzaam |
| Gemakkelijk om mee te werken | Vereist professionele installatie |
| Insectengevoelig | Insecten- en rotbestendig |
* Houtprijzen zijn tussen 2017 en zomer 2018 met 30% gestegen en zullen naar verwachting blijven stijgen. Het houtassortiment omvat de meest voorkomende houtsoorten en -soorten voor inlijsten.
Lumber Frame
Hout loopt tussen $ 1 en $ 5 per vierkante voet met overschrijdingen variërend van 15% tot 20% afval. Een huis van 2.000 vierkante meter komt op $ 6.000 tot $ 12.000 aan materialen. Voeg voor omhulling nog eens 15% tot 22% toe. Timmerhout is gemakkelijk om mee te werken, snel te installeren en gaat net zo lang mee als thuis.
Stalen frame
Huizen met stalen frame lopen tussen $ 9,50 tot $ 11 per vierkante meter of ongeveer $ 19.000 tot $ 22.000 voor een huis van 2.000 vierkante meter. Sommige huizen gebruiken staal, hoewel het vaak wordt gebruikt in commerciële bouw. De installatie van staal is iets duurder, namelijk $ 1,50 meer per vierkante meter. Maar het is extreem duurzaam en heeft een lagere impact op het milieu. Het houdt beter stand tegen termieten.