Of u nu een nieuw huis koopt of van plan bent in uw huidige huis te blijven, u heeft waarschijnlijk een idee van de staat van uw dak. Maar het kan voor huiseigenaren moeilijk zijn om precies in te schatten wanneer ze een dakvervanging zouden moeten krijgen.
In dit artikel bespreken we 5 verschillende soorten daken, hoe lang elk verschillend daktype meegaat en welke tekenen let op wanneer uw dak moet worden vervangen.
Op deze pagina:
- Hoe lang gaat een dak mee?
- Welke factoren zijn van invloed op hoe lang meegaat uw dak?
- Verschillende daktypen en hoe lang ze meegaan
- Asfaltshingles
- Metalen dakbedekking
- Wood shakes en dakspanen
- Dak met dakpannen
- Dak met dakpannen
- Hoe u de levensduur van uw dak kunt verlengen
Hoe lang gaat een dak mee?
Een van de belangrijkste factoren die bepalen of u een nieuw dak nodig heeft, is de leeftijd. Nu weten we allemaal dat daken niet eeuwig meegaan, maar huiseigenaren vragen zich misschien af: hoe lang gaat een dak mee?
Over het algemeen kunt u verwachten dat uw dak ongeveer 30 jaar meegaat. Maar de werkelijke levensduur van uw dak hangt van een aantal dingen af, waaronder het type dakbedekkingsmateriaal dat werd gebruikt en het milieu.
Voer uw adres in om een offerte voor uw dak te krijgen
Welke factoren zijn van invloed op hoe lang uw dak meegaat?
- Kwaliteit van het vakmanschap van de installatie – Een installatie van slechte kwaliteit zal de levensduur van uw dak verkorten.
- Omgevingscondities – Blootstelling aan harde wind, extreme temperaturen en vallend puin kan de levensduur van uw dak verminderen.
- De kwaliteit van de gebruikte materialen – Goedkopere materialen zullen vooraf niet zo veel kosten, maar wel moeten vaker worden vervangen dan andere dure dakbedekkingsmaterialen.
- Het type dakbedekkingsmateriaal dat wordt gebruikt – Elk dakbedekkingsmateriaal heeft een andere duurzaamheid, waardoor ze langer of korter meegaan onder verschillende omstandigheden.
Hoewel er verschillende factoren zijn die van invloed zijn op hoe lang uw dak meegaat, hangt de levensduur van uw dak in hoge mate af van de materialen gebruikt. Laten we de verschillende daktypes eens nader bekijken en hoe lang ze allemaal meegaan.
Verschillende daktypen en hoe lang ze meegaan
Asfaltshingles
Asfaltshingles zijn het meest voorkomende dakbedekkingsmateriaal in de Verenigde Staten, omdat ze betaalbaar en duurzaam zijn en garanties tot 25 jaar bevatten. Asfaltshingles zijn gemaakt van glasvezel en asfaltafdichtmiddel en kunnen uw dakconstructie effectief beschermen tegen sneeuw, wind en regen en harde uv-straling.
De meeste asfaltdakdaken gaan tussen de 15 en 30 jaar mee. Dit kan echter variëren op basis van het klimaat en de weersomstandigheden van waar u woont. Asfaltshingles zullen bijvoorbeeld niet gaan zo lang mee in Arizona, omdat de dramatische temperatuurveranderingen ervoor zorgen dat de gordelroos barst.
Curling is een veelbetekenend teken dat een asfalt shingledak het einde van zijn levensduur nadert Bron afbeelding: Vertex Roofing Contractors
Het type asfalt shingle ro van zal ook van invloed zijn op hoe lang uw dak meegaat.
- Gordelroos met 3 tabbladen gaat doorgaans tussen de 15 en 20 jaar mee. Ze zijn de goedkoopste optie voor asfaltshingles.
- Architecturale shingles, of dimensionale shingles, hebben een langere levensduur van 20 tot 30 jaar. Architectonische gordelroos heeft echter een hoger prijskaartje.
- Premium gordelroos kan tussen de 25 en 40 jaar meegaan en heeft de hoogste prijs.
Wanneer uw asfalt gordelroos begint om tussen de 15 en 20 jaar oud te worden, of als uw dak stormschade heeft opgelopen, moet u een dakinspectie overwegen om te bepalen of u een vervanging nodig heeft.
Tekenen dat u een asfaltdak moet vervangen: gebarsten dakspanen , krullen en / of minerale korrels van de dakspanen in uw dakgoten.
Metalen dakbedekking
Een metalen dak kan ergens tussen de 40 en 70 jaar meegaan met garanties van 20 jaar tot een leven lang , afhankelijk van het type metaal en het ontwerp van het dak. Metalen daken gemaakt van hoogwaardige metalen zoals koper en zink kunnen soms meer dan 100 jaar meegaan!
Metalen dakbedekking is extreem duurzaam, vooral wanneer hoogwaardige metalen worden gebruikt. Afbeeldingsbron: Powells Roofing & Gevelbekleding
Er zijn een paar verschillende soorten metalen dakbedekking, en elk heeft een andere levensduur.
- Metalen dakbedekking met opstaande naad, het meest voorkomende type metalen dak voor woningen, heeft een levensduur van 50 jaar en is bestand tegen windsnelheden van meer dan 160 kilometer per uur.
- Geribbelde metalen panelen zijn goedkoper te installeren dan een staande naad dakbedekking, maar ze gaan slechts tussen de 25 en 50 jaar mee.
- Stenen dakpannen zijn populair in gebieden die vatbaar zijn voor orkanen, zoals Florida.Dit type metalen dak gaat tussen de 30 en 50 jaar mee en is bestand tegen windsnelheden tot 250 mijl per uur.
Tekenen dat u een metalen dak moet vervangen: wijdverspreide roest, verkleuring, schade aan daklekkage , watervlekken op zolder en / of schimmel.
Houtschudders en shingles
Gewoonlijk gaat een houten shingledak ongeveer 30 jaar mee met garanties die oplopen tot 30 jaar. Om ervoor te zorgen dat houten dakspanen en shake-daken lang meegaan, moet u regelmatig onderhoud uitvoeren. Het onderhoud van houten daken omvat jaarlijkse schoonmaakbeurten en elke 5 jaar opnieuw schilderen of beitsen.
Houten shakes kunnen tientallen jaren meegaan als ze goed worden onderhouden. Bron afbeelding: Westshore Roofing
De houtsoort die u gebruikt, bepaalt ook hoe lang het dak meegaat. Ceder shakes gaan bijvoorbeeld langer mee dan andere soorten houten shingles omdat ceder rot en insectenbestendig is. Ceder shakes zijn ook bestand tegen windsnelheden tot 245 mijl per uur, waardoor ze een populair type dakbedekkingsmateriaal zijn voor huizen aan de kust.
Tekenen dat u een houten dak moet vervangen: splijtende gordelroos, rottende gordelroos, ongedierte schade, schimmel en / of algengroei.
Klei pannendaken
Klei pannendaken zijn extreem duurzaam en gaan 50 tot 100 jaar mee, en fabrikanten bieden garanties van 30 jaren tot een leven lang! De levensverwachting van kleipannendaken is zo lang omdat tegels weer-, rot- en brandbestendig zijn.
Om ervoor te zorgen dat uw kleipannendak zo lang mogelijk meegaat, is het belangrijk om uw dak goed schoon te maken. Als een kleipannendak niet regelmatig wordt schoongemaakt, kunnen algen, mos en schimmel zich ophopen. Mos is het gevaarlijkst, omdat de wortels de pannen kunnen binnendringen en uiteindelijk daklekkage kunnen veroorzaken.
Dakpannen van klei zien er geweldig uit en kunnen een leven lang meegaan! Bron afbeelding: RoofClaim
Daken met kleipannen gaan niet zo lang mee in koudere klimaten, omdat constant bevriezen en ontdooien de dakpannen gemakkelijk kan beschadigen. U kunt uw kleipannen echter laten verzegelen om de invloeden van koud weer te helpen voorkomen.
Tekenen dat u een dak met kleipannen moet vervangen: gebarsten dakpannen, afgebladderde dakpannen, stukken dakpannen in goten, daklekkages en / of watervlekken op de zolder.
Leien pannendak
Leien daken hebben een van de langste levensverwachting van elk dakbedekkingsmateriaal, variërend van 75 tot 200 jaar. Fabrikanten van leisteentegels bieden garanties van 50 jaar tot een leven lang. Leisteen is uitstekend bestand tegen extreme weersomstandigheden, zoals harde wind of wisselende temperaturen. Het vereist ook niet veel onderhoud, aangezien leisteen bijna geen vocht vasthoudt.
Leisteen is een van de meest duurzame dakbedekkingsmaterialen en vereist zeer weinig onderhoud. Afbeeldingsbron: Black Diamond Slate
Houd er rekening mee dat leisteen extreem zwaar is – 100 vierkante voet leisteen weegt ongeveer 1.000 pond. Voordat u een dak in leisteen installeert, moet u uw daksysteem laten inspecteren om er zeker van te zijn dat het bestand is tegen dat gewicht.
Tekenen dat u een dak in leisteen moet vervangen: ontbrekende dakspanen, gebarsten dakspanen en / of waterschade op de zolder.
Verleng de levensduur van uw dak met regelmatig dakonderhoud
De sleutel tot een duurzaam dak is om regelmatig dakonderhoud en inspecties te plannen door dakdekkers. Door problemen vroegtijdig te identificeren en dakreparaties uit te voeren, kunt u de levensduur van uw dak verlengen met deze kleine verbeteringen aan het huis.
Als het tijd is voor u om een nieuw dak te overwegen, neem dan contact op met plaatselijke dakdekkers om er meerdere te ontvangen. offertes over de kosten van een vervanging. Met een vertrouwde dakdekker aan uw zijde, weet u zeker dat u een duurzaam dak heeft dat u jarenlang zal beschermen.