De ultieme checklist voor thuisonderhoud voor totale thuiswelzijn

Of je nu net je droomhuis hebt gekocht of hebt geïnvesteerd in een opknapper, onderhoud is verplicht een deel van het eigenwoningbezit dat niet altijd goed wordt ingevuld. Volgens de nationale statistiek over de contante waarde van huisonderhoud voorkomt elke dollar die aan onderhoud wordt besteed, tot $ 100 aan reparatiekosten. Maar toch, zelfs met deze verrassende statistiek, kan goed huisonderhoud overweldigend zijn. Een huis zit vol met veel bewegende onderdelen die constant moeten worden onderhouden en schoongemaakt, zowel om goed te functioneren als om u geld te besparen.

Om een lastige vereiste in beheersbare stukken te veranderen, hebben we onderhoudstaken voor het huis opgesplitst in maandelijkse , driemaandelijkse, jaarlijkse en seizoenschecklists. Door proactief te zijn in plaats van reactief, kunt u ervoor zorgen dat uw huis jarenlang probleemloos werkt en het aantal reparaties of claims dat u in de loop van de tijd maakt, tot een minimum beperken. Blijf lezen om een beter idee te krijgen van wat uw huis elke maand van u nodig heeft, en onthoud dat Hippo achter u staat als het noodlot toeslaat.

Maandelijkse onderhoudstaken aan het huis

Terwijl u kan elke zondag een paar uur besteden aan het afstoffen van oppervlakken en algemene schoonmaakwerkzaamheden, er zijn meer unieke items die na verloop van tijd uw aandacht vereisen. Door de tijd te nemen voor preventieve zorg voor levensreddende items zoals brandblussers en koolmonoxidedetectoren, kunt u grote ongevallen helpen voorkomen voordat ze gebeuren. En gelukkig gaat de beloning van deze thuiszorgtaken veel verder dan de hoeveelheid werk die nodig is.

Om uw huis op de lange termijn soepel te laten werken, voegt u deze snelle en preventieve projecten toe aan uw maandelijkse schoonmaakchecklist:

• Reinig de filter van de vaatwasser. Verwijder en reinig het filter elke maand om uw vaat sprankelend schoon te houden, samen met regelmatige keukenreiniging.
  • Benodigde tijd: 15 minuten
  • Potentiële besparing: $ 112 / jaar
• Schone keukenafvoer. Gooi wat ijsblokjes en bleekmiddel in uw afval en laat ze lopen tot ze helder zijn om de messen te slijpen en te desinfecteren. Ren opnieuw met sinaasappelschillen voor een frissere gootsteen.
  • Benodigde tijd: vijf minuten
• Reinig de ventilatieopening van de droger. Zelfs met de juiste reiniging van het pluisfilter, kan er zich na verloop van tijd nog steeds pluizen in de ventilatieopening ophopen. Verwijder elke maand de ventilatieopening aan de achterkant van de droger en zuig overtollig pluis weg om brand te voorkomen en de efficiëntie van uw droger te vergroten.
  • Benodigde tijd: 15 minuten
  • Mogelijke besparing: $ 1.669
• Stoffige oppervlakken. Help allergieën te voorkomen en verleng de levensduur van uw luchtfilter door alle oppervlakken in uw huis minstens één keer per maand, zo niet vaker, af te stoffen.
  • Benodigde tijd: 10 tot 20 minuten
• Inspecteer en lokaliseer brandblussers. Zorg ervoor dat brandblussers niet zijn verlopen en gemakkelijk toegankelijk zijn. Bespreek indien nodig hoe u ze met uw gezin kunt gebruiken in geval van nood.
  • Benodigde tijd: vijf minuten
• Test rookmelders. Controleer de batterijen in al uw rookmelders elke maand en vervang ze indien nodig, om uzelf gemoedsrust te geven in geval van brand.
  • Benodigde tijd: 10 minuten

• Vervang luchtfilters. Hoewel het vaak wordt aanbevolen om uw HVAC-filter elke maand te vervangen, is het misschien niet zo vaak nodig, afhankelijk van uw afstofgewoonten en uw huisdieren. Maak er een gewoonte van om elke maand te controleren en indien nodig te vervangen.
  • Benodigde tijd: vijf minuten
  • Potentiële besparing: $ 1.669
• Test koolmonoxidemelders. Test uw koolmonoxidedetector om er zeker van te zijn dat hij uw gezin waarschuwt in het geval van een lek.
  • Benodigde tijd: twee minuten

• Afvoeren ontstoppen. Ophoping van afvoer kan u besluipen en een lelijke plas water veroorzaken. Gebruik een slang- of vloeibare afvoerreiniger om opeenhoping in al uw gootstenen en doucheafvoeren te voorkomen.
  • Benodigde tijd: 15 tot 20 minuten

Kwartaal onderhoud aan huis

Als huiseigenaar is het belangrijk om rekening te houden met de uitgebreidere taken die voor elke drie maanden. Hoewel niet zo eenvoudig als de maandelijkse klusjes, zijn deze driemaandelijkse schoonmaakbeurten cruciaal om de binnen- en buitenfunctie van uw huis te behouden. Veel items in uw huis kunnen na verloop van tijd onder druk komen te staan door constant gebruik, dus als u om de paar maanden wat tijd inroost om deze taken van uw lijst te schrappen, kunt u een deel van die slijtage tegengaan. En als je ziet hoe lang deze items meegaan met een beetje TLC, zul je je dankbaar zijn.

• Koffiemachine ontkalken.Volg de instructies van de fabrikant om uw koffiemachine te reinigen en te ontkalken om kalkaanslag te verwijderen en een betere kop koffie te zetten.
  • Benodigde tijd: 30 minuten
• Controleer waterverzachter. Bekijk uw pekelbak om er zeker van te zijn dat het zoutgehalte normaal is, en voeg indien nodig meer toe. Dit helpt voorkomen dat er hard waterschade aan uw kleding en vaatwerk ontstaat.
  • Benodigde tijd: 20 minuten
• Maak regengoten leeg. Verwijder bladeren en andere buitenelementen in uw dakgoten om een goede afvoer te garanderen tijdens de volgende storm.
  • Benodigde tijd: 40 minuten tot een uur

• Maak de afzuigkap schoon. Verwijder en spoel de ventilatieopening boven het fornuis af om een betere luchtstroom tijdens het koken mogelijk te maken.
  • Benodigde tijd: 15 minuten
• Laat water in ongebruikte gootstenen lopen en toiletten. Spoel zelden gebruikte toiletten door en laat warm water door gootstenen en douches lopen om te voorkomen dat vuil zich ophoopt in uw leidingen, waardoor kostbare leidingreparaties na verloop van tijd worden voorkomen.
  • Benodigde tijd: vijf minuten
• Was ramen en horren. Verwijder schermen en was ze, evenals uw ramen, om vuil en insecten te verwijderen en uw huis er als nieuw uit te laten zien.
  • Benodigde tijd: een uur

Seizoensgebonden huisonderhoud

Naast de maandelijkse en driemaandelijkse onderhoudswerkzaamheden aan het huis, brengt elk seizoen zijn eigen uitdagingen met zich mee die preventief moeten worden aangepakt voor een goed thuiswelzijn.

“Naarmate de seizoenen veranderen, worden onze huizen blootgesteld aan verschillende elementen die de structuur echt kunnen beïnvloeden”, zegt Andrew Wynn, directeur van Hippo Home Care. “Voorbereiden op veranderende seizoenen is een geweldige manier om geld te besparen en de stress van onverwachte of onnodige huisreparaties. U voorkomt in de eerste plaats dat er problemen optreden en “concurreert niet, en betaalt hogere prijzen, voor handelaars die seizoensgebonden veel gevraagd worden.”

Van een grondige schoonmaak in de lente tot het beschermen van uw huis tegen zomerse gevaren , houdt u de volgende lijsten het hele jaar bij de hand om de belasting van uw huishoudelijke apparaten te verminderen en grote reparaties later te voorkomen.

Lente

De lente wordt vaak geassocieerd met nieuwe geboorte en groei in de natuur, en het is geen verrassing dat dezelfde veranderingen vaak plaatsvinden in huizen in het hele land. Vaak is er een tijd voor revisie van de organisatie en grondige schoonmaak van de hoeken van uw huis, zal de zorg voor huiseigenaren in de lente ook wat buitenwerk vereisen. Maar het is niet allemaal voor niets. De handen uit de mouwen steken en aan de slag gaan met voorjaarsschoonmaak levert een grote financiële beloning op. Vink alle items op deze lijst aan om er zeker van te zijn goed veeronderhoud.

• Controleer op schimmel Gebieden met een hoge luchtvochtigheid zoals gootsteenkasten, badkamertegels en kit kunnen een voedingsbodem zijn voor schimmel. Controleer regelmatig op schimmel en maak eventuele tekenen van groei schoon, en huur indien nodig een professional in.
  • Benodigde tijd: 30 minuten
  • Potentiële besparingen: $ 1.928
• Volledig gazononderhoud. Door uw gazon opnieuw in te zaaien, te bemesten en regelmatig te maaien, wordt uw huis aantrekkelijker en krijgt het gras de tijd om te groeien voordat de zomerzon ondergaat.
  • Benodigde tijd: twee tot drie uur
• Bomen snoeien. Snoei langere takken weg die zich over uw huis of andere structuren op uw terrein uitstrekken. Dit helpt niet alleen de gezondheid van uw boom te behouden, maar voorkomt ook schade door gevallen takken tijdens stormen.
  • Benodigde tijd: twee tot drie uur
  • Mogelijke besparing: $ 7.750 aan dakreparaties
• Over scheuren schilderen. Controleer de binnen- en buitenmuren op scheuren of afbladderende verf. Geef eventuele inkepingen een nieuwe laag om schade aan de structuur van uw huis te voorkomen.
  • Benodigde tijd: een uur
• Laat HVAC-units nakijken. Door uw AC-systeem elk voorjaar door een professional te laten inspecteren, kunt u kleine problemen opsporen voordat ze groot worden, en ervoor zorgen dat u het hele jaar door comfortabel in uw huis bent.
  • Benodigde tijd: één tot twee uur
  • Potentiële besparingen: $ 9.015
• Was uw huis en terras met stroom. Dek deuren en ramen af en was vervolgens de vuillaag die zich in de wintermaanden op uw buitenarmaturen heeft opgehoopt, met een stroomreiniger.
  • Benodigde tijd: drie uur

Zomer

Zomeronderhoud heeft alles te maken met onderhoud. Hoewel het warme weer uw aandacht kan vestigen op de buitenkant van uw huis, is het de moeite waard om ook de binnenelementen te inspecteren en te repareren. Van doe-het-zelf-zomerprojecten tot geldbesparende preventieve taken, zorg ervoor dat u al het volgende toevoegt aan uw takenlijst voor de zomer.

• Controleer sloten. Volgens alarms.org zijn de inbraakcijfers het hoogst in de zomermaanden. Neem extra voorzorgsmaatregelen tegen indringers door sloten op deuren en ramen te controleren en indien nodig te vervangen.
  • Benodigde tijd: 30 minuten
• Maak de garage schoon. Reorganiseer en veeg vuil uit uw garage om voldoende ruimte vrij te maken als u uw auto moet beschermen tegen een plotselinge zomerhagelstorm.
  • Benodigde tijd: één tot twee uur
• Controleer tochtstrips. Dit kan niet alleen voorkomen dat vervelende insecten onder je deur sluipen, maar het kan ook helpen om je huis koeler te houden en je energierekening te verlagen. Zorg ervoor dat alle tochtstrips volledig functioneel zijn en geen scheuren of gaten hebben.
  • Benodigde tijd: 20 minuten
• Wikkel de boiler. Plaats een isolatiemantel of deken van de boiler om de energiekosten tot 16% te verlagen volgens energy.gov.
  • Benodigde tijd: 30 minuten
  • Mogelijke besparing: $ 1.118 in boiler vervangingskosten
• Onderzoek de pomppomp. Defecte carterpompen kunnen leiden tot een watervoorraad in uw huis en mogelijke schimmelgroei, dus als u elke zomer controleert of het water goed wegpompt, kan schade aan uw huis of kelder worden voorkomen.
  • Benodigde tijd: 30 minuten
• Spray voor insecten. De zomer is een broedplaats voor beestjes die aan de hitte willen ontsnappen. Door scheuren in uw muren dicht te maken en insectenwerend middel te spuiten, kunt u ze weghouden en toekomstige schade voorkomen.
  • Benodigde tijd: een uur
• Installeer smart thuis tech. Apparaten zoals bewegingsdetectielampen, slimme deurbellen en cameras kunnen helpen de veiligheid van uw huis te vergroten en u in staat stellen om overal in te checken.
  • Benodigde tijd: één tot twee uur

Fall

Laat de hele herfst uw belangrijkste focus zijn op voorbereiding, aangezien het extreme weer tijdens de komende wintermaanden ernstige schade aan uw huis kan toebrengen als u er niet van tevoren rekening mee houdt. De constante temperaturen van het seizoen bieden voldoende tijd om renovatieprojecten af te ronden en de weinige herfsttaken te voltooien die nodig zijn.

• Maak de schoorsteen schoon. Als uw huis een open haard heeft, huur dan een schoorsteenveger om overtollig vuil op te ruimen voordat u uw eerste vuur maakt. n mogelijke schade aan uw haard en de binnenkant van uw huis helpen voorkomen wanneer u de haard gebruikt.
  • Benodigde tijd: één tot twee uur
• Onderzoek de haard . Een andere routinecontrole van de haard zelf voordat u uw eerste vuur aansteekt, kan helpen voorkomen dat er rook in uw huis komt, evenals andere mogelijke gevaren.
  • Benodigde tijd: 20 minuten
• Bescherm buitenleidingen. Isolatie rond alle externe sanitaire voorzieningen kan bevriezing of gesprongen leidingen helpen voorkomen zodra de temperatuur is afgekoeld.
  • Benodigde tijd: 30 minuten
• Inspecteer uw radiator. Controleer of de radiator en thermostaat goed werken om te voorkomen dat koude nachten wachten op reparatie tijdens de wintermaanden.
  • Benodigde tijd: 20 minuten
• Winterklaar maken van uw AC. Bedek uw airco tegen het einde van de herfst met zeilen om te voorkomen dat water en sneeuw binnendringen. Dit kan de levensduur van uw units helpen verlengen.
  • Benodigde tijd: 10 minuten

Winter

van uw huis nadat het winterweer toeslaat en het voltooien van interieurprojecten zijn de belangrijkste categorieën van het onderhoud van uw winterhuis. Koude temperaturen en sneeuw zorgen ervoor dat de meeste buitenprojecten die niets met preventie te maken hebben, worden uitgesteld, waardoor er voldoende tijd is om te spelen met interieurupgrades. Om ervoor te zorgen dat uw huis u het hele seizoen goed kan beschermen, moet u de volgende klusjes elke winter uitvoeren.

• Controleer op ijsdammen of ijspegels. Gebruik warm water of een ontdooispray om ijsophoping van uw dak of zijsporen te verwijderen. Dit helpt schade aan de structuur van uw huis en schade aan anderen te voorkomen als het ijs plotseling smelt.
  • Benodigde tijd: één tot twee uur
• Zoek naar lekken . Controleer tijdens warmere periodes de plinten van de kelder of de onderste vloer op lekken en repareer gaten voordat ze tot waterschade leiden.
  • Benodigde tijd: 15 minuten
• Inspecteer de buitenkant op schade na storm. Door schade te controleren en te repareren zodra deze zich voordoet, kan het probleem na verloop van tijd niet erger worden.
  • Benodigde tijd: een uur
• Schep sneeuw. Door looppaden en opritten sneeuwvrij te houden, worden ongelukken voorkomen die uw gezin (of anderen die uw eigendom bezoeken) zouden kunnen lijden.
  • Benodigde tijd: één tot twee uur
• Voorraad op voorraad. Maak op helderdere dagen een uitstapje naar de supermarkt om voorraden in te slaan voor het geval een grote sneeuwstorm toeslaat en reizen een tijdje niet mogelijk is.
  • Benodigde tijd: één tot twee uur

Upgrades voor thuisgezondheid op de lange termijn

Om uw thuisonderhoud naar een hoger niveau te tillen, kunt u meer unieke klusjes en afspraken op een jaarlijkse of vijf tot tien jaar basis. Zaken als het opnieuw schilderen, inspecteren en het dichten van scheuren in opritten hoeven niet zo vaak te worden aangepakt als de bovenstaande taken, maar ze kunnen nog steeds een groot verschil maken in het uiterlijk en de levensduur van uw huis. Voordat u deze taken zelf uitvoert, is het het beste om rekening te houden met de tijd, mogelijke gevaren en kosten. Het inhuren van een professional kan nuttig zijn voor grotere projecten, vooral die waarvoor een deskundig oog vereist is.

Jaarlijks

• Controleer op plagen. Zoek overal in huis naar tekenen van termieten- of andere insectenplagen, vooral in minder bezochte gebieden zoals kelders of zolders. Breng professionele hulp in om te inspecteren en indien nodig te behandelen.
  • Benodigde tijd: een uur
• Reinig verwarmings- / wisselstroomkanalen. Het inhuren van een professionele dienst is uw beste zet hier, om ervoor te zorgen dat al het stof, vuil en vocht uit uw leidingen wordt verwijderd. Dit kan helpen om de levensduur van uw HVAC-systeem te verlengen en uw huis schoner te houden.
  • Benodigde tijd: twee tot vijf uur
  • Potentiële besparingen: $ 4.820 – $ 9.350 aan vervangingskosten
• Vacuümkoelerspoelen. De spoelen die worden gebruikt om uw koelkast van stroom te voorzien, kunnen na verloop van tijd stof verzamelen, waardoor hun bruikbaarheid afneemt. Door ze één keer per jaar te stofzuigen (en het gebied achter je koelkast) kun je het energieverbruik verminderen.
  • Benodigde tijd: 15 minuten

Onderhoud van vijf tot tien jaar

• Dicht scheuren in opritten af. Scheuren in uw oprit zijn niet alleen lelijk, maar ook onveilig. U kunt kleine scheurtjes snel repareren met kit en asfalt, maar het is belangrijk om te weten dat het even duurt voordat deze items zijn opgedroogd voordat ze kunnen worden gebruikt.
  • Benodigde tijd: een uur
  • Potentiële besparingen : $ 4.041
• Krijg een volledige inspectie. Huisinspecties zijn niet alleen een stap in het koopproces van een huis. Door om de paar jaar een professional de elektrische bedrading, het fundament en de structuur van uw huis nader te laten bekijken, kunt u beter begrijpen hoe uw huis het doet en welke reparaties eraan komen.
  • Benodigde tijd: twee tot drie uur
• Recaulk. Controleer badkamervoeg en afdichtmiddel van ramen en deuren, herhaal indien nodig om schimmel te voorkomen, energie te besparen en het uiterlijk van uw huis te verbeteren.
  • Benodigde tijd: 15 minuten
  • Potentiële besparing: $ 80 –125 aan vervangingskosten
• Verf de buitenkant. Na verloop van tijd kan de verf op uw huis gaan slijten door regen, wind en beschadiging door de zon. Door uw huis om de paar jaar een nieuwe jas te geven, blijft het er lang als nieuw uitzien.
  • Benodigde tijd: drie tot vier dagen

Regelmatig onderhoud van uw huis kan dure reparaties in de loop van de tijd helpen voorkomen, waardoor goed presterende apparaten en lagere energierekeningen mogelijk zijn. Volgens Wynn gaat het uiteindelijk om voorbereid zijn.

“Ontwikkel een huisspecifieke, proactieve onderhoudsroutine en investeer in de kleine dingen voordat het dure, stressvolle reparaties worden”, zegt Wynn. “Voorkomen is beter dan genezen!”

U hebt veel in uw huis geïnvesteerd, dus zorg ervoor dat uw verzekeringsmaatschappij voor uw huis zorgt zoals het die prioriteit heeft. Interesse om van dekking te wisselen? Probeer Hippo eens en profiteer van onze Home Care Maintenance-service, met experts die u kunnen helpen wanneer u maar wilt.