Årets beste tid å kjøpe hus
Eiendomsmarkedene opplever sesongmessighet, noe som betyr at det er visse oppturer og nedturer vi kan forvente på bestemte tidspunkter, år etter år.
Som vi nevnte, pleier sommeren å være toppen for hjemmekjøpsmarkedet, og vinteren har en tendens til å være tregere. Hvis du tenker på det, er dette veldig fornuftig.
Om sommeren er barna i mellom skoleår, så flytting vil ikke forstyrre læringen deres like mye som om de var midt i semesteret. . Været pleier også å være finere. Vil du ikke heller gå på husjakt i varmt, solfylt vær enn i kaldt, snøvær?
Det er imidlertid gode, strategiske grunner til å kjøpe også i vintermånedene.
For flere valg, handle om våren eller sommeren
Siden markedet er så aktivt i de varmere månedene, har du mange hjem å velge mellom.
Det vil også andre boligkjøpere som også er på utkikk etter et nytt hjem i høysesongen.
Hvis du ser på eiendommer med svært ettertraktede funksjoner, kan du forvente å møte sterk konkurranse om huset du ønsker. Hvis du er i et varmt marked der budkrig er normen, vær forberedt på å gi ditt beste tilbud på forhånd. Ikke forvent noen innrømmelser fra selger for å søte avtalen på slutten.
Ikke alle nabolag vil være så konkurransedyktige at du må kjempe deg inn i ditt neste hjem.
Mens det vil være flere kunder i høysesongen enn noen annen tid på året, vil konkurransen du møter avhenge av hvilket område av byen du handler i. Avanserte nabolag eller hjem i hjertet av sentrum, for eksempel vil sannsynligvis ha mer konkurranse enn andre områder.
For mer forhandlingsstyrke, handle i vintermånedene
Mens færre boliger er på markedet i løpet av de kaldere månedene, har de tilgjengelige boligene potensial kostnadsbesparende muligheter for smarte hjemmekunder.
Det er to grunner til at denne tiden av året kan være billetten til å komme inn i et hjem du elsker til en best mulig pris.
Først, fordi det er færre kunder som ønsker å kjøpe et hjem, vil du ha mindre konkurranse. Fordi selgere vet at interesserte kjøpere er få og langt mellom i løpet av denne sesongen, kan de være mer åpne for å søte avtalen for deg. Dette kan bety å akseptere lavere enn pris eller tilby innrømmelser eller mer generøse beredskapsperioder.
Den andre grunnen til at dette er en flott sesong for kjøpere, er at det er mer sannsynlig at selgere som lister opp hjemmene sine om vinteren motivert for å selge.
Siden det pleier å være flere fordeler med å selge om sommeren, vil de fleste unngå å notere hjemmet om vinteren med mindre de må. Hvis du forhandler med noen som prøver å selge raskt på grunn av en jobbflytting, for eksempel, vil du ha overtaket.
Merk at dette rådet er rettet mot de som bor i områder som opplever store svingninger i været mellom årstidene. I varmere områder uten kalde, snørike vintre kan forskjellene mellom høysesongene og høysesongene være mindre markante.