Hvis du har hatt problemer med å få betaling fra en skyldner, selv etter at du har beholdt tjenestene til et inkassobyrå eller inkassovirksomhet , kan det hende du kan sette pant i gjeldens faste eiendom. Det kan selvfølgelig være tidkrevende å få en pantret, og forskjellige stater har forskjellige lover om plassering av panterett. Men en panterett gir virkelig sikkerhet og reell motivasjon for skyldneren din til å betale sin gjeld, ettersom en panterett (den som arkiverte panteretten) kan ha rett til å ta eiendommen som panteretten var på hvis gjelden er ikke betalt.
Når det gjelder de fleste inkassoscenarier, vil den aktuelle panteretten være en mekanikerpanterett eller en panterett.
Kom i gang Start mekanikerpanteretten. Svar på noen spørsmål . Vi tar oss av resten.
Mechanics Lien
Den vanligste typen lien er det som vanligvis kalles Mechanics Lien. Noen ganger kalt «byggpanterett», «arbeiderpanterett» eller «håndverkerpanterett», blir de arkivert av entreprenører, underleverandører eller byggefirmaer. I utgangspunktet vil alle som jobber på en eiendom eller forbedrer den bruke denne typen panterett, inkludert taktekkere. , tømrere, rørleggere og mer.
Det som skjer er dette: en entreprenør tar en jobb for å forbedre en eiendom og gjør en kontrakt med eiendomseieren. Entreprenøren utfører deretter arbeidet. Men eiendomseieren betaler enten entreprenøren en brøkdel av avtalt pris eller ikke betaler i det hele tatt. På dette tidspunktet kan entreprenøren arkivere en Mekanikerpanterett.
Generelt betyr dette at entreprenøren arkiverer i fylket der arbeidet fant sted. Vedlagt arkivering er en regning for det fullførte arbeidet. På dette tidspunktet blir panteretten «besvart» og det kan settes en rettsdato. Hvis retten bekrefter panteretten, har entreprenøren nå panterett på eiendommen, noe som effektivt gir han eller hun rett til å ta besittelse av den forbedrede eiendommen hvis gjelden ikke blir betalt innen en viss tidsramme.
Dom Lien
Som en mekanikerpanterett, kan en domstolsrettslig pant gi kreditor rett til å ta i besittelse av en skylders eiendom. Men i motsetning til en mekanikerens lien, er en dommerpanterett ikke for noe spesielt utført arbeid. I stedet arkiveres det når en kreditor ikke har blitt betalt for andre omstendigheter som ikke er dekket av definisjonen av en mekanikerpanterett.
For eksempel: si at en mann inngår en kontrakt for brosjyrer med en trykkpresse. Trykkpressen gir disse, men mannen betaler ikke. Trykkpressen kan sende pant til gjeldskostnadene til staten eller fylket, og som i en mekanikerpanterett vil retten avgjøre om den er legitim. Hvis panteretten er gitt, gir det kreditor (i dette tilfellet trykkpressen) retten til å ta eiendeler til en verdi av panteretten.
Husk at prosedyrene, lovene og reglene rundt begge deler Mekanikere og dommerutlån er forskjellige i hver stat og lokalitet. Ta kontakt med en lokal advokat eller fylkesmedarbeider for å få detaljer. Det er en god ide å prøve å samle inn gjelden din selv eller gjennom en inkassator, men hvis verre blir verre, er panterett en måte å få en slags betaling for arbeidet du skylder.
Få startet Start mekanikerens lien Svar på noen spørsmål. Vi tar oss av resten.
Kom i gang Start mekanikeren din Lien Svar på noen spørsmål. Vi tar oss av resten.