Hvor mye koster det å ramme inn et hus?

Hjemmekledning

Bekledning vil koste ytterligere $ 2 til $ 8 per kvadratmeter. Entreprenører legger på kappen, noe som tilfører hjemmet strukturelle elementer. Ofte vil disse entreprenørene også installere husemballasje, som Typar eller Tyvek, for ytterligere $ 0,50 til $ 1 per kvadratmeter. Husemballasje fungerer som værbestandige barrierer.

Å bygge en ramme for et nytt 2000 kvadratfot hus

Det gjennomsnittlige hjemmet på 2000 kvadratmeter går fra $ 14.000 til $ 32.000 med ytterligere $ 4.000 til $ 16.000 for kappe og innpakning. Dette er en brøkdel av den totale gjennomsnittlige boligbyggekostnaden på $ 310.000. Den andre historien om et toetasjes hjem løper vanligvis rundt $ 3 per kvadratmeter mer enn første etasje.

Snekkerarbeid til hjemmet

Innramming utgjør omtrent 8% til 12% av kostnaden for et hustillegg. Endelig pris avhenger av hvilken type tillegg du legger til. Kostnadene for tillegg til hjemmet varierer drastisk basert på karakteren av materialer og produkter som brukes, samt detaljene i designet. En enkel boks uten bump-outs eller innlegg er langt billigere enn en med kompliserte vinkler som krever spesiell innramming.

For eksempel vil innramming for et tillegg på 500 kvadratmeter løpe mellom $ 3500 til $ 8000 mens det totale prosjektet vil variere fra $ 30.000 til $ 100.000. Avhengig av hva du legger til, kan det hende du må ansette en arkitekt eller bygningsingeniør for å finne den beste plasseringen for et tillegg før du rammer inn.

Basement Framing Charges

Kjellervegger i etablerte boliger kjører i den nedre enden av kostnadsspektret på rundt $ 5 per kvadratmeter. De er ikke bærende, har ikke mye kompleksitet og krever vanligvis ikke omfattende planlegging.

Tilknyttede eller frittliggende garasjer

Forvent å være i den laveste enden av innrammingsområdet, eller omtrent $ 4 til $ 5 per kvadratmeter. Garasjer er vanligvis den enkleste strukturen å bygge.

Vegg, tak & Innramming av interiørhastigheter

I gjennomsnitt koster innvendige veggprosjekter $ 1 850. Innvendige vegger og tak følger de samme hastighetene som er oppført ovenfor, vanligvis i området $ 7 til $ 12 per kvadratmeter. Innvendige vegger gir en annen utfordring når de legges til et etablert hjem. Det er mindre arbeidsrom, det må utvises større forsiktighet med hensyn til støv og rusk, og huseieren bor ofte i boligen under bygging.

Takrammekostnader

Selv om takrammepriser fortsatt er omtrent det samme som resten av hjemmet, de fleste takene faller i området $ 6 til $ 9 per kvadratmeter. Enkle design uten dormere og få daler eller hofter – stedet der to bakker går sammen – vil falle i den lave enden. Komplekse design med mange vinkelendringer og dormere vil havne i den øvre enden av spekteret.

For å unngå sperrer og takkonstruksjon helt og redusere de totale prosjektkostnadene, bør du vurdere å bruke forhåndsdekkede takstoler (se nedenfor).

Priser på takstoler

Takstoler koster mellom $ 35 og $ 150 per fagverk, avhengig av lengden på fagverket. Bindingsverk for en standard 2000 kvadratmeter hjemmeløp mellom $ 7 200 og $ 12 000 inkludert arbeidskraft og utstyr. Takstoler er ferdiglagde takrammer som løper alt fra 10 fot til 36 fot eller mer. Selv om de koster mer per stykke enn trebjelker, vil du spare penger generelt fordi de tar mye kortere tid å installere enn et nytt takramme, noe som reduserer arbeidskraftskostnadene. De krever også mindre materiale ettersom de vanligvis installeres 24 tommer på senter mens sperrene vanligvis er 16 tommer i midten.

Nye konstruksjoner vs. utskifting av takramme

Ny takkonstruksjon vil ofte koste ganske mye mindre enn å bytte tak. Forvent å betale en gjennomsnittlig $ 20 per time for arbeidskraft pluss $ 3 til $ 6 per kvadratfot i materialer. Utskifting av en gammel takramme krever ekstra rivingskostnader på ytterligere $ 4 til $ 15 per kvadratfot. Du kan spare penger på arbeidskraft ved å bruke takstoler som beskrevet ovenfor .

Garasjer og andre frittliggende strukturer

Garasjer er de samme som et hjemmetak. Kostnadene avhenger av hvilken type tak du installerer og ditt klima. Jo tyngre taket og jo mer snøvekt det vil trenge å støtte, jo nærmere hverandre må de bærende sperrene eller takstolene være.

Konvertering av et flatt tak til helling

Konvertering av et flatt tak til et skråtak er i hovedsak innramming av et nytt tak for gjennomsnittlig $ 6 til $ 9 per kvadratmeter. Detaljerte ombyggingskostnader for flat til skråtak inkluderer timepriser som pleier å være høyere i tillegg til hensyn som kompleksitet, utstyr og materialpriser.

Gjennomsnittlig rammemateriellestimator

Innrammingsmateriell løper fra $ 3 til $ 6 per kvadratmeter.Siden tømmerpriser varierer, kan det være vanskelig å forutsi kostnader på forhånd. Du vil ende opp med å betale rundt $ 350 til $ 500 for 1000 tommer tømmer. Innrammingskostnader for metall har historisk sett en tendens til å løpe litt høyere enn treverk med ca. 10%. Ta kontakt med din lokale tømmerhage eller totalentreprenør for lokale priser.

* Prisingen på tre økte med 30% mellom 2017 og sommeren 2018 og forventes å fortsette å øke. Treutvalget inkluderer de vanligste typer tresorter og karakterer for innramming.

Tømmerramme

Tømmer løper mellom $ 1 og $ 5 per kvadratmeter med overforbruk fra 15% til 20% avfall. Et hjem på 2000 kvadratmeter kommer inn på $ 6.000 til $ 12.000 i materialer. For ytterkledning, legg til ytterligere 15% til 22%. Tømmer er lett å jobbe med, raskt å installere og varer hele hjemmet.

Stålramme

Stålinnrammede boliger løper mellom $ 9,50 til $ 11 per kvadratmeter eller omtrent $ 19 000 til $ 22 000 for et 2000 kvadratmeter stort hjem. Noen boliger bruker stål, selv om det ofte brukes i kommersiell konstruksjon. Installasjon av stål er litt dyrere til $ 1,50 mer per kvadratmeter. Men det er ekstremt holdbart og har en lavere innvirkning på miljøet. Det holder bedre mot termitter.