Lagring og håndtering av giftstoffer blir vurdert for hvert sted i en fase Jeg studerer.
Det er flere andre rapporttyper som har en viss likhet med navn eller grad av detalj med Fase I miljøstedsvurdering:
Fase II Environmental Site Assessment er en «påtrengende» undersøkelse som samler originale prøver av jord, grunnvann eller byggematerialer for å analysere for kvantitative verdier av forskjellige forurensninger. Denne undersøkelsen gjennomføres normalt når en fase I ESA fastslår sannsynligheten for forurensning på stedet. De hyppigste testede stoffene er petroleums hydrokarboner, tungmetaller, plantevernmidler, løsningsmidler, asbest og mugg.
Fase III Miljøstedsvurdering er en undersøkelse som involverer sanering av et sted. Fase III-undersøkelser tar sikte på å avgrense den fysiske omfanget av forurensning basert på anbefalinger gitt i fase II-vurderinger. Fase III-undersøkelser kan innebære intensiv testing, prøvetaking og overvåking, «skjebne- og transport» -studier og annen modellering, og utforming av mulighetsstudier for utbedrings- og utbedringsplaner. Denne studien innebærer normalt vurdering av alternative oppryddingsmetoder, kostnader og logistikk. Tilhørende rapportering beskriver trinnene som er tatt for å utføre rengjøring av stedet og oppfølgingsovervåking av gjenværende forurensninger.
Begrenset fase I miljøstedsvurdering er en avkortet fase I ESA, som normalt utelater ett eller flere arbeidssegmenter som f.eks. nettstedsbesøket eller visse av filsøkene. Når feltbesøkskomponenten slettes, kalles studien noen ganger en transaksjonsskjerm.
Miljøvurdering har lite å gjøre med temaet for farlig stoffansvar, men er heller en studie foreløpig til en miljøpåvirkningserklæring, som identifiserer miljøpåvirkninger av en landutviklingsaksjon og analyserer et bredt sett med parametere, inkludert biologisk mangfold, miljøstøy, vannforurensning, luftforurensning, trafikk, geotekniske risikoer, visuelle konsekvenser, spørsmål om offentlig sikkerhet og også farlige stoffer.
SBA Phase I Environmental Site Assessment betyr at alle eiendommer som er kjøpt gjennom United States Small Business Administrations 504 Fixed Asset Financing Program krever spesifikke og ofte høyere due diligence-krav enn vanlige eiendomsmeglingstransaksjoner. Krav om due diligence bestemmes i henhold til NAICS-kodene som er tilknyttet med tidligere forretningsbruk av eiendommen. Det er 58 spesifikke NAICS-koder som krever P hase I Undersøkelser. Disse inkluderer, men er ikke begrenset til: Begravelsesbyråer, renserier og bensinstasjoner. SBA krever også at fase II-miljøanalyse skal utføres på enhver bensinstasjon som har vært i drift i mer enn 5 år. Tilleggskostnaden for å utføre denne vurderingen kan ikke inkluderes i det beløpet som kreves i lånet, og tilfører låntakeren betydelige kostnader.
Freddie Mac / Fannie Mae Fase I Miljøundersøkelser er to spesialiserte typer Fase I ESAer. som kreves når et lån finansieres gjennom Freddie Mac eller Fannie Mae. Arbeidsomfanget er basert på ASTM E1527-05-standarden, men har spesifikke krav, inkludert følgende: prosentandelen og omfanget av eiendomsinspeksjonen; krav til radontesting; asbest og blybasert malingstesting og drift og vedlikehold (O & M) planlegger å håndtere farene på plass; bly i drikkevann; og mugginspeksjon. For sameier krever Fannie Mae en fase I ESA når som helst den første forsikringsanalysen indikerer miljøhensyn.
HUD Fase I Miljøstedsvurdering US Department of Housing and Urban Development krever også en fase I ESA for alle sameier under bygging som ønsker å tilby et FHA forsikret lån til potensielle kjøpere.