Å leve med romkamerater er en realitet for 79 millioner amerikanere og noen ganger en nødvendighet hvis du bor i en kostbar by som Manhattan eller San Francisco.
Akkurat som å signere en leieavtale når du flytter til en ny leilighet, må du tegne opp en romkameravtale før du bestemmer deg for å flytte inn hos noen. En del av det er etikette, men stort sett er det å sørge for at konflikter håndteres på riktig måte og at det er regler og forventninger som er etablert før dere lever sammen.
Forebygging av problemer
En studie av Boise State University avslørte de vanligste problemene mellom romkamerater. Selv om disse funnene kom fra studenter som kanskje ikke har opplevd livet i den virkelige verden ennå, forteller det fremdeles historien om konflikter som har en tendens til å oppstå når de lever sammen med andre. De største problemene inkluderer:
- Å være høylytt (feste)
- Ikke rengjøre
- Ulike søvnplaner
- Stjele / låne
- Vanligvis kommer ikke overens
- Problemer med gjester
- Uenigheter om regninger
- Manglende respekt
- Personvern
En romkameravtale kan hjelpe
En romkameratavtale er en juridisk bindende kontrakt som er på plass som både deg og samboerne dine blir enige om og signerer før de bor sammen avtalen er inngått mellom leietakerne og har ingenting med utleieren å gjøre.
Det er ikke det samme som en leieavtale, som er mellom utleier eller forvaltningsselskap og leietaker, men det kan være noe overlapp i det som står i romkameratkontrakten og leiekontrakten.
- Profftips: Eksempel på brev: Romavtale mal
Hva skal jeg inkludere i en romavtale
Start med det grunnleggende. Skriv ut navnene på alle leietakere og adressen til leieboligen din. Det er også en god ide å ta med hvis rom er i leiligheten.
- Pro tip: Critical Questions to Ask a Potential Roommate
Her er 13 ting du må ta med når du oppretter romkameravtalen.
Leieprisen
Start med detaljene om hvordan du betaler husleie. Skriv betalingsprosessen skriftlig slik at ingen er forvirret om hvem som betaler hva og når.
- Skal dere begge betale utleier separat?
- Vil en person betale og den andre refunderer hver måned? I så fall vil du utstede en kvittering for betaling?
- Vil du dele leien jevnt mellom alle, eller vil leien være basert på soveromsstørrelse eller andre hensyn?
Deling av regninger: Hvem betaler hva og når?
Gjør det samme for regninger. Denne er litt mer komplisert siden regninger bare kan være i én persons navn. Finn ut hvilke delte regninger som må betales hver måned, og hvordan du deler dem.
Diktat hvordan varme, strøm, internett og andre kjerneverktøy vil bli delt og betalt. Ta med en dato for når disse må betales.
Å flytte ut tidlig
Livsforhold kan føre til at en av dere flytter ut tidlig. Eller kanskje det ikke samsvarte. Det skjer. Bare vær sikker på at du angir forventningen om hva du skal gjøre hvis dette skjer, inkludert:
- Hvor mye varsel du skal gi deg og dine husfeller
- Må det finnes en ny samboer før du flytter ut?
- Når blir depositumet returnert?
Hvordan depositumet håndteres
Hvis leiekontrakten avsluttes og alle bestemmer seg for å flytte ut, hvordan vil du håndtere depositumet hvis utleieren ikke returnerer det hele?
Hva om for eksempel en eller to romkamerater var ansvarlig for å skade noe i enheten?
Det er en god idé å dokumentere forekomster av skader og reparasjoner når det skjer, slik at du har oversikt over det når du flytter ut. Ikke glem å ta bilder eller video av skadene.
Romkamerater som har kjæledyr (eller vil ha et)
Forhåpentligvis vet du allerede om en av dere har kjæledyr, men selv om du ikke gjør det, er det viktig å ta med i avtalen. Hvis kjæledyr er tillatt i leiligheten din, må du være tydelig på hva de er ansvarlige for å betale for, da det er forskjellige kjæledyrsavgifter bygningen kan kreve for deg.
Forsikre deg om at du stave ut i kontrakten hvis det er greit at samboeren din får et kjæledyr i fremtiden.
Hvis en av dere er allergisk mot katter, skriv i kontrakt om at ingen katter er tillatt i leiligheten.
Legg ut timeplanene dine på papir
Å være klar over tidsplaner (og vise litt høflighet) går langt.
Går du hver morgen klokka 05.00 og liker å spille musikk mens du gjør deg klar? Kanskje vil ikke samboeren din våkne før klokken 14.00 fordi de jobber netter.
Legg alles tidsplaner på papir og fest dem på kjøkkenet eller et synlig sted.
Når privat tid skal respekteres
Alle trenger nedetid.
For å innstille denne forventningen, skriv den ut slik at samboeren ikke banker på døren din når du foretrekker å være alene.
Gjester og betydningsfulle andre
Ingen ønsker en overraskelse ekstra romkamerat ved hjelp av kjæreste eller kjæreste. Det samme gjelder venner. Det er ikke noe verre enn å forvente å komme hjem til et tomt hus bare for å finne tre av vennene til romkameraten din.
Par har ofte søvn, men hvis du ikke vil se samboeren din » Hvis det er viktig annet enn oftere enn ikke, er det best å gjøre det klart hvor ofte gjestene kan komme og bli der.
Dette vil bidra til å unngå en vanskelig samtale om å se samboerens partner for ofte.
- Tips: 6 regler du bør sette med romkamerater til motsatt kjønn
Lag en tidsplan for rengjøring og gjøremål
En av de beste klagene om å bo sammen med romkamerater (eller til og med en ektefelle) er ikke å rydde opp etter seg selv. Hvis du liker en ren vask, må du avtale at oppvasken blir renset eller settes i oppvaskmaskinen etter tilberedning.
Kjøkkenet og badet er to delte rom som vanligvis må rengjøres mest. Enig om en rengjøringsplan for disse plassene, slik at du alltid har en ryddig plass.
Baderoms- og kjøkkenplan
Tenk deg å planlegge å lage en forseggjort middag hele dagen bare for å komme hjem til samboeren din gjør det samme. En tidsplan som beskriver hvem som vil lage mat og når, kan hjelpe deg med å unngå dette scenariet.
Eller å våkne opp i et rush bare for å finne samboeren din bruker badet når du sårt trenger å pusse tennene og dusje.
Å kjenne hverandres daglige rutiner vil hjelpe. Kanskje du dusjer om natten og romkameraten din dusjer om morgenen. Finn ut hva som fungerer best for hver av timeplanene dine, og legg dette til avtalen.
Matdeling
Hvordan deles ansvaret for mat, dagligvarehandel og matlaging? Vil du dele kostnadene, eller vil alle bekymre seg for egen shopping?
Vil hver person ha separate matlagringsområder i kjøleskapet og kjøkkenet?
Still temperaturforventningene
Noen liker det varmt. Og andre liker å sove i den iskalde kulden. For å unngå å komme inn i en passiv-aggressiv temperaturendring av krig og betale tonn for AC eller varme, må du bli enige om en sommer- og vintertemperatur som du og samboeren din er komfortable med.
Sprengning av varmen eller AC vil øk også strømregningene dine, så finn ut et kompromiss for sommer- og vintermånedene.
Hvordan løse konflikter
Enig om hvordan du vil håndtere og kommunisere alt som ikke er i avtalen.
Foretrekker du for eksempel å skrive tekst om det eller ha et romkameratmøte?
Få det skriftlig
Har du satt en skriftlig romkameravtale på plass vil hjelpe deg med å styre reglene og forventningene til alle i husstanden.
Selv om samboeren din er din beste venn og en avtale virker dum, husk at en avtale kan gi:
- Et miljø der alle er enige om husholdningsoppgaver, husregler og økonomiske ansvar
- En lovlig måte å gi en romkamerat støvelen på (hvis de ikke lever opp til avtale)
- En enklere måte å løse problemer på hvis de skulle oppstå
Selv i de mest perfekte forholdene kommer folk inn i argumenter. I stedet for å la det gnage til det blåser ut av proporsjoner, hvorfor slå til en avtalt liste over regler og forventninger. Det vil holde alle på samme side og ansvarlig for sine handlinger, eller mangel på det (hei, skitne retter!).