채무 징수 기관 또는 채무 징수 변호사의 서비스를 유지 한 후에도 채무자로부터 지불을받는 데 문제가있는 경우 , 채무자의 부동산에 대한 유치권을 설정할 수 있습니다. 물론 유치권을 취득하는 데는 시간이 많이 소요될 수 있으며 각 주마다 유치권 배치에 관한 법률이 다릅니다. 그러나 선취 특권은 채무자가 부채를 갚을 수있는 실질적인 담보와 실질적인 동기를 제공합니다. 채권이있는 경우 선취 특권을 신청 한 사람이 선취 특권을 소유 할 권리가 있기 때문입니다. 대부분의 부채 추심 시나리오에서 적절한 유치권은 Mechanic s Lien 또는 Judgment Lien입니다.
시작하기 시작하기 Mechanic s Lien 몇 가지 질문에 답하십시오. . 나머지는 Google에서 처리합니다.
Mechanic의 선취권
가장 일반적인 선취권 유형은 일반적으로 Mechanic의 선취권이라고하는 것입니다. “건설 유치권”, “노동자 유치권”또는 “장인 유치권”이라고도하며 계약자, 하청 업체 또는 건설 회사에서 신청합니다. 기본적으로 부동산에서 일하거나 개선하는 사람은 지붕을 만드는 사람을 포함하여 이러한 유형의 유치권을 사용합니다. , 목수, 배관공 등.
일이 발생하면 계약자가 부동산을 개선하기 위해 일을하고 부동산 소유자와 계약을 맺습니다. 그런 다음 계약자가 작업을 수행합니다. 그러나 부동산 소유자가 계약자에게 비용을 지불합니다. 합의 된 가격의 일부 또는 전혀 지불하지 않습니다.이 시점에서 계약자는 Mechanic s Lien을 제출할 수 있습니다.
일반적으로 이는 계약자가 작업이 발생한 카운티에서 파일을 제출 함을 의미합니다. 파일링에 첨부 완료된 작업에 대한 청구서입니다.이 시점에서 유치권이 “응답”되고 법원 날짜가 설정 될 수 있습니다. 법원이 선취권을 확인하면 계약자는 이제 해당 부동산에 대한 선취권을 갖게되어 부채가 일정 기간 내에 지불되지 않을 경우 개선 된 재산을 소유 할 수있는 권리를 효과적으로 부여합니다.
판사 선취권
기계공의 선취권과 마찬가지로 판결 선취권은 채권자에게 채무자의 재산을 소유 할 권리를 부여 할 수 있습니다. 그러나 Mechanic의 선취권과 달리 판결 선취권은 수행 된 특정 작업에 대한 것이 아닙니다. 대신, 채권자가 기계공의 선취권의 정의에 포함되지 않는 다른 상황에 대해 지불되지 않은 경우에 제출됩니다.
예 : 한 남자가 인쇄기와 브로셔 계약을 체결한다고 가정 해 보겠습니다. 인쇄기가 제공하지만 남자는 돈을 내지 않습니다. 인쇄기는 주 또는 카운티에 부채 비용에 대한 유치권을 신청할 수 있으며, 기계공의 유치권과 마찬가지로 법원은 그 정당성을 판결합니다. 유치권이 부여되면 채권자 (이 경우 인쇄기)에게 유치권 금액에 해당하는 재산을 소유 할 수있는 권리를 부여합니다.
둘 다에 대한 절차, 법률 및 규칙에 유의하십시오. Mechanic 및 Judgement Liens는 모든 주와 지역에서 다릅니다. 자세한 내용은 지역 변호사 또는 카운티 서기에게 문의하십시오. 직접 또는 채권 추심자를 통해 빚을 수금하는 것이 좋지만, 더 나빠질 경우 유치권은 빚진 일에 대해 일종의 지불금을받을 수있는 방법입니다.
받기 시작됨 Start Your Mechanic “s Lien 몇 가지 질문에 답하십시오. 나머지는 저희가 처리해드립니다.
시작하기 Start Your Mechanic”s Lien 몇 가지 질문에 답하십시오. 나머지는 저희가 처리해드립니다.