FHA 파이낸싱을 사용할 수 있다는 것을 알고 계셨습니까? 콘도를 사려면? 단독 주택을 사는 것만 큼 쉽지는 않지만 가능합니다. 첫 번째 단계는 해당 콘도가 FHA 승인 콘도 목록에 있는지 확인하는 것입니다. 그렇지 않은 경우 여전히 콘도를 구입할 수 있지만 더 많은 시간과 노력이 필요합니다.
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FHA 란 무엇입니까? 승인 된 콘도 목록?
FHA 승인 된 콘도 목록은 FHA가 FHA 자금 조달을 위해 이미 평가하고 승인 한 콘도 목록입니다. 목록에서 콘도를 찾을 수 있다면 콘도 자체에 대한 승인 절차를 거치지 않아도됩니다. 당신이 걱정해야 할 유일한 것은 평가를 통과하는 유닛 자체입니다. 이는 사례 별 기준입니다.
FHA 승인 콘도 목록의 콘도는 FHA 지침을 충족합니다. 이것은 콘도 개발 자체가 모든 FHA 규칙을 충족한다는 것을 의미합니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.
- 개발 완료
- 개발이 상업적 목적으로 사용되지 않음
- 한 사람이 과반수를 소유하지 않음 단위 수
- 단위가 condotel로 사용되지 않습니다.
- 협회 재정 상태가 양호합니다.
- 협회 예산이 양호합니다.
- 개발 / 협회에 대한 소송은 없습니다
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FHA 승인 콘도 목록 사용
FHA 승인 콘도 목록을 사용하여 콘도를 검색 할 수 있습니다. 주, 카운티, 도시 또는 우편 번호로 검색 할 수 있습니다. 정보를 입력하면 시스템이 해당 지역에서 승인 된 콘도 목록을 제공합니다. 부동산 중개인과 목록을 공유하여 FHA에서 승인 한 콘도를 찾을 수 있습니다.
콘도가 목록에 없으면 어떻게됩니까?
목록은 훌륭하지만 목록에없는 콘도를 찾았습니까? 여전히 FHA 자금이 필요한 경우 대출 기관에 개발 승인을 요청해야합니다. 이 과정은 30 일 이상 걸릴 수 있으므로 그 시간을 고려해야합니다. 또한 협회가 프로세스를 거쳐야하는 요건이 아님을 알아 두십시오. 협회가 많은 정보와 서류를 제공하기 때문에 승인 프로세스를 처리하기를 원하지 않는 경우에는 그럴 필요가 없습니다.
물론 FHA 승인을받는 것은 개발에 도움이됩니다. . FHA가 콘도 협회를 승인하지 않으면 FHA 파이낸싱을 가진 사람이 개발에 참여할 수 없습니다. FHA 자금 조달은 매우 매력적이고 쉽게 접근 할 수 있기 때문에 대부분의 개발에서 승인을받는 것이 합리적입니다.
FHA 승인 콘도 목록을 활용하여 콘도를 더 쉽게 찾을 수 있습니다. 그러나 목록에없는 콘도를 좋아한다면 개발 승인을받을 수 있는지 물어 보는 것을 두려워하지 마십시오. 그러나 FHA 지침을 충족하지 않는 경우 다른 유형의 자금 조달이 필요하거나 다른 자산을 찾아야합니다.
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