Pickens 카운티 다이제스트는 공공 기록이며 세무 사실 또는 세무 감독 실에서 볼 수 있습니다. Tax Assessor s Office는 카운티의 모든 영역에 대한 매핑 및 데이터 검색 기능을 제공합니다.
재산세는 어떻게 결정됩니까?
1 단계 – 공정 시장 가치 결정
“공정한 시장 가치”라는 용어는 정보에 입각 한 구매자에게 합리적인 기간에 해당 부동산이 공개 시장에서 판매 할 것으로 예상되는 가치를 의미합니다. 이사회는이 수치에 도달하기 위해 세 가지 접근 방식을 사용합니다.
- 비용 : 건물을 교체하는 데 드는 비용, 감가 상각을 줄이고 토지 가치 자체를 더한 것입니다.
- 시장 : 현재 공개 시장에서 유사한 부동산이 판매되고있는 것
- 소득 : 현재 소득 수익률을 기준으로 부동산의 가치.
이사회가 새로운 가치를 설정 한 후 납세자에게 통보되고 45 일 이내에 항소를 제기 할 수 있습니다.
2 단계 – 세금 다이제스트 작성
개별 자산 평가 프로세스가 완료되면 평가위원회는 부동산 총 가치의 40 %에 해당하는 “세금 다이제스트”를 생성합니다. 카운티의 과세 대상 재산. 다음은 Tax Digest의 샘플 분석입니다.
- 상업용
- 산업용
- 자동차 주택
- 자동차
- 주거
- 목재
- 공익 사업
3 단계 – 정부 예산
Pickens 카운티 예산은 카운티 커미셔너가 결정합니다. . Pickens 카운티 학교 예산은 교육위원회에서 설정합니다. State of Georgia Millage는 0.25로 고정되어 있습니다. 시 예산은 편입 된 지방 자치 단체의 거주자에게 평가됩니다.
4 단계 – 밀리지 요율
밀리지 요율은 간단한 계산입니다. 각 예산 총액을 총 다이제스트 값으로 나누어 과세 대상 자산 가치 천 달러당 달러로 세금을 부과하는 Millage Rate를 산출합니다.
재산세는 어떻게 지불합니까?
연간 재산세는 1 월 1 일 재산의 공정 시장 가치를 기준으로합니다. 세금 청구서를 받기 전의 세금주기는 다음과 같습니다.
1 월 1 일부터 4 월 1 일 – 평가
모든 부동산 소유자는 개인 재산세 신고서와 면제 신청서를 제출해야합니다. 4 월 1 일까지 세무사 사무실
이 기간 동안 세무사들은 귀하의 부동산의 공정 시장 가치를 결정합니다.
1 월 1 일부터 4 월 1 일까지 – 농가 면제
모든 부동산 소유자는 4 월 1 일까지 세무사 사무실에 홈스테드 면제 신청서를 제출해야합니다. 이 기간 동안 세금 평가위원회는 귀하의 홈스테드 면제 상태를 설정합니다.
6 월 1 일부터 11 월까지 – Millage 비율 결정
Millage 비율 (과세 대상 재산 1,000 달러당 세금으로 평가 된 세금) 값)은이 기간 동안 Pickens 카운티 정부, 교육청, 주세 감독관 및 법인 지방 자치 단체의 정부가 설정합니다. 각 예산, 세무사 사무실에서 준비한 Tax Digest 및 기타 수입원을 기준으로합니다. 예 : 지역 옵션 판매 세.
재산세 납부
위에 설명 된 절차가 완료되면 저희 사무실에서 재산세 명세서를 우편으로 보냅니다. 절차가 지연되지 않는 한이 명세서는 10 월 1 일까지 우편으로 발송할 계획입니다.
법에 따라 재산세 명세서는 1 월 1 일 소유자에게 우편으로 발송되어야합니다. 부동산이 매각 된 경우 새 소유주에게 명세서를 전달하십시오. 청구서는 손이 바뀐 다음 해까지 새 소유자에게 직접 발송되지 않습니다.
귀하의 명세서에는 다음과 같은 정보가 있습니다.
부동산 식별 – 소유자, 주소, 면적, 지도 번호
공정 시장 가치 – 세무사 사무실의 평가
평가 가치 – 공정 시장 가치의 40 %
세금 법인 – 과세 법인 – 주, 카운티, 학교, 면제 – 각 항목 별 엔티티
순 과세 – 면제를 위해 조정 된 항목 별 평가
세율 – 각 엔티티의 백만 율
세액 (세율 x 순 과세) / 1000) – 각 엔티티에 대해 항목 별
총 세금 – 귀하의 부동산에 대한 총 세금
만기일 – 세금 납부 마지막 날짜
지역 옵션 판매 세 공제 정보 – 모든 카운티 수입이 재산세에서 나오는 것은 아닙니다. 이것은 지역 옵션 판매 세 수익에 의해 상쇄되는 카운티 밀리지 부분을 보여줍니다. 세무사 페이지에 이러한 수치에 도달하는 데 사용 된 계산에 대한 자세한 설명이 있습니다.
귀하의 명세서에는 지불과 함께 반환 할 분리 가능한 하단 부분이 있습니다. 만기일은 명세서가 발송 된 후 60 일이며 명세서의 양쪽에 명확하게 표시됩니다.
연체시 월 1 %, 90 일 이후에는 10 %의 추가 수수료가 부과됩니다. .Fifa 청구는 General Execution Docket에 제출 된 모든 명세서에 추가됩니다.
기한까지 세금 청구서를 지불 할 책임은 귀하에게 있습니다. 소유 한 재산에 대해 세금 청구서를받지 못한 경우 연체료를 피하기 위해 납세자 사무실에 마감일 이전에 지불해야하는 금액을 확인해야합니다.
세무 감독 실은 할 수 없습니다. 우편으로 세금 청구서 수령을 보장합니다.