Az év legjobb ideje a házvásárláshoz
Az ingatlanpiacok szezonalitást tapasztalnak, ami azt jelenti, hogy vannak bizonyos hullámvölgyek, amelyekre adott időpontokban, évről évre számíthatunk.
Mint említettük, a nyár általában a házvásárlás csúcsa, a tél pedig lassabban. Ha belegondolsz, ennek sok értelme van.
Nyáron a gyerekek az iskolai évek között vannak, így a mozgás nem zavarja annyira a tanulásukat, mintha a félév közepén lennének. . Az időjárás is szebb szokott lenni. Nem szeretne inkább házi vadászatra menni meleg, napos időben, mint hideg, havas időben?
A téli hónapokban is vannak jó stratégiai okok a vásárlásra.
További lehetőségekért vásároljon tavasszal vagy nyáron
Mivel a piac annyira aktív a melegebb hónapokban, rengeteg otthon közül választhat.
Így lesz más lakásvásárlók, akik a főszezonban is új otthon piacán vannak.
Ha nagyon keresett tulajdonságokkal rendelkező ingatlanokat keres, akkor számoljon azzal, hogy szembeszáll az Ön házának erős versenyével akar. Ha olyan forró piacon tartózkodik, ahol az ajánlattételi háborúk a szokásosak, készüljön fel arra, hogy előre megadja a legjobb ajánlatát. Ne számítson arra, hogy bármilyen eladói engedmény édesíti az üzletet a végén.
Nem minden környék lesz annyira versenyképes, hogy a következő otthonába kell vívnia az utat.
Bár lesz legyen több vásárló a csúcsszezonban, mint az év bármely más szakában, a verseny mértéke attól függ, hogy a város melyik területén vásárol. Például a belváros szívében található csúcskategóriás negyedek vagy otthonok, valószínűleg nagyobb lesz a versenye, mint más területeken.
A nagyobb tárgyalási erő érdekében vásároljon a téli hónapokban
Bár a hidegebb hónapokban kevesebb otthon van a piacon, a rendelkezésre álló otthonok lehetőséget kínálnak költségmegtakarítási lehetőségek a hozzáértő otthoni vásárlók számára.
Két oka lehet ennek az évszaknak a jegye arra, hogy a lehető legkedvezőbb áron juthasson el egy szeretett otthonba.
Először is, mivel kevesebb a vásárló, aki házat szeretne vásárolni, kevesebb lesz a verseny. Mivel az eladók tudják, hogy az érdeklődő vásárlók kevesen vannak ebben a szezonban, nyitottabbak lehetnek az üzlet megkötésére az Ön számára. Ez azt jelentheti, hogy elfogadják az eladási árnál alacsonyabbat, engedményeket kínálnak, vagy nagyvonalúbb vészhelyzeteket kínálnak.
A másik ok, hogy ez egy nagyszerű szezon a vásárlók számára, az az, hogy az eladók, akik télen adják meg otthonukat, nagyobb valószínűséggel vannak motivált az eladásra.
Mivel a nyáron történő értékesítésnek általában több előnye van, a legtöbben télen kerülik az otthoni tőzsdei bejegyzést, hacsak nem muszáj. Ha olyan valakivel tárgyal, aki például gyorsan szeretne eladni egy munkahely-áthelyezés miatt, akkor elsőbbsége lesz.
Ne feledje, hogy ez a tanács azoknak szól, akik olyan területeken élnek, ahol tapasztalata van. az évszakok közötti időjárás nagy ingadozása. Melegebb, hideg, havas tél nélküli területeken a csúcs- és csúcsidőn kívüli különbségek kevésbé hangsúlyosak lehetnek.