Még akkor is, ha a lény édes kedve szülei helyén, elgondolkodhat azon, hogy “mennyibe kerül a kiköltözés” ? Nagyon szórakoztató lehet fantáziálni a lakott helyekről és azokról a dolgokról, amelyekkel berendezheti a padját – nem is beszélve a Great Gatsby méretű partikról, amelyeket elképzelhet, hogy rendezhet.
De előbb vagy utóbb valóságslágerek. Ideje lebontani a számokat, és megnézni, hogy a költségvetésnek valójában mire van lehetősége. Nagyon sokat kell fontolóra venni, ezért íme 8 téma, amin el kell gondolkodnunk, mielőtt csomagolunk:
1. Mennyit csinál spórolnia kell, hogy elköltözzön?
Az első bérleti díj valódi sokkot okozhat a rendszernek (és a bankszámlának). Tudja, mit engedhet meg magának? Milyen árkategóriára kell törekednie amint elkezdi keresni?
Egy népszerű ökölszabály szerint a jövedelmének a bérleti díjának háromszorosának kell lennie.1 Tehát, ha olyan helyet keres, amely havi 1000 dollárba kerül, akkor lehet, hogy keresnie kell legalább havi 3000 dollár. Sok lakáskomplexum és bérbeadó betartja ezt a szabályt, ezért van értelme csak azokra a bérleti díjakra összpontosítani, amelyekre valószínűleg jogosult lesz.
Amiért el kellene költöznie a kiköltözés előtt, számos más dolog is létezik. megfontolandó költségek:
- A legtöbb bérbeadó az első és a múlt havi bérleti díjat, valamint biztonsági kauciót számít fel.
- A parkolás havi pluszköltséget jelenthet, ha az utcai parkolás nem egy lehetőség.
- Az olyan közüzemi számlák, mint a wifi, a víz és az áram is szükségszerű dolog, amire valószínűleg fel kell készülnie (bár a vizet néha a bérleti díj tartalmazza).
Ha hozzáadjuk a szállítási költségeket, az ételt és a telefontervet, a havi összegek gyorsan összeadódhatnak. A túlterhelés helyett miért ne élne a lehetőséggel, hogy költségvetést készítsen magának? A kiadások papírra vetése valóban figyelemfelkeltő lehet, és felkészülhet mindarra, amire az önálló életvitel jár.
2. Valóban számít a hitel?
Igen – a bérbeadók általában komolyan veszik a hiteltörténetét. Ennek segítségével felmérhetik, milyen típusú számlázási szokásaid vannak.
Valójában nehéz lehet bármilyen nagy vásárlást vagy rossz hitelminősítéssel történő költözést végrehajtani. Szerencsére a kredit pontszámának ellenőrzése ingyenes és egyszerű lehet.
Az első hely megszerzésének elkerülése érdekében érdemes elkezdeni rendszeresen ellenőrizni ezt a számot. Ellenőrizheti az adatok helyességét, figyelheti az adósságok csökkenését, amikor kifizeti a dolgokat, és akár riasztásokat is kaphat, ha gyanús tevékenység van. Amikor azt kutatja, hogy “mennyit kell megtakarítanom, mielőtt elköltöznék?” győződjön meg arról, hogy jóváírása jó állapotban van.
3. Reális vagy?
Ha nem azonnal úgy élsz, mint a Barátok epizódja, jó, ha megbizonyosodsz arról, hogy elvárásaid igazodnak-e tényleges költségvetésedhez, munkakörülményeidhez és a váratlan eseményekből való kilábalás képességéhez.
A 23 éves Jena, egy nemrégiben végzett egyetemista, hamarosan költözése után munkaküzdelmekbe keveredett. “Sajnos a foglalkoztatás költségei és következetlensége miatt néhány hónap után vissza kellett költöznöm a szüleimhez.” – mondja.
Az újbóli költözés problémáján kívül a bérleti szerződés felmondása is felmerülhet. néhány igazi fejfájás. A bérbeadó könnyen megkönnyítheti Önt, és egyszerűen megtalálja a helyettesítőt. Előfordulhat azonban, hogy ki kell fizetnie a bérleti egyenleget, jogi eljárás alá kell esnie, vagy negatív jegyet kaphat a hiteljelentésén. 2
Tehát amikor arra gondol, hogy mennyit kell megtakarítania, mielőtt elköltözne, miután egy párna, amelyre vissza lehet esni, valószínűleg jó ötlet. Akár erre a célra is nyithatna megtakarítási számlát. Nevezd “visszaszámlálás a szabadságra” -nak vagy bármi másnak, ami motiváltságot nyújt – mindaddig, amíg segít koncentrálni a nyereményre.
4. Hogyan fogja finanszírozni a bútorait?
Ahogy mondani szokás, az egyik szemete egy másik ember kincse – különösen, ha a „szemetet” az unokatestvéred finoman használt kanapéja vagy íróasztal formájában látja el, amelyet a nagyapád már nem szükségletei. A leosztás csökkentheti a költözéskor figyelembe veendő költségeket, és gyorsabban elérheti céljait.
“Üzenetet tettem közzé a Facebookon, amikor arra készültem, hogy elköltözzek” – mondja. Jordan, 21. “A családom, a barátaim, sőt a barátaim barátai között majdnem egy teljes, bútorokkal teli lakást szereztem. Nem kellett hozzányúlnom a megtakarításaimhoz, amelyek jól jöttek, amikor az autóm akkumulátora néhány hónappal később lemerült. “
5. Hogyan hat a környék hangulata?
A legtöbb bérleti szerződés fut egy évig, ezért érdemes megbizonyosodnod arról, hogy legalább négy évadon át jól érzed magad a környezetedben.
Például érdemes megnézni a szállítási lehetőségeket. A metrómegálló messze vándorol a hóban? Vagy 90 fokos tempóban? Mit szólnál a vásárláshoz? Van néhány élelmiszerbolt, amelyből választhat, vagy egy drága egészséges élelmiszerbolt?
Itt van a mindennapi környezet. Egy nagy, zöld park megfelel-e az életmódodnak, vagy inkább a közelben szeretnél éjszakai életet?Célszerű elgondolkodni azon, hogyan tölt el egy tipikus hetet, majd megnézni, megfelel-e az új közösség a számlának.
6. Hosszú távúvá tudja tenni?
Néha az új hely izgalma beárnyékolja a felszínen maradáshoz szükséges hosszú távú elkötelezettséget. A 24 éves Bridget tud egy kicsit erről a kérdésről. Elismeri: “bárcsak tényleg figyelembe venném a fizetendő közüzemi költségeket, és hamarabb megkezdtem a megtakarítási tervet, hogy ne legyen gondom a számláim tetején maradni.”
Szuper lehet stresszes megélhetés fizetés fizetés ellenében, ha fizet egy olyan helyért, amelyet szeret, de pénztárcája alig engedheti meg magának. Kiszámítása, mennyi pénzt takarít meg a kiköltözéshez, jó kezdet, de ha tudod, mennyi kell az ott tartózkodás, az valóban elősegítheti a sikert.
7. Mi a rohanás?
Amint elkezd nézegetni a helyeken, jobban megismerheti, hogy mit szeret (erkély? Első emeleti egység? Kutyapark?), És hogy belefér-e árkategória. Ez valóban rávilágíthat arra, hogy mennyit kell spórolnia a kiköltözés előtt. Mindenkinek van képe az ideális otthonáról, de lehet, hogy kompromisszumokat kell kötnie, vagy várnia kell, amíg megspórol egy kicsit több készpénzt.
Ha szűkíti választási lehetőségeit, ne féljen. hogy megvizsgálja a teret és rengeteg kérdést tegyen fel. Jó ötlet tudni, hogy pontosan mibe keveredsz, mielőtt lízingbe kötnéd magad. A 23 éves Shane-nek folyamatos problémái vannak a lakásában történő fűtéssel. “Bárcsak” alaposabban megnéztem volna azt a helyet, ahova költöztem, mielőtt aláírnám a bérleti szerződést “- mondja.
8. Nyitott vagy egy szobatársra?
Kiváló módszer arra, hogy megtalálja valakit, akivel megosztja a lakhatási költségeket, nagyszerű módja annak, hogy önállóan kijusson. A bérleti díjak és a közüzemi szolgáltatások pénzügyi terheinek enyhítése kissé nagyobb mozgásteret adhat Önnek a vészhelyzetek elköltésére, megtakarítására és fedezésére.
A a szobatárs akár azt is lehetővé teheti, hogy valóban ásott környéken vagy épületben élhessen – anélkül, hogy tönkremenne. Philadelphiában a szobatársának 36,5% -át megtakaríthatja a bérleti díj. New Yorkban 40% -ot.3 Csak győződjön meg róla, hogy talál valakit nagyon megbízhat.
A kiköltözés egy álom, amelyet a legtöbb fiatal felnőtt lát, de mint minden nagy álom, ez is valódi felkészülést igényel. Néhány gondos tervezés és egy kényelmes pénzügyi párna mindent megváltoztathat, amikor Ön készen áll arra, hogy elhagyja a fészket. És egy saját hely létrehozása elég édes élmény lehet.