Suorita ja läpäise 75 tuntia arviointikoulutusta, joka sisältää kolme kurssia:
- Arvioinnin perusperiaatteet 30 tuntia
- Perusarviointimenettelyt 30 tuntia
- 15 tunnin yleiset ammatillisen arvioinnin käytännöt (USPAP) 15 tuntia
Kokemus:
Harjoittelijan arvioijalla ei ole kokemusvaatimusta. Jokaista harjoittelijan arvioijaa on valvottava, jotta hän saa vaaditun tuntikokemuksen, ennen kuin hän hakee lisensoitua asukkaiden arvioijaa. Sertifioidun arvioijan löytäminen on erittäin tärkeä askel arvioijaksi tulemiseen. Harjoittelijan ja valvojan arvioijan on pidettävä kirjaa suoritetusta työstä, joka tarkistetaan, kun harjoittelija hakee lupaa valtion sääntelyelimelle.
Tentti:
Sinun ei tarvitse suorittaa tenttiä, jotta voit tulla harjoittelijan arvioijaksi kansallisella tasolla; jotkut valtiot kuitenkin vaativat sitä. Löydät osavaltiosi vaatimukset käymällä Arvioinnin alakomitean verkkosivustolla.
Hakemus:
Kansalliset kriteerit eivät vaadi lisenssiä, joten hakemusta ei vaadita. Tarkista kuitenkin valtiostasi, onko heillä lisävaatimuksia tälle tasolle.
Vaihe 2: Ryhdy lisensoiduksi asuntojen arvioijaksi
Kun sinusta tulee lisensoitu arvioija, voit suorittaa arviointeja itse. Lisensoidun arvioijan tasolla voit arvioida ei-monimutkaisia, yhden tai neljän yksikön asuntoja alle 1 000 000 dollaria ja monimutkaisia yhden tai neljän yksikön asuntoja, joiden kauppa-arvo on alle 250 000 dollaria markkina-arvona. Kun olet täyttänyt alla olevat ehdot, voit hakea lisensoitua arvioijaa.
Koulutus:
Sinun on suoritettava yhteensä 150 tuntia koulutusta. 150 tuntia sisältää harjoittelutasolle tarvittavat 75 tuntia ja neljä lisäkurssia:
- Asuntomarkkinoiden analyysi ja korkein ja paras käyttö 15 tuntia
- Asuinarvioijan arviointi ja kustannukset Lähesty 15 tuntia
- Asuntomyynnin vertailu ja tulot lähestyvät 30 tuntia
- Asuntoraporttien kirjoittaminen ja tapaustutkimukset 15 tuntia
Kokemus:
1. helmikuuta 2018 AQB hyväksyi uudet kokemusvaatimukset tullakseen lisensoiduksi tai sertifioiduksi arvioijaksi. Vaatimukset ovat voimassa 1.5.2018 valtioissa, jotka päättävät ottaa nämä kriteerit käyttöön. Valtiot voivat päättää säilyttää vanhat kriteerit, koska ne ovat tiukempia kuin uudet vaatimukset. Sinun on suoritettava 1000 tunnin kokemus vähintään 6 kuukaudessa. Hyväksyttävän valvojan on valvottava näitä tunteja suoraan. Arvioijien on pidettävä lokia yhdessä valvovan arvioijan kanssa. Tässä ilmoituksessa on kaikki yksityiskohdat.
Tentti:
Arviointilautakunnan (AQB) hyväksymä lisensoitu asuinrakennusten arviointikoe on suoritettava onnistuneesti. Kaikki koulutus- ja kokemustunnit on suoritettava ennen kansallisen kokeen suorittamista.
Tutkinto:
1.5.2018 alkaen AQB on poistanut lisensoidun asunnon arvioijan tutkintovaatimuksen. Osavaltiot voivat ottaa käyttöön tiukempia vaatimuksia, joten hakijoiden on kysyttävä lisätietoja valtiostaan.
Hakemus:
Kun kaikki vaatimukset on täytetty ja dokumentoitu, voit lähettää hakemuksen asianmukainen valtion hallitus. Muista tarkistaa valtiolta lisenssihakemuksen erityisvaatimukset. Löydät valtion lisensointilautakunnan vierailemalla arvioinnin alakomitean verkkosivustolla.