Kodin täydellisen hyvinvoinnin lopullinen kodin kunnossapidon tarkistuslista

Olitpa juuri ostanut unelmakotisi tai sijoittanut korjausyksikköön, ylläpito on pakollista osa kodinomistuksesta, jota ei aina valmisteta kunnolla. Kotihoidon käteisarvoa koskevan kansallisen tilaston mukaan jokainen ylläpitoon käytetty dollari estää jopa 100 dollarin korjauskustannukset. Mutta silti, jopa tällä hämmästyttävällä tilastolla, asianmukainen kodin ylläpito voi olla ylivoimainen. Koti on täynnä monia liikkuvia osia, jotka vaativat jatkuvaa hoitoa ja puhdistusta, jotta ne toimisivat kunnolla ja säästävät rahaa.

Jotta pelottava vaatimus muutettaisiin hallittaviksi paloiksi, olemme jakaneet kodin ylläpitotehtävät kuukausittain , neljännesvuosittain, vuosittain ja kausittain tehdyt tarkistuslistat. Olla ennakoiva eikä reaktiivinen, voit auttaa varmistamaan, että koti toimii sujuvasti vuosien varrella ja minimoida ajan mittaan tekemiesi korjausten tai korvausten määrän. Jatka lukemista saadaksesi paremman käsityksen siitä, mitä koti tarvitsee sinulta kuukausittain, ja muista, että kun katastrofi sattuu, Hippolla on selkäsi.

Kuukausittaiset kodin ylläpitotehtävät

Kun olet saattaa viettää muutaman tunnin joka sunnuntai pölyltä pinnoilta ja puhdistaa yleisesti, on enemmän ainutlaatuisia esineitä, jotka vaativat huomiota ajan myötä. Varoittamalla aikaa hengenpelastavien esineiden, kuten sammuttimien ja hiilimonoksidiantureiden, ennaltaehkäisevään hoitoon voit auttaa estämään suuronnettomuudet ennen niiden tapahtumista. Ja onneksi näiden kotihoitotehtävien palkkio ylittää huomattavasti vaaditun työn määrän.

Pitääksesi kotisi sujuvana pitkällä matkalla, lisää nämä nopeat ja ennalta ehkäisevät projektit kuukausittaiseen siivousluetteloon:

• Puhdista astianpesukoneen suodatin. Poista ja puhdista suodatin kuukausittain, jotta astiat pysyvät kirkkaina puhtaina, samoin kuin säännöllinen keittiön puhdistus.
  • Tarvittava aika: 15 minuuttia
  • Mahdolliset säästöt: 112 dollaria vuodessa
• Puhdas keittiön hävittäminen. Heitä jääkuutioita ja valkaisuainetta hävitettäväksi ja juokse, kunnes se on kirkas teroita ja desinfioi. Suorita uudestaan appelsiinikuorilla tuoreemman pesualtaan saavuttamiseksi.
  • Tarvittava aika: viisi minuuttia
• Puhdista kuivausrummun tuuletusaukko. Vaikka nukkasuodatin on puhdistettu asianmukaisesti, nukka voi silti kerääntyä tuuletusaukkoon ajan myötä. Irrota tuuletin kuivausrummun takaosasta joka kuukausi ja tyhjennä ylimääräinen nukka tulipalojen estämiseksi ja lisää kuivausrummun tehokkuutta.
  • Tarvittava aika: 15 minuuttia
  • Mahdolliset säästöt: 1669 dollaria
• Pölypinnat. Auta estämään allergioita ja pidentää ilmansuodattimen käyttöikää pölyttämällä kaikki kodin pinnat vähintään kerran kuukaudessa, ellei enemmän.
  • Tarvittava aika: 10-20 minuuttia
• Tarkasta ja etsi palosammuttimet. Varmista, että sammutin ei ole vanhentunut ja että siihen on helppo päästä. Tarvittaessa käy läpi, miten niitä käytetään perheesi kanssa hätätilanteissa.
  • Tarvittava aika: viisi minuuttia
• Testaa savunilmaisimet. Tarkista kuukausittain kaikkien savuilmaisimiesi paristot ja vaihda tarvittaessa, jotta saat itsellesi mielenrauhan tulipalon sattuessa.
  • Tarvittava aika: 10 minuuttia

• Vaihda ilmansuodattimet. Vaikka usein suositellaan vaihtamaan LVI-suodatin kuukausittain, sitä ei ehkä tarvita niin usein pölytyksistä ja lemmikkeistä riippuen. Tee tavaksi tarkistaa joka kuukausi ja vaihtaa tarvittaessa.
  • Tarvittava aika: viisi minuuttia
  • Mahdolliset säästöt: 1669 dollaria
• Testaa hiilimonoksidianturit. Testaa hiilimonoksidianturi varmistaaksesi, että se ilmoittaa perheellesi vuotojen varalta.
  • Tarvittava aika: Kaksi minuuttia

• Poista viemärit. Tyhjennys voi kerääntyä sinuun ja aiheuttaa ruma veden keräämistä. Käytä käärmeitä tai nesteenpoistoaineita, jotta estät kertymisen kaikkiin pesuallasi ja viemäriisi.
  • Tarvittava aika: 15-20 minuuttia

Kodin ylläpito neljännesvuosittain

Asunnonomistajana on tärkeää pitää mielessä laajemmat tehtävät, jotka on hoidettava jokaiselle kolme kuukautta. Vaikka nämä neljännesvuosittaiset siivoukset eivät ole yhtä yksinkertaisia kuin kuukausittaiset askareet, ne ovat välttämättömiä kotisi sisä- ja ulkotoimintojen ylläpitämiseksi. Monet kotiisi kuuluvat tuotteet voivat kiristyä ajan myötä jatkuvalla käytöllä, joten aikataulu muutaman kuukauden välein näiden tehtävien poistamiseksi luettelostasi voi torjua osan kulumisesta. Ja kun näet kuinka kauan nämä tuotteet voivat kestää pienellä TLC: llä, olet kiitollinen siitä.

• Poista kalkinpoisto kahvinkeittimestä.Noudata valmistajan ohjeita kahvinkeittimen puhdistamiseksi ja kalkinpoistoksi mineraalien muodostumisen poistamiseksi ja paremman kupillisen valmistamiseksi.
  • Tarvittava aika: 30 minuuttia
• Tarkista vedenpehmennin. Katso suolaveden säiliösi varmistaaksesi, että suolapitoisuus on normaali, ja lisää tarvittaessa lisää. Tämä auttaa estämään vaatteiden ja astioiden kovan veden vahingoittumisen.
  • Tarvittava aika: 20 minuuttia
• Tyhjennä sadevesikourut. Poista lehdet ja muut ulkona olevat osat vesikouruista varmistaaksesi oikean vedenpoiston seuraavan myrskyn aikana.
  • Tarvittava aika: 40 minuutista tuntiin

• Puhdista liesituulettimen tuuletusaukko. Poista ja huuhtele ilmanpoisto liesi yläosan yläpuolelta, jotta ilmavirta paranisi ruoanlaittoa varten.
  • Tarvittava aika: 15 minuuttia
• Käytä vettä käyttämättömissä altaissa ja wc: t. Huuhtele harvoin käytettävät wc: t ja vie kuumaa vettä nielujen ja suihkujen läpi estämään putkiin likaantumista, mikä auttaa estämään kalliita putkien korjauksia ajan myötä.
  • Tarvittava aika: viisi minuuttia
• Pese ikkunat ja näytöt. Poista näytöt ja pese ne sekä ikkunat, jotta pääset eroon liasta ja virheistä ja pidät kotisi uudenaikaisena.
  • Tarvittava aika: Yksi tunti

Kausittainen kodinhoito

Kuukausittaisten ja neljännesvuosittaisten kodinhoitotöiden lisäksi jokainen kausi tuo mukanaan omat haasteensa, joihin on puututtava ennakoivasti kunnon kodin hyvinvoinnin kannalta.

”Vuodenaikojen muuttuessa kotimme altistuvat erilaisille tekijöille, jotka voivat todella vaikuttaa rakenteeseen”, sanoo virtahepojen kotihoidon johtaja Andrew Wynn. ”Varautuminen vaihtuviin vuodenaikoihin etukäteen on hieno tapa säästää rahaa ja odottamattomat tai tarpeettomat kodin korjaukset. Estät ongelmien syntymisen ensinnäkin, etkä kilpaile ja maksa korkeampia hintoja kauppiaille, joilla on kausiluonteista kysyntää.

Kevään syväpuhdistuksesta kodin suojaamiseen kesän vaaroilta. , pidä seuraavat luettelot kätevästi läpi vuoden, jotta voit vähentää kodinkoneidesi rasitusta ja estää suuret korjaukset.

Kevät

Kevät liittyy usein uuden syntymän ja kasvun luonteeseen, eikä ole mikään yllätys, että samat muutokset tapahtuvat yleensä kodeissa eri puolilla maata. Usein on järjestäytyneiden uudistusten ja kulmien syväpuhdistuksen aika. kotiisi, kodinomistajien hoito kevään aikana vaatii myös ulkoilutöitä. Mutta kaikki ei ole turhaa. Hihojen kääriminen ja töihin pääseminen kevätpuhdistuksen yhteydessä tuottaa merkittävän rahallisen tuloksen. Tarkista kaikki tämän luettelon kohteet varmistaaksesi asianmukainen kevätkunnossapito.

• Tarkista homeiden esiintyminen kuten pesuallaskaapit, kylpyhuoneen laatat ja tiivistysaineet voivat olla kasvualusta homeelle. Tarkasta rutiini rutiininomaisesti ja puhdista mahdolliset kasvun merkit ja palkkaa tarvittaessa ammattilainen.
  • Tarvittava aika: 30 minuuttia
  • Mahdolliset säästöt: 1928 dollaria
• Täydellinen nurmikonhoito. Nurmikon kylväminen, lannoitus ja säännöllinen leikkaaminen lisäävät kotiisi ulkomuotoa ja antavat ruohon kasvua ennen kesän auringon laskua.
  • Tarvittava aika: 2–3 tuntia
• Leikkaa puita. Leikkaa pidemmät oksat, jotka ulottuvat kotiisi tai muihin kiinteistösi rakenteisiin. Tämä auttaa paitsi ylläpitämään puun terveyttä, myös estämään kaatuneiden raajojen aiheuttamat vahingot myrskyjen aikana.
  • Tarvittava aika: kaksi tai kolme tuntia
  • Mahdolliset säästöt: 7750 dollaria kattokorjauksissa
• Maalaa halkeamien yli. Tarkista sisä- ja ulkoseinät halkeamien tai maalin irtoamisen suhteen. Anna kourille uusi takki, jotta vältät kodin rakenteiden vaurioitumisen.
  • Tarvittava aika: Yksi tunti
• Huoltokeskusyksiköt. Ammattilaisten tarkastama verkkojärjes- telmäsi joka kevät voi auttaa havaitsemaan pienet ongelmat, ennen kuin ne muuttuvat suuriksi, ja varmistamaan, että olette mukava kotona koko vuoden.
  • Tarvittava aika: 1-2 tuntia
  • Mahdolliset säästöt: 9 015 dollaria
• Pese kotisi ja terassisi voimalla. Peitä ovet ja ikkunat, pese sitten lika, joka on muodostunut ulkokalusteisiin talvikuukausien aikana.
  • Tarvittava aika: kolme tuntia

Kesä

Kesähuollossa on kyse ylläpidosta. Vaikka lämmin sää saattaa kiinnittää huomion kotiisi ulko-osiin, kannattaa käyttää jonkin aikaa myös sisäominaisuuksien tarkastamiseen ja korjaamiseen. Tee itse tekemäsi kesäprojekteista rahaa säästäviin ennaltaehkäiseviin tehtäviin – lisää kaikki seuraavat tiedot kesän tehtäväluetteloon.

• Tarkista lukot. Alarms.orgin mukaan murtovaroitukset ovat korkeimmat kesäkuukausina. Ole erityisen varovainen tunkeilijoita vastaan tarkistamalla ovien ja ikkunoiden lukot ja vaihtamalla tarvittaessa.
  • Tarvittava aika: 30 minuuttia
• Puhdista autotalli. Järjestä uudelleen ja pyyhi lika autotallistasi, jotta tilaa on runsaasti, jos sinun on suojattava autoa äkilliseltä kesän rakeilta.
  • Tarvittava aika: 1-2 tuntia
• Tarkista sääsuojat. Paitsi että tämä voi estää ärsyttäviä vikoja hiipimästä oven alla, se voi myös auttaa pitämään kodin viileämmänä ja pienentämään energialaskuja. Varmista, että kaikki säänsuojat ovat täysin toimintakykyisiä ja ettei niissä ole repeämiä tai reikiä.
  • Tarvittava aika: 20 minuuttia
• Kääri vedenlämmitin. Aseta vedenlämmittimen eristysvaippa tai huopa säiliöönsi, jotta alennat käyttökustannuksia jopa 16% energiankulutuksen mukaan.
  • Tarvittava aika: 30 minuuttia
  • Mahdolliset säästöt: 1118 dollaria vedenlämmittimessä korvauskustannukset
• Tutki öljypohjan pumppua. Vialliset öljypumppupumput voivat johtaa veden varmuuskopioon kotiisi ja potentiaaliseen homeen kasvuun, joten tarkistamalla, että se pumpaa vettä asianmukaisesti pois joka kesä, voidaan estää kotiisi tai kellariin kohdistuvat vahingot.
  • Tarvittava aika: 30 minuuttia
• Suihkuta vikoja varten. Kesä on kasvualusta virheille, jotka haluavat paeta kuumuudesta. Seinien halkeamien sulkeminen ja hyönteiskarkotteiden ruiskuttaminen voi auttaa pitämään ne poissa ja estämään mahdolliset vahingot tulevaisuudessa.
  • Tarvittava aika: Yksi tunti
• Asenna älykäs kodintekniikka. Laitteet, kuten liiketunnistinvalot, älykkäät ovikellot ja kamerat, voivat lisätä kodin turvallisuutta ja antaa sinun kirjautua sisään mistä tahansa.
  • Tarvittava aika: 1-2 tuntia

Putoaminen

Anna valmistautumisen olla tärkein painopiste koko syksyn ajan, sillä tulevien talvikuukausien äärimmäinen sää voi aiheuttaa vakavia vahinkoja kotiisi, ellei sitä oteta huomioon etukäteen. Kauden tasaiset lämpötilat antavat runsaasti aikaa saattaa kunnostushankkeet päätökseen ja suorittaa tarvittavat muutamat syksyn tehtävät.

• Puhdista savupiippu. Jos kodissasi on takka, vuokraa savupiippu puhdistamaan ylimääräinen roska ennen ensimmäisen tulesi tekemistä. n auttaa estämään takan ja kodin sisäosien mahdolliset vahingot tulisijan käytössä.
  • Tarvittava aika: 1-2 tuntia
• Tutki takkaa . Toinen takan rutiinitarkastus ennen ensimmäisen tulesi sytyttämistä voi estää savun pääsyn kotiisi ja muita mahdollisia vaaroja.
  • Tarvittava aika: 20 minuuttia
• Suojaa ulkoiset putkistot. Kaikkien ulkokäyttökohteiden ympärillä oleva eristys voi auttaa estämään putkien jäätymisen tai murtumisen, kun lämpötila on jäähtynyt.
  • Tarvittava aika: 30 minuuttia
• Tarkasta patterisi. Tarkista jäähdyttimen ja termostaatin asianmukainen toiminta, jotta estetään kylmät yöt, jotka odottavat korjausta talvikuukausina.
  • Tarvittava aika: 20 minuuttia
• Talvita talvi AC. Syksyn loppupuolella peitä verkkovirtasi tarpeilla, jotta vesi ja lumi eivät pääse sisään. Tämä voi auttaa pidentämään laitteidesi käyttöikää.
  • Tarvittava aika: 10 minuuttia

Talvi

Hoito talosi talvisäälakien jälkeen ja sisustusprojektien toteuttaminen ovat talven talonhoidon pääluokkia. Kylmät lämpötilat ja lumi tarkoittavat, että suurin osa ennaltaehkäisyyn liittymättömistä ulkoprojekteista on odotustilassa, mikä jättää paljon aikaa sisätilojen päivittämiseen. Varmista, että koti voi suojella sinua kunnolla koko kauden, suorittamalla seuraavat askareet joka talvi.

• Tarkista jääpatot tai jääpuikot. Käytä kattoon tai sivuraiteisiin muodostuneen jään poistamista lämpimällä vedellä tai jäänpoistosuihkulla. Tämä auttaa estämään kodin rakenteen vahingoittumisen ja muiden vahingoittumisen, jos jää sulaa äkillisesti.
  • Tarvittava aika: 1-2 tuntia
• Etsi vuotoja . Lämpiminä aikoina tarkista kellarin tai pohjakerroksen jalkalistat vuotojen varalta ja korjaa reiät ennen kuin ne aiheuttavat vesivahinkoja.
  • Tarvittava aika: 15 minuuttia
• Tarkista ulkopuolelta vaurioiden jälkeen myrskyt. Vahinkojen tarkistaminen ja korjaaminen heti, kun se tapahtuu, voi estää ongelman pahenemasta ajan myötä.
  • Tarvittava aika: Yksi tunti
• Lapio lunta. Kävelytieiden ja ajoteiden pitäminen lumisina auttaa estämään onnettomuuksia, joita perheesi (tai muut majoituspaikallasi vierailevat) voivat kokea.
  • Tarvittava aika: 1-2 tuntia
• Varastoi tarvikkeita. Selkeämpinä päivinä tee matka ruokakauppaan, jotta voit varastoida tarvikkeita siltä varalta, että sataa suuri lumimyrsky ja matka ei ole mahdollista hetkeksi.
  • Tarvittava aika: 1-2 tuntia

Pitkäaikaisen kodin terveyden päivitykset

Jos haluat viedä kodin ylläpitohoidon seuraavalle tasolle, lyijykynällä ainutlaatuisempia askareita ja tapaamisia vuosittain tai viidestä kymmeneen vuoteen. Asiat, kuten maalaaminen, tarkastukset ja ajotieltä olevien halkeamien sulkeminen, eivät tarvitse käsitellä yhtä usein kuin yllä olevat tehtävät, mutta ne voivat silti vaikuttaa merkittävästi kodin ulkonäköön ja elämään. Ennen kuin sukelat itse näihin tehtäviin, on parasta ottaa huomioon aika, mahdolliset vaarat ja kustannukset. Ammattilaisen palkkaaminen voi olla hyödyllistä suuremmissa projekteissa, etenkin sellaisissa, joissa vaaditaan asiantuntija-apua.

Vuosittain

• Tarkista tartunnat. Etsi merkkejä termiitti- tai muista virustartunnoista koko kodistasi, etenkin harvemmilla alueilla, kuten kellareissa tai ullakoilla. Tuo ammattitaitoista apua tarvittaessa tarkastamiseen ja hoitamiseen.
  • Tarvittava aika: Yksi tunti
• Puhdista lämmitys- / vaihtovirtakanavat. Ammattitaitoisen palvelun palkkaaminen on paras tapa tänne varmistaa, että kaikki pöly, roskat ja kosteus poistuvat kanavistasi. Tämä voi auttaa pidentämään LVI-järjestelmän käyttöikää ja pitämään kodin puhtaana.
  • Tarvittava aika: 2–5 tuntia
  • Mahdolliset säästöt: 4820–9 350 dollaria korvauskustannuksissa
• Tyhjennä jääkaapin kelat. Jääkaapin virralla käytettävät kelat voivat kerätä pölyä ajan myötä vähentäen niiden hyödyllisyyttä. Niiden (ja jääkaapin takana olevan alueen) imurointi kerran vuodessa voi auttaa vähentämään energiankulutusta.
  • Tarvittava aika: 15 minuuttia

Viiden tai kymmenen vuoden ylläpito

• Tiivistä ajoradan halkeamat. Ajoradan halkeamat eivät ole pelkästään ruma, vaan myös vaarallisia. Voit korjata pienet halkeamat nopeasti tiivistysaineella ja asfaltilla, mutta on tärkeää huomata, että näiden esineiden kuivuminen vie aikaa ennen kuin niitä voidaan käyttää.
  • Tarvittava aika: tunti
  • Mahdolliset säästöt : 4041 dollaria
• Hanki täydellinen tarkastus. Kodintarkastukset eivät ole vain askel kodin ostoprosessissa. Kun ammattilainen tarkastelee tarkemmin kotiisi sähköjohdotusta, perustusta ja rakennetta muutaman vuoden välein, se voi auttaa sinua ymmärtämään, kuinka koti kestää ja mitä korjauksia saattaa olla tulossa.
  • Tarvittava aika: 2–3 tuntia
• Uudelleenvalinta. Tarkista kylpyhuoneen injektointilaasti ja ikkunoiden ja ovien tiivisteaineet, korjaamalla ne tarvittaessa homeen estämiseksi, energiansäästön ja kodin ulkonäön parantamiseksi.
  • Tarvittava aika: 15 minuuttia
  • Mahdolliset säästöt: 80 dollaria –125 korvauskustannusta
• Maalaa ulkopinta. Ajan myötä kotisi maali voi alkaa kulua sateesta, tuulesta ja auringosta. Uuden takin antaminen talollesi muutaman vuoden välein voi auttaa pitämään sen uudenaikaisena pitkään.
  • Tarvittava aika: Kolme tai neljä päivää

Kodin säännöllinen kunnossapito voi auttaa estämään kalliita korjauksia ajan myötä, mikä mahdollistaa kunnollisten laitteiden toiminnan ja pienemmät käyttö- ja energialaskut. Wynnin mukaan kyse on viime kädessä valmistautumisesta.

”Kehitä kotikohtainen, ennakoiva kunnossapitotapa ja investoi pieniin asioihin, ennen kuin niistä tulee kalliita ja stressaavia korjauksia”, Wynn sanoo. ”Pieni ennaltaehkäisyn arvo on kilon parannuskeino!”

Olet sijoittanut paljon kotiisi, joten varmista, että vakuutusyhtiösi huolehtii kodistasi ensisijaisen tärkeänä. Oletko kiinnostunut vaihtamaan kattavuutta? Kokeile virtahepoa ja hyödynnä kotihoidon ylläpitopalvelumme. Asiantuntijat voivat auttaa sinua aina kun tarvitset.