Casas de contenedores de envío: costo, diseño y todo lo que debe saber: restringido

Los contenedores de envío ocupan un nicho crucial en la economía mundial. Son lo suficientemente grandes y resistentes para transportar mercancías de manera uniforme, pero lo suficientemente pequeñas para caber en camiones y lo suficientemente livianas para ser movidas por grúas y montacargas. Sin embargo, a lo largo de las décadas surgió un desafío: un exceso de envases usados.

Donde algunos vieron un problema, los arquitectos innovadores vieron una oportunidad ecológica. Desde mediados de la década de 2000, los diseñadores comenzaron a reutilizar contenedores en una amplia gama de edificios. Algunas estructuras pueden ser simples, un solo contenedor de envío compacto equipado para vivienda, mientras que otras son diseños complejos que usan múltiples contenedores fusionados con otros componentes estructurales.

Entonces, ¿qué implica exactamente la construcción de un contenedor de envío? ¿Y son tan económicos, sostenibles y habitables como se afirma? Desglosamos lo que necesita saber a continuación.

Esta casa contenedor de un dormitorio y un baño exhibe un diseño elegante en Livingston, Montana.

¿Qué es una casa de contenedores de envío?

Una casa contenedor de envío es cualquier vivienda hecha de un contenedor de envío, pero las estructuras resultantes pueden ser bastante diversas. Los contenedores de envío generalmente vienen en dos tamaños, ya sea 20 pies por 8 pies o 40 pies por 8 pies. El más pequeño de los dos equivale a unos 160 pies cuadrados de espacio habitable, mientras que el contenedor más grande le da 320 pies cuadrados. También hay dos tipos de altura, regular (8.5 pies de alto) o un contenedor de cubo alto que proporciona aproximadamente un pie de espacio de vida vertical adicional. Algunas casas de contenedores de envío se detienen aquí, utilizando estos espacios compactos como pequeñas casas u oficinas independientes.

Pero muchos constructores o propietarios combinan contenedores para crear casas más grandes, como esta versión en Missouri. En las casas con varios contenedores, las paredes a menudo se eliminan para crear interiores más espaciosos, y los métodos de construcción tradicionales agregan materiales exteriores y habitaciones adicionales.

Algunos contenedores se apilan en una fila para crear residencias de varios niveles, mientras que otros se pueden torcer y convertir al estilo Jenga para ofrecer sorprendentes obras maestras arquitectónicas.

El escultor David Mach se acercó a su primer edificio con un ojo artístico, ensamblando 36 contenedores de envío rojo brillante en un revoltijo ingeniosamente arreglado.

¿De dónde vienen los contenedores de envío y cómo se compra uno?

Si compra un contenedor de envío nuevo y vacío, es probable que provenga de fabricantes en China; la empresa china CIMC produce alrededor del 82 por ciento de los contenedores de transporte de acero del mundo. Los contenedores de envío usados son una opción más ecológica y económica, pero debe inspeccionar cuidadosamente su estado. Presta atención a las diferentes certificaciones. Algunos están certificados para poder enviar mercancías al extranjero, y las certificaciones más estrictas designan contenedores que son herméticos al viento y al agua.

Algunos contenedores se identifican como «un viaje», que es como suena, que ofrecen un buen equilibrio entre valor y condiciones decentes. Los contenedores «tal cual» pueden haberse utilizado para transportar productos químicos peligrosos o puede tener óxido, puertas que no sellan o agujeros; no se recomiendan para la construcción de viviendas.

Los contenedores usados están disponibles en distribuidores nacionales o vendedores locales. Si bien los distribuidores nacionales tienen grandes inventarios y pueden realizar entregas en casi cualquier lugar, los vendedores locales suelen tener mejores precios pero no ofrecen entregas. Los contenedores de veinte pies se pueden mover con un montacargas estándar y se pueden transportar en grúas, pero los contenedores de 40 pies generalmente requieren una grúa.

Por último, un nuevo grupo de empresas está proporcionando casas de contenedores de envío listas para la compra. Estas pequeñas casas varían en estilo y precio, pero ofrecen una ventanilla única para cualquiera que quiera una casa en contenedor de envío pero no quiera construirla ellos mismos.

¿Qué tipo de permiso necesita para construir una casa contenedor de envío?

La arquitectura de contenedores de envío es aún relativamente nueva, por lo que lo más importante antes de comenzar la construcción es investigar las leyes y regulaciones locales. Debe asegurarse de dos cosas: primero, que su edificio contenedor se ajuste al terreno, y segundo, que cumplirá con los códigos de construcción existentes y las restricciones de zonificación. Los códigos de construcción establecen estándares sobre lo que deben tener las estructuras para recibir un permiso de ocupación. Mientras tanto, las regulaciones de zonificación dictan dónde se puede construir una casa.

Algunos códigos y regulaciones dicen explícitamente si se permiten las casas de contenedores de envío, mientras que otros agrupan estructuras «no tradicionales», como casas diminutas o domos.Es más probable que se permitan las casas de contenedores de envío en áreas más remotas o con menos tráfico, pero realmente debe consultar con el planificador de su ciudad o condado para obtener más detalles.

Esta casa de contenedores de envío de $ 135K permite a sus propietarios vivir sin hipotecas.

¿Cuáles son las desventajas de construir con contenedores de envío?

A pesar de sus atributos favorables a la vivienda, los contenedores de envío pueden plantear desafíos cuando se utilizan para viviendas. En primer lugar, recuerde que casi todos los contenedores de envío tienen dos metros y medio de ancho con un espacio interior de poco más de dos metros. Eso es bastante estrecho, incluso para personas acostumbradas a vivir en apartamentos estrechos. Si desea habitaciones más amplias, tendrá que usar varios contenedores de envío sin paredes o encerrar el área entre dos contenedores paralelos pero separados.

Otro posible inconveniente es que el metal de los contenedores puede dificultar la instalación del aislamiento. Mientras que las paredes de madera típicas con postes tienen una cavidad para el aislamiento, los lados de metal corrugado de un contenedor de envío no lo tienen. Los proyectos a gran escala que utilizan varios contenedores también pueden requerir un refuerzo de acero extenso, lo que aumenta los costos potenciales.

El arquitecto y diseñador Ben Uyeda reutilizó tres contenedores de envío en un sencillo y alegre complejo Joshua Tree.

¿Son las casas de contenedores de envío más sostenibles que las casas tradicionales?

Los defensores de las casas de contenedores de envío las aplauden por dar una nueva vida a los envases no deseados. Según la mayoría de las estimaciones, hay millones de contenedores de transporte no utilizados en el mundo. A menudo es más barato recibir contenedores de envío nuevos que enviarlos de vuelta a los proveedores, lo que significa que algunos contenedores se desechan después de un solo viaje.

Reutilizar un contenedor de envío seguro es un excelente ejemplo de construcción con materiales reciclados. Los materiales y las casas de contenedores de envío también pueden fomentar una huella más pequeña y un menor uso de otros materiales de construcción como madera y mampostería. Los propietarios que están abiertos a espacios de vida alternativos, como casas contenedor, a menudo incorporan otros elementos ecológicos, como paneles solares, energía eólica, sistemas de reciclaje de agua y sistemas de recolección de agua de lluvia.

Aún así, algunos contenedores usados apenas son ecológicos; pueden haber contenido químicos tóxicos o haber sido tratados para prevenir la corrosión durante el tránsito, lo que genera altos niveles de residuos químicos. Elegir el contenedor correcto es clave.

Otros argumentan que la energía necesaria para hacer habitables las cajas de acero borra los beneficios del reciclaje. Según un informe de ArchDaily, el contenedor promedio eventualmente produce casi mil libras de desechos peligrosos antes de que pueda usarse como estructura.

Esta pequeña casa se construyó a partir de dos contenedores de envío renovados que se han apilado uno encima del otro para crear una casa de doble altura con una terraza para caminar.

¿Son más asequibles que otros tipos de viviendas?

Las casas de contenedores de envío no siempre son más baratas de construir que las casas tradicionales construidas con varillas, pero pueden serlo. Hay una gran cantidad de variables que influyen en el costo del proyecto, como la ubicación, el tamaño, el diseño y los acabados interiores.

El costo de comprar el contenedor en sí puede variar desde $ 1,400 para contenedores más pequeños hasta $ 6,000 para un contenedor nuevo más grande de 40 pies. Los contenedores más nuevos costarán más que los contenedores más antiguos.

Un contenedor de envío viene con un techo de metal plano, paredes exteriores y un marco de metal que puede servir como base; estos elementos a menudo se mencionan como ahorros de costos. Pero aún tendrá que gastar dinero en transportar el contenedor a su sitio, aislamiento y acabados interiores.

También deberá pagar por el terreno. Sin embargo, las casas contenedor a menudo se pueden construir en terrenos (zonificados correctamente) que podrían no ser adecuados para la construcción normal sin mucho trabajo en el sitio. Si una parcela de tierra es rocosa o empinada, las casas de contenedores de envío pueden elevarse sobre pilotes resistentes en lugar de pagar una excavación costosa.

Si desea una casa de contenedores de envío ya construida, estas pueden ser tan asequibles como $ 33,000 para las unidades más pequeñas y básicas.

Alternative Living Spaces, fabricantes de esta casa contenedor, permite a los clientes elegir todo, desde el color de la pintura hasta los acabados.

¿Las casas de contenedores de envío son más rápidas de construir?

Las casas de contenedores de envío suelen ser más rápidas de construir que las casas tradicionales construidas con palos.Las casas contenedor más simples y pequeñas se pueden construir en unos pocos días o semanas, dependiendo de cuánto trabajo de acabado requiera su diseño. Por lo general, las casas más complejas tardarán al menos algunos meses, y tenga en cuenta que las casas de contenedores de envío todavía están sujetas a demoras de construcción normales.

Para el tipo más rápido de casas de contenedores de envío, busque empresas que fabriquen la mayoría de la estructura fuera del sitio antes de transportarlos a su tierra. Estas casas de contenedores de envío de estilo prefabricado tienden a ser más pequeñas, pero vienen prefabricadas con casi todo lo que necesita para mudarse de inmediato.

Todo lo que necesita saber sobre las casas de contenedores de envío