Sin embargo, un techo de tejas de asfalto básico, que es el tipo más común de material para techos, cuesta en promedio alrededor de $ 5,000, mientras que los materiales para techos de alta gama, como las tejas arquitectónicas para techos, pueden costar $ 12,000 o más para instalar.
Los techos con pendientes pronunciadas o diseños complejos también aumentarán el costo ya que requiere requisitos, como equipo adicional y arneses de seguridad para que los trabajadores puedan caminar sobre el techo. Si su techo tiene daños importantes por agua, también puede afectar el costo porque tendrá que ser reparado antes de que se pueda instalar el nuevo techo.
La accesibilidad al techo también afectará el costo. Por ejemplo, si es difícil llevar el camión a la casa, habrá que llevar los materiales del camión a la casa, lo que requerirá más tiempo y mano de obra, lo que aumentará el costo.
Si su casa tiene características adicionales, como tragaluces o una chimenea, los trabajadores tendrán que trabajar alrededor de ellos, lo que hará que el precio aumente. Si el tapajuntas alrededor de los tragaluces o la chimenea también requiere reparación, también aumentará su costo.
Algunos techadores también pueden cobrar una tarifa por transportar y eliminar materiales viejos y escombros.
Cómo decidir entre volver a techar y reemplazar completamente el techo
Si es propietario de una vivienda con problemas menores o goteras, que generalmente ocurren cuando el techo llega al final de su vida útil, pero el techo está en buen estado general, volver a techar puede ser para usted.
Si solo tiene una capa de tejas de asfalto en su techo, también puede ser un buen candidato para volver a techar. Sin embargo, si solo es necesario reparar una parte del techo, es posible que no desee renunciar a volver a techar porque solo hacer una sección del techo puede causar que sea desigual en algunas áreas, lo que se notará.
Si el techo ya tiene al menos dos capas de tejas, será necesario quitar ambas capas de tejas antes de volver a techar parcialmente, lo que puede aumentar los costos de mano de obra, así como el costo de eliminación. También cuesta más para volver a techar parcialmente porque los techadores generalmente cobran por cada cuadrado de 10 ′ x 10 ′.
Por otro lado, si su terraza muestra signos de daños importantes por agua, está hundida o tiene grandes cantidades de moho o crecimiento de moho, entonces la plataforma deberá ser reparada, lo que significa que necesitará una revisión completa del techo.
Una revisión completa del techo también puede ser una excelente opción para aquellos que solo quieren descansar profundamente sabiendo que su terraza y sus tejas están en perfectas condiciones. Una vez que los materiales viejos se hayan eliminado por completo de su techo, el techador inspeccionará cualquier signo de daño y reparará cualquier defecto para un techo fuerte y resistente que le brinde tranquilidad, en lugar de simplemente no saberlo hasta que sea demasiado tarde. es el riesgo que a menudo toma al volver a techar.
Al final, si el costo es una consideración, aún es posible recibir un techo de calidad con el nuevo techado, siempre que no haya daños en la cubierta ; sin embargo, la clave es seleccionar tejas para techo de calidad, que pueden durar 10 años o más.
También puede reconsiderar restaurar el techo usted mismo para ayudar a reducir costos, ya que los techadores conocen los diversos códigos de construcción y la base requisitos y puede garantizar que el techo se instale de acuerdo con las normas. También tienen licencia para adquirir los permisos adecuados si es necesario. Muchos techadores también garantizan su trabajo por hasta 10 años o más, lo que significa que usted está cubierto en caso de que el techo tenga goteras o si hay una falla total del techo para su tranquilidad.