Living with compañeros de cuarto es una realidad para 79 millones de estadounidenses y, a veces, una necesidad si vives en una ciudad cara como Manhattan o San Francisco.
Al igual que cuando firmas un contrato de arrendamiento cuando te mudas a un nuevo apartamento, debes dibujar hasta un acuerdo de compañero de cuarto antes de decidir mudarse con alguien. Parte de esto es la etiqueta, pero sobre todo es para asegurarse de que los conflictos se manejen adecuadamente y de que se establezcan reglas y expectativas antes de vivir juntos.
Prevención de problemas
Un estudio de Boise State University reveló los problemas más comunes entre los compañeros de habitación. Aunque estos hallazgos provienen de estudiantes que aún no han experimentado la vida en el mundo real, aún cuenta la historia de los conflictos que tienden a surgir cuando se vive con otras personas. Los principales problemas incluyen:
- Hacer ruido (de fiesta)
- No limpiar
- Diferentes horarios de sueño
- Robar / pedir prestado
- Generalmente no se llevan bien
- Problemas con los invitados
- Desacuerdos sobre las facturas
- Falta de respeto
- Privacidad
Un acuerdo de compañero de cuarto puede ayudar
Un acuerdo de compañero de cuarto es un contrato legalmente vinculante que ambos y tus compañeros de habitación se ponen de acuerdo y firman antes de vivir juntos. El acuerdo se hace entre los inquilinos y no tiene nada que ver con el propietario.
No es lo mismo que un contrato de arrendamiento, que es uno que se establece entre el propietario o la empresa de administración y el inquilino, pero podría haber cierta superposición en lo que está escrito en el contrato de compañero de habitación y el contrato de arrendamiento.
- Consejo profesional: Carta de muestra: Plantilla de acuerdo de compañero de habitación
Qué incluir en un acuerdo de compañero de cuarto
Empiece por lo básico. Escriba los nombres de todos los inquilinos y la dirección de su casa de alquiler. También es una buena idea incluir de quién es la habitación del apartamento.
- Consejo profesional: preguntas fundamentales para hacerle a un posible compañero de cuarto
Aquí están 13 elementos que debe incluir cuando cree su contrato de compañero de cuarto.
El precio del alquiler
Comience con los detalles de cómo pagará el alquiler. Ponga el proceso de pago por escrito para que nadie se confunda sobre quién paga qué y cuándo.
- ¿Ambos pagarán al propietario por separado?
- ¿Pagará una persona y el otro reembolsa cada mes? Si es así, ¿emitirá un recibo de pago?
- ¿Dividirá el alquiler de manera uniforme entre todos, o el alquiler se basará en el tamaño de la habitación u otras consideraciones?
División de facturas: ¿Quién paga qué y cuándo?
Haga lo mismo con las facturas. Este es un poco más complicado ya que las facturas solo pueden estar a nombre de una persona. Averigüe qué facturas compartidas deberán pagarse cada mes y cómo las dividirá.
Dicte cómo la calefacción, la electricidad, Internet y otros servicios básicos se dividirán y pagarán. Incluya una fecha en la que estos deben pagarse.
Mudarse temprano
Las circunstancias de la vida podrían hacer que uno de ustedes se mude temprano. O tal vez no fue una coincidencia. Sucede. Solo asegúrese de establecer la expectativa de qué hacer si esto sucede, incluido:
- Con cuánta anticipación darles a usted y a sus compañeros de casa
- ¿Es necesario encontrar un compañero de cuarto de reemplazo antes de mudarse?
- ¿Cuándo se devolverá el depósito de seguridad?
Cómo se manejará el depósito de seguridad
Si el contrato de arrendamiento finaliza y todos deciden mudarse, ¿cómo manejará el depósito de seguridad si el propietario no devuelve todo?
Por ejemplo, ¿qué pasa si uno o dos compañeros de cuarto ¿Fueron responsables de dañar algo en la unidad?
Es una buena idea documentar los casos de daños y reparaciones, como sucede, para que tenga un registro cuando se mude. No olvide tomar fotos o videos de los daños.
Compañeros de cuarto que tienen mascotas (o quieren una)
Con suerte, ya saben si alguno de ustedes tiene una mascota, pero Incluso si no lo hace, es importante incluirlo en el acuerdo. Si se permiten mascotas en su apartamento, tenga claro qué es lo que deben pagar, ya que el edificio puede cobrarle varias tarifas por mascotas.
Asegúrese de especificar en el contrato si está bien que su compañero de cuarto tenga una mascota en el futuro.
Si uno de ustedes es alérgico a los gatos, escriba el contrato que no se permiten gatos en el apartamento.
Establezca sus horarios en papel
Estar al tanto de los horarios (y mostrar cierta cortesía) es de gran ayuda.
¿Te vas todas las mañanas a las 5 am y te gusta tocar música mientras te preparas? Tal vez tu compañero de cuarto no se despierte hasta las 2 pm porque trabajan de noche.
Ponga los horarios de todos en un papel y colóquelos en la cocina o en algún lugar visible.
Cuando se debe respetar el tiempo privado
Todo el mundo necesita tiempo de inactividad.
Para establecer esta expectativa, escríbalo para que su compañero de cuarto no esté llamando tu puerta cuando prefieres que te dejen solo.
Invitados y otras personas importantes
Nadie quiere un compañero de cuarto extra sorpresa a través de un novio o una novia. Lo mismo ocurre con los amigos. No hay nada peor que esperar llegar a una casa vacía solo para encontrar a tres de los amigos de tu compañero de cuarto.
Las parejas suelen tener fiestas de pijamas, pero si no quieres ver a tu compañero de cuarto » Como pareja más a menudo que no, es mejor dejar en claro la frecuencia con la que los invitados pueden venir y quedarse.
Esto ayudará a evitar una conversación incómoda sobre ver a la pareja de su compañero de cuarto con demasiada frecuencia.
- Consejo profesional: 6 reglas que debe establecer con compañeros de cuarto del sexo opuesto
Cree un horario para la limpieza y las tareas del hogar
Uno Una de las principales quejas sobre vivir con compañeros de cuarto (o incluso con su cónyuge) es no limpiar lo que ensucian. Si le gusta tener un fregadero limpio, acepte que los platos se limpien o se pongan en el lavavajillas después de cocinarlos.
La cocina y el baño son dos espacios compartidos que generalmente deben limpiarse más. Acuerde un horario de limpieza para esos espacios para que siempre tenga un espacio ordenado.
Horario de baño y cocina
Imagine que planea cocinar una cena elaborada todo el día solo para volver a casa tu compañero de cuarto haciendo lo mismo. Un horario que describa quién cocinará y cuándo puede ayudarte a evitar este escenario.
O, despertarte apresuradamente solo para encontrar que tu compañero de cuarto está usando el baño cuando necesitas desesperadamente cepillarse los dientes y ducharse.
Conocer las rutinas diarias de los demás les ayudará. Tal vez te duches por la noche y tu compañero de cuarto se duche por la mañana. Averigüe qué funciona mejor para cada uno de sus horarios y agréguelo al acuerdo.
Compartir alimentos
¿Cómo se compartirán las responsabilidades de comida, compras y cocina? ¿Se dividirán los costos o todos se preocuparán por sus propias compras?
¿Cada persona tendrá áreas de almacenamiento de alimentos separadas en el refrigerador y la cocina?
Establezca las expectativas de temperatura
A algunos les gusta el calor. Y a otros les gusta dormir en el frío helado. Para evitar entrar en una guerra de cambios de temperatura pasivo-agresiva y pagar una tonelada por el aire acondicionado o la calefacción, acuerde una temperatura de verano e invierno con la que usted y su compañero de cuarto se sientan cómodos.
La calefacción o el aire acondicionado lo harán también aumente sus facturas de servicios públicos, así que busque un compromiso para los meses de verano e invierno.
Cómo resolver conflictos
Acuerde cómo manejará y comunicará todo lo que no esté en el acuerdo.
Por ejemplo, ¿prefiere enviar un mensaje de texto al respecto o tener una reunión con un compañero de cuarto?
Consígalo por escrito
Tener un acuerdo de compañero de cuarto escrito en su lugar ayudará a guiar las reglas y expectativas para todos en el hogar.
Incluso si su compañero de cuarto es su mejor amigo y un acuerdo parece una tontería, recuerde que un acuerdo puede proporcionar:
- Un entorno en el que todos estén de acuerdo sobre las tareas del hogar, las reglas de la casa y las responsabilidades financieras
- Una forma legal de darle la patada a un compañero de habitación (si no cumple con las acuerdo)
- Una manera más fácil de superar los problemas, en caso de que surjan
Incluso en las relaciones más perfectas, la gente se mete en discusiones. En lugar de dejar que se pudra hasta que se salga de proporción, ¿por qué recurrir a una lista acordada de reglas y expectativas? Mantendrá a todos en la misma página y responsables de sus acciones, o la falta de ellas (¡hola, platos sucios!).