Unabhängig davon, ob Sie ein neues Haus kaufen oder in Ihrem derzeitigen Haus wohnen möchten, haben Sie wahrscheinlich eine Vorstellung vom Zustand Ihres Daches. Für Hausbesitzer kann es jedoch schwierig sein, genau zu beurteilen, wann sie einen Dachersatz erhalten sollten.
In diesem Artikel werden 5 verschiedene Dachtypen beschrieben, wie lange jeder unterschiedliche Dachtyp hält und welche Anzeichen dafür vorliegen Achten Sie darauf, wann Ihr Dach ausgetauscht werden muss.
Auf dieser Seite:
- Wie lange hält ein Dach?
- Welche Faktoren beeinflussen wie Wie lange hält Ihr Dach?
- Verschiedene Dachtypen und wie lange sie halten
- Asphaltschindeln
- Metalldach
- Holzshakes und Schindeln
- Lehmziegeldach
- Schieferziegeldach
- So erhöhen Sie die Lebensdauer Ihres Dachs
Wie lange hält ein Dach?
Einer der Schlüsselfaktoren, die bestimmen, ob Sie ein neues Dach benötigen, ist das Alter. Wir alle wissen, dass Dächer nicht ewig halten, aber Hausbesitzer fragen sich möglicherweise: Wie lange hält ein Dach?
Im Allgemeinen können Sie davon ausgehen, dass Ihr Dach etwa 30 Jahre hält. Die tatsächliche Lebensdauer Ihres Daches hängt jedoch von einer Reihe von Faktoren ab, einschließlich der Art der verwendeten Dachmaterialien sowie der Umgebung.
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Welche Faktoren beeinflussen die Lebensdauer Ihres Daches?
- Qualität der Installationsverarbeitung – Eine Installation von schlechter Qualität verkürzt die Lebensdauer Ihres Dachs.
- Umgebungsbedingungen – Die Einwirkung starker Winde, extremer Temperaturen und herabfallender Ablagerungen kann die Lebensdauer Ihres Daches verringern.
- Die Qualität der verwendeten Materialien – Billigere Materialien kosten im Voraus nicht so viel, haben aber häufiger ersetzt werden als andere teure Dachmaterialien.
- Die Art des verwendeten Dachmaterials – Jedes Dachmaterial hat eine andere Haltbarkeit, wodurch es unter verschiedenen Bedingungen länger oder kürzer hält.
Während es mehrere Faktoren gibt, die die Lebensdauer Ihres Dachs beeinflussen, hängt die Lebensdauer Ihres Dachs am stärksten von den Materialien ab benutzt. Schauen wir uns die verschiedenen Dachtypen genauer an und wie lange sie jeweils halten.
Verschiedene Dachtypen und wie lange sie halten
Asphaltschindeln
Asphaltschindeln sind das in den USA am häufigsten verwendete Dachmaterial, da sie erschwinglich und langlebig sind und eine Garantie von bis zu 25 Jahren bieten. Asphaltschindeln aus Glasfaser und Asphaltversiegelung können Ihre Dachkonstruktion effektiv vor Schnee, Wind und Regen schützen und scharfe UV-Strahlen.
Die meisten Schindeldächer aus Asphalt halten zwischen 15 und 30 Jahren. Dies kann jedoch je nach Klima und Wetterbedingungen Ihres Wohnortes variieren. Asphaltschindeln beispielsweise nicht dauert so lange in Arizona, weil die dramatischen Temperaturänderungen dazu führen, dass die Schindeln reißen.
Curling ist ein verräterisches Zeichen dafür, dass sich ein Asphaltschindeldach dem Ende seiner Lebensdauer nähert. Bildquelle: Vertex Roofing Contractors
Die Art des Asphaltschindeldachs Dies beeinflusst auch, wie lange Ihr Dach hält.
- 3-Tab-Schindeln halten normalerweise zwischen 15 und 20 Jahren. Sie sind die billigste Option für Asphaltschindeln.
- Architekturschindeln oder dimensionale Schindeln haben eine längere Lebensdauer von 20 bis 30 Jahren. Architekturschindeln haben jedoch einen höheren Preis.
- Premium-Schindeln können zwischen 25 und 40 Jahre halten und haben den höchsten Preis.
Wenn Ihre Asphaltschindeln beginnen Um ein Alter zwischen 15 und 20 Jahren zu erreichen oder wenn Ihr Dach Sturmschäden erlitten hat, sollten Sie eine Dachinspektion in Betracht ziehen, um festzustellen, ob Sie einen Ersatz benötigen.
Anzeichen dafür, dass Sie einen Asphaltdachersatz benötigen: Gebrochene Schindeln
Metalldach
Ein Metalldach kann mit einer Garantie von 20 Jahren bis zu einer Lebensdauer eine Lebensdauer von 40 bis 70 Jahren haben , abhängig von der Art des Metalls und der Gestaltung des Daches. Metalldächer aus hochwertigen Metallen wie Kupfer und Zink halten manchmal über 100 Jahre!
Metalldächer sind extrem langlebig, insbesondere wenn Premium-Metalle verwendet werden. Bildquelle: Powells Roofing & Abstellgleis
Es gibt verschiedene Arten von Metalldächern, von denen jedes eine andere Lebensdauer bietet.
- Metalldächer mit Stehfalz, die häufigste Art von Metalldach für Wohngebäude, haben eine Lebensdauer von 50 Jahren und können Windgeschwindigkeiten von mehr als 100 Meilen pro Stunde standhalten.
- Gerippte Metallpaneele sind billiger zu installieren als Stehfalz Überdachung, aber sie hält nur zwischen 25 und 50 Jahren.
- Steinbeschichtete Stahlziegel sind in Gebieten wie Florida beliebt, in denen Hurrikane auftreten können.Diese Art von Metalldach hält zwischen 30 und 50 Jahren und hält Windgeschwindigkeiten von bis zu 250 km / h stand.
Anzeichen dafür, dass Sie einen Metalldachersatz benötigen: Weit verbreiteter Rost, Verfärbungen, Schäden an Dachlecks , Wasserflecken auf dem Dachboden und / oder Schimmel.
Holzschütteln und -schindeln
Normalerweise hält ein Holzschindeldach etwa 30 Jahre mit einer Garantie von bis zu 30 Jahren. Damit Holzschindeln und Schütteldächer lange halten, müssen Sie jedoch regelmäßige Wartungsarbeiten durchführen. Die Instandhaltung des Holzdaches umfasst jährliche Reinigungen sowie das Neulackieren oder Beizen alle 5 Jahre.
Holzshakes können bei richtiger Pflege Jahrzehnte dauern. Bildquelle: Westshore Roofing
Die von Ihnen verwendete Holzart bestimmt auch, wie lange das Dach hält. Zedernshakes halten beispielsweise länger als andere Arten von Holzschindeln, da Zeder verrottet und insektenresistent ist. Cedar Shakes halten auch Windgeschwindigkeiten von bis zu 245 Meilen pro Stunde stand, was sie zu einer beliebten Art von Dachmaterial für Küstenhäuser macht.
Zeichen, dass Sie einen Holzdachersatz benötigen: Schindeln spalten, verrottende Schindeln, Schädlinge Beschädigungen, Schimmel und / oder Algenwachstum.
Tonziegeldach
Tonziegeldächer sind extrem langlebig und können zwischen 50 und 100 Jahren halten. Hersteller bieten Garantien zwischen 30 und 30 Jahren Jahre zu einem Leben! Die Lebenserwartung von Ziegeldächern ist so lang, weil Ziegel wetter-, verrottungs- und feuerfest sind.
Um sicherzustellen, dass Ihr Ziegeldach so lange wie möglich hält, ist es wichtig, dass Sie Ihr Dach ordnungsgemäß reinigen. Wenn ein Ziegeldach nicht regelmäßig gereinigt wird, können sich Algen, Moos und Schimmel ansammeln. Moos ist am gefährlichsten, da seine Wurzeln in die Ziegel eindringen und letztendlich Dachlecks verursachen können.
Lehmziegeldächer sehen toll aus und könnten ein Leben lang halten! Bildquelle: RoofClaim
Ziegeldächer halten in kälteren Klimazonen nicht so lange, da ständiges Einfrieren und Auftauen die Ziegel leicht beschädigen kann. Sie können Ihre Tonziegel jedoch versiegeln lassen, um Stöße bei kaltem Wetter zu vermeiden.
Anzeichen dafür, dass Sie ein Dachdach aus Tonziegeln benötigen: Rissige Ziegel, abgebrochene Ziegel, Ziegelstücke in Dachrinnen, Dachlecks und / oder Wasserflecken auf dem Dachboden.
Schieferziegeldach
Schieferdächer haben eine der längsten Lebenserwartungen aller Dachmaterialien und liegen zwischen 75 und 200 Jahren. Schieferfliesenhersteller bieten Garantien zwischen 50 Jahren und einer Lebensdauer. Schiefer hält extremen Wetterbedingungen wie starkem Wind oder wechselnden Temperaturen stand. Es erfordert auch nicht viel Wartung, da Schiefer fast keine Feuchtigkeit zurückhält.
Schiefer ist eines der langlebigsten Dachmaterialien und erfordert nur sehr wenig Wartung. Bildquelle: Black Diamond Slate
Denken Sie daran, dass Schiefer extrem schwer ist – 100 Quadratfuß Schiefer wiegen etwa 1.000 Pfund. Bevor Sie ein Schieferdach installieren, müssen Sie Ihr Dachsystem überprüfen lassen, um sicherzustellen, dass es diesem Gewicht standhält.
Anzeichen dafür, dass Sie ein Schieferdach ersetzen müssen: Fehlende Schindeln, rissige Schindeln und / oder Wasserschäden auf dem Dachboden.
Erhöhen Sie Ihre Dachlebensdauer durch regelmäßige Dachwartung.
Der Schlüssel zu einem langlebigen Dach besteht darin, regelmäßige Dachwartungen und Inspektionen durch Dachdecker zu planen. Indem Sie Probleme frühzeitig erkennen und Dachreparaturen durchführen, können Sie die Lebensdauer Ihres Dachs mit diesen kleinen Heimwerkerarbeiten verlängern.
Wenn Sie ein neues Dach in Betracht ziehen müssen, wenden Sie sich an lokale Dachdecker, um mehrere zu erhalten Angebote zu den Kosten eines Ersatzes. Mit einem vertrauenswürdigen Dachdecker an Ihrer Seite haben Sie sicher ein langlebiges Dach, das Sie über Jahre hinweg schützt.