Ein impliziter Vertrag entsteht, wenn zwei oder mehr Parteien keinen schriftlichen Vertrag haben, das Gesetz jedoch eine Verpflichtung im Interesse der Fairness auf der Grundlage des Verhaltens oder der Umstände der Parteien schafft. Es gibt zwei Arten von impliziten Verträgen: Verträge, die tatsächlich impliziert sind, und Verträge, die gesetzlich impliziert sind. Während es immer eine gute Idee ist, alle Verträge schriftlich niederzulegen, ist ein Schreiben nicht immer erforderlich, um einen durchsetzbaren Vertrag zwischen Parteien zu erstellen.
Implizite tatsächliche Verträge
Ein impliziter Vertrag -fact Vertrag schafft eine Verpflichtung zwischen den Parteien basierend auf den Tatsachen der Situation. Wenn das Verhalten der Parteien oder die Umstände darauf hindeuten, dass sie eine Vereinbarung oder Vereinbarung getroffen haben, die eine Verpflichtung begründet hat, stellt das Gesetz fest, dass sie einen impliziten tatsächlichen Vertrag hatten.
Nehmen Sie beispielsweise an, Ihr Nachbar stellt Sie ein den ganzen Sommer über jeden Freitag seinen Rasen zu mähen. Sie mähen den Rasen Ihres Nachbarn für die ersten drei Wochenenden des Sommers und werden jedes Mal am Samstagmorgen bezahlt. Am vierten Freitag mähen Sie den Rasen und wenn Sie am Samstagmorgen im Haus Ihres Nachbarn ankommen, weigert sich Ihr Nachbar, Sie zu bezahlen. Das Gesetz wird daraus schließen, dass zwischen Ihnen und Ihrem Nachbarn ein Vertrag besteht, obwohl Sie nie etwas schriftlich niedergelegt haben. Dies ist ein impliziter Vertrag. Ihr Nachbar ist verpflichtet, Sie zu bezahlen, weil Sie Ihren Teil des Geschäftes durchgeführt haben, es eine Vereinbarung gab, die auf dem vorherigen Verhalten beider Parteien beruhte, und Ihr Nachbar wurde durch Ihre Leistung bereichert.
Die Gerichte werden den Kurs prüfen Verhalten zwischen den Parteien, um festzustellen, ob ein Vertrag besteht. Da Ihr Nachbar Sie an den drei aufeinander folgenden Samstagen des Sommers bezahlt hat, kann davon ausgegangen werden, dass Sie eine Vereinbarung oder einen impliziten Vertrag getroffen haben, um die Leistung fortzusetzen und bezahlt zu werden für diese Dienstleistungen.
Implizite Rechtsprechung
Bei einem impliziten Rechtsvertrag verpflichtet das Gesetz zur Vertragserfüllung und setzt einen Vertrag auch gegen den Willen einer Person durch Wenn die Umstände so sind, dass eine Partei ohne dieses Rechtsmittel durch die Handlung einer anderen Partei in unfairer Weise bereichert würde. In dieser Situation hat eine Partei Anspruch auf Rückerstattung der erbrachten Dienstleistungen, selbst wenn von keiner Partei die Absicht bestand, eine Vereinbarung zu schließen
Zum Beispiel ist jemand Abendessen in einem Restaurant und erstickt an seinem Essen. Ein Arzt sitzt an einem Tisch in der Nähe und beobachtet die erstickende Person. Der Arzt eilt herbei, um das Heimlich-Manöver durchzuführen, und rettet dem anderen Kunden das Leben. Später sendet er eine Arztrechnung für erbrachte Leistungen an das von ihm gespeicherte Restaurant. Der Kunde ist verpflichtet, den Arzt zu bezahlen, obwohl er nicht die Absicht hatte, eine Vereinbarung mit ihm zu treffen, da er sonst durch die Leistungen des Arztes ungerechtfertigt bereichert würde. Um dieses Ergebnis zu vermeiden, wird das Gesetz einen impliziten gesetzlichen Vertrag finden und den Kunden verpflichten, für die von ihm erhaltenen Dienstleistungen den beizulegenden Zeitwert zu zahlen.
Diese Art von Vereinbarung wird als Quasi-Vertrag angesehen. Ein Quasi-Vertrag liegt vor, wenn das Gesetz den Parteien eine Verpflichtung auferlegt, wenn die Parteien tatsächlich nicht beabsichtigten, einen Vertrag abzuschließen, und keine Leistungsversprechen abgegeben haben. Da jedoch eine Partei durch die Handlung einer anderen Partei zu Unrecht bereichert würde, muss der Begünstigte dieser Handlungen eine Rückerstattung leisten oder einen fairen Wert für die erbrachten Dienstleistungen zahlen, obwohl nie die Absicht bestand, eine Vereinbarung zu treffen.
Mündliche Verträge sind durchsetzbar
Nur bestimmte Verträge müssen schriftlich abgeschlossen werden. Die meisten Staaten haben Gesetze (bekannt als Betrugsstatut), die festlegen, welche Arten von Verträgen schriftlich abgeschlossen werden müssen. Obwohl diese von Staat zu Staat unterschiedlich sind, verlangen die meisten, dass Verträge über den Verkauf von Grundstücken, um die Schulden eines anderen zu begleichen, die nicht innerhalb eines Jahres ausgeführt werden können, über einem bestimmten Dollarbetrag liegen oder bestimmte Verkäufe von Waren beinhalten, schriftlich abgeschlossen werden müssen .
Auch wenn viele Arten von Verträgen nicht schriftlich abgeschlossen werden müssen, um durchsetzbar zu sein, ist es immer eine gute Idee, eine schriftliche Vereinbarung zu treffen, wenn Sie mit jemandem eine Vereinbarung über Dienstleistungen oder einen Verkauf treffen oder Alles, wo später ein Streit entstehen könnte.
(Weitere Informationen zum Abschluss eines rechtsverbindlichen Vertrags finden Sie in Nolos Buch „Verträge“.)