Știați că puteți utiliza finanțarea FHA să cumperi un apartament? Deși nu este la fel de ușor ca și cumpărarea unei case unifamiliale, se poate face. Primul pas este să aflați dacă apartamentul este pe lista de apartamente aprobată de FHA. În caz contrar, este posibil să puteți cumpăra totuși un apartament, dar va fi nevoie de mai mult timp și efort.
Obțineți potrivirea cu un împrumutat, faceți clic aici.
Ce este FHA Lista de apartamente aprobate?
Lista de apartamente aprobate de FHA este o listă de apartamente FHA deja evaluate și aprobate pentru finanțarea FHA. Dacă puteți găsi un apartament pe listă, nu trebuie să parcurgeți procesul de aprobare a apartamentului în sine. Singurul lucru de care trebuie să vă faceți griji este că unitatea în sine trece evaluarea. Aceasta se face de la caz la caz.
Condosele de pe lista de apartamente aprobate de FHA îndeplinesc instrucțiunile FHA. Aceasta înseamnă că dezvoltarea condominiei în sine îndeplinește toate regulile FHA. Aceasta include lucruri, inclusiv:
- Dezvoltarea este completă
- Dezvoltarea nu este utilizată în scopuri comerciale
- O persoană nu deține o majoritate dintre unități
- Unitățile nu sunt folosite ca condoteluri
- Finanțele asociației sunt în ordine bună
- Asociația are un buget bun
- Nu există litigii împotriva dezvoltării / asocierii
Faceți clic pentru a vedea cele mai recente rate ipotecare.
Utilizarea listei de apartamente aprobate de FHA
Puteți utiliza lista de apartamente aprobate de FHA pentru a căuta apartamente. Puteți căuta după stat, județ, oraș sau cod poștal. După introducerea informațiilor dvs., sistemul vă va oferi o listă de apartamente aprobate în zonă. Puteți partaja lista cu agentul dvs. imobiliar pentru a vă ajuta să găsiți un apartament aprobat de FHA.
Ce se întâmplă dacă un apartament nu este pe listă?
Lista este excelentă, dar dacă găsești un apartament care nu este pe listă? Dacă tot aveți nevoie de finanțare FHA, va trebui să cereți creditorului aprobarea dezvoltării. Procesul poate dura 30 de zile sau mai mult, deci asigurați-vă că țineți cont de acel moment. De asemenea, să știți că asociația nu are nicio cerință pentru a parcurge procesul. Dacă asociația nu dorește să se ocupe de procesul de aprobare, deoarece implică furnizarea de informații și documente, nu trebuie.
Desigur, este în beneficiul dezvoltării să obțineți aprobarea FHA . Dacă FHA nu aprobă o asociație de apartamente, nimeni cu finanțare FHA nu poate cumpăra dezvoltarea. Deoarece finanțarea FHA este atât de atractivă și ușor accesibilă, este logic ca majoritatea dezvoltărilor să încerce să fie aprobate.
Puteți utiliza lista de condo-uri aprobate de FHA în avantajul dvs. pentru a vă ajuta să căutați un apartament mai ușor. Dar, dacă te îndrăgostești de un apartament care nu se află pe listă, nu-ți fie teamă să-i ceri că dezvoltarea poate fi aprobată. Totuși, dacă nu respectă liniile directoare FHA, trebuie să știți că fie veți avea nevoie de un alt tip de finanțare, fie va trebui să găsiți o altă proprietate.
Faceți clic aici pentru a vă potrivi cu un împrumutat.