Cu toții am văzut case mobile mici, precum și unele care par destul de mari. Dar, care sunt reglementările cu privire la dimensiunile care pot fi de fapt?
Cuprins
Răspunsul scurt
- Înălțime – 136 ″
- Lungime – 80 ′
- Lățime – 18 ′
Cu toate acestea, ce poate transportul pe autostrăzi variază de la stat la stat. De asemenea, diferite combinații de lățimi simple, duble sau triple vor afecta cât de multă casă ați putea pune împreună.
În această postare, vom analiza dimensiunea față de preț față de facilități.
Ce se întâmplă cu configurațiile de acasă fabricate?
Aceasta este o întrebare la care se răspunde adesea. Ceea ce poate fi construit ca o casă fabricată (înălțimea, lățimea și lungimea maximă) sau mai mult un factor care poate fi construit în siguranță și transportat legal la locul de acasă. Deși există întotdeauna excepții, cele mai multe configurații de casă disponibile sunt;
- Single Wide
- Double Wide
- Triple Wide
Acestea fiind spuse, există dealeri de case fabricate care vor construi, de asemenea, un carport sau chiar o structură de garaj pe o casă. În general, cu cât sunt mai multe unități, cu atât costul este mai mare. Deci, o singură casă largă este de obicei mai puțin costisitoare decât o lățime dublă și aceasta este mai puțin costisitoare decât o triplă. Cu toate acestea, aceasta este doar o regulă generală.
Unele dintre cele mai noi oferte triple late arată foarte asemănător cu o casă construită pe site, dar pot fi și destul de scumpe.
Single Case largi
Dimensiunea secțiunii individuale pentru o casă fabricată va fi în cele din urmă reglementată de Departamentul de Transport al statului dvs. Cu toate acestea, în scopuri de expediere, lățimea simplă poate fi găsită în următoarele dimensiuni:
- Lățimea 14 până la 18
- Lungimea 66 până la 80
Multe case mobile mai vechi au avut lățimi de 8 , 10 și 12 pe lângă lățimile de 14, 16 și 18 disponibile astăzi. Dacă site-ul dvs. ar permite o casă de 18 x 80, ar fi posibil să obțineți o casă lată de 1.440sf. Personal, nu am văzut niciodată una dintre acestea. În parcurile de locuințe fabricate, este obișnuit să vedeți un 16 x 64 care echivalează cu 1.024sf.
Astăzi, majoritatea caselor cu o singură lățime pe care le veți găsi vor avea dimensiuni de la 750sf la aproximativ 1.050sf. Este obișnuit să le găsiți în 2 și 3 dormitoare cu 2 băi.
Când locuințele cu o lățime simplă sunt de cel puțin 16 laturi, acestea au suficientă lățime pentru a preveni sindromul „hol lung”, care este frecvent în multe case înguste. Deoarece o singură lățime este destul de limitată în ceea ce privește forma, este de obicei un dreptunghi. Multe case mai noi au un pridvor inclus cu intrarea în casă din pridv. Desigur, un pridvor este o opțiune care adaugă costuri.
Casele duble cu lățime
Cea mai mare diferență între o casă cu o singură lățime și o casă dublă este dimensiunea. Lățimile duble mai mici încep de obicei la aproximativ 1.067sf și poate urca până la maximum 2.300sf.
Lățimile duble încep de la 20 de picioare și merg până la 36 de picioare. Cele mai multe dimensiuni comune au lățimea de 24, 28 și 32 de picioare. sunt 2 unități separate care se deplasează la site-ul casei pe propriul șasiu și roți. La locul de acasă, acestea sunt instalate una lângă alta și atașate împreună pentru a da senzația unei singure case continue.
În ceea ce privește capacitatea de locuință, beneficiul real pentru o casă dublă este că este mult mai larg decât o singură lățime. Locuința va fi mai puțin un dreptunghi îngust și ar putea fi de fapt un pătrat în cazul lățimilor duble mai mici. Acest lucru permite designerilor de case fabricate să aibă mult mai multă latitudine în planul de etaj. Casele mai noi duble au adesea planul de etaj râvnit „concept deschis” pe care îl caută atât de mulți cumpărători de case.
Case triple cu lățime
Aceste case sunt formate din 3 unități separate care se deplasează la site-ul casei pe propriul șasiu și roți. Odată ajuns la locul de acasă, acestea sunt amenajate și unite pentru a forma o casă. Uneori, o lățime triplă se numește o casă cu lățime multiplă.
Avantajul unei case fabricate cu o lățime triplă este dimensiunea adăugată și configurația planului de podea care este posibilă. Odată configurată, o casă fabricată cu o lățime triplă poate fi adesea greu de distins de o casă construită pe site .
Teoretic, dacă toate cele trei unități ar măsura 18 lățime pe 80 lungime, casa de trei lățimi ar fi de până la 4.320sf. Cu toate acestea, aceasta nu este norma pentru o lățime triplă. De obicei, multi -lățimile sunt folosite pentru a găzdui variațiile de aspect și planuri de etaj pentru a semăna mai mult cu o casă construită pe site.
Înălțimea tavanului fabricat (mobil) pentru casă
Majoritatea oamenilor ar dori plafoane în formă de boltă sau înalte în spațiul lor de locuit. Face ca o casă să se simtă mai mare decât este cu adevărat. Casele noi construite astăzi vin de obicei cu tavan plat de 9-10 picioare sau bolți de 14 picioare. Multe case personalizate au tavan de 12 până la 20.
Înălțimea plafonului fabricat pentru casă este limitată la limitele de transport federale, de stat și locale. Deoarece locuințele fabricate trebuie transportate de la fabrică la locul de locuit, înălțimea maximă transportabilă nu poate depăși 13 picioare 6 inci. Aceasta nu este doar înălțimea casei, ci de la sol până la vârful celui mai înalt punct al acoperișului.
Înălțimile de tavan fabricate la domiciliu mai vechi (Pre-HUD)
Case construite înainte de modificarea standardelor HUD, (15 iunie 1976, aveau deseori înălțimi ale plafonului de 7 1/2 picioare, deși casele mult mai vechi aveau de obicei 7 . În anii 1970, Modelele „de lux” aveau înălțimi de plafon de 8 , care se potriveau cu majoritatea caselor construite pe șantier din acea vreme.
Plafoane mai înalte în casele fabricate mai recent
Începând cu anii 1980, multe case fabricate au fost construite cu un tip de tavan „boltit”. Acestea au început de obicei de la 7 pe pereții exteriori și au crescut la aproximativ 9 la mijloc.
În cele din urmă , în anii 2000, înălțimile plafonului plat de 9 devin din ce în ce mai frecvente. Amintiți-vă că înălțimea totală transportabilă a casei poate fi de numai 136 „. Obțineți un tavan interior plat de 9, 136” mai puțin 9 frunze doar 46 ”pentru mansardă și înălțimea acoperișului combinate cu înălțimea podelei până la sol.
Cu excepția cazului în care reglementările federale de transport se schimbă (îndoielnice), tavanele interioare de 9 sunt de aproximativ limita plafonului interior pentru o casă fabricată tipic.
Dimensiunea casei afectează prețuri?
De obicei, o singură casă largă va costa mai puțin decât o casă dublă, atunci când se iau în calcul costurile de construcție și transport. Dar, unele case eficiente din punct de vedere al costurilor ar putea fi vândute cu mai puțin de o casă modernizată cu o singură lată.
Aceasta este o întrebare interesantă și poate fi înșelătoare la prima vedere. Majoritatea oamenilor ar presupune cu cât o structură este mai mare, cu atât costul este mai scump. De cele mai multe ori ar avea dreptate.
La fabricarea casei, fiecare unitate transportabilă trebuie să fie construită pe propriul șasiu și să aibă propriile roți. De asemenea, trebuie să fie transportat la site, apoi să fie configurat cu oricât de multe unități există și să fie atașat împreună.
Toate acestea adaugă un cost mai mare, ceea ce va face în general un cost dublu sau triplu mai mare decât un singur. Cu toate acestea, în cadrul fiecărei clasificări, stilurile și opțiunile selectate pe o singură lățime, pe două lățime și pe trei lățimi pot juca un rol aproape la fel de mare în preț ca și dimensiunea.
Să presupunem că prețul de bază pentru o casă mobilă cu lățime dublă de 1.456sf (28 × 52) este de 96.000 de dolari. Un cumpărător ar putea cumpăra casa ca model de bază și a plăti suma respectivă. Cu toate acestea, este obișnuit să alegeți casa cu facilități suplimentare, cum ar fi tavanele de 9 , bucătăriile modernizate, băile și pardoseala. Acest lucru poate duce la costul unei locuințe cu mult peste costul de bază.
Concluzie
Casele mobile mai noi apar de obicei în următoarele configurații:
- Singlewide
- Doublewide
- Multi-wide
- 14 , 16 sau 18 lățime
- 32 – 80 lungime
- Înălțimea totală a locuinței transportabile de la sol până la vârful acoperișului poate fi de 13 6 ”
- Plafoanele se boltesc adesea de la 7 până la un vârf de 9”
- Plafoane plate de 8
- Plafoane plate de 9
Întrebări conexe
- Dimensiuni obișnuite ale casei mobile duble – Lățime dublă casele mobile sunt disponibile într-o varietate de dimensiuni pentru a se potrivi loturilor de forme diferite. Lățime dublă înseamnă că locuința vine în două unități care sunt unite pe proprietate. Cele mai comune lățimi duble-lățime totale de la majoritatea producătorilor sunt lățimile de 20 ′, 24 ′, 28 ′ și 32 ′ de picioare. Cele mai comune lungimi cad de la 42 la 60 de picioare. Aceasta înseamnă că, pe partea mică, o casă ar putea fi de 840sf, în timp ce casele mai mari ar putea fi de 1.920sf. Există case disponibile în mod semnificativ mai mari.
- Care este cea mai mare casă mobilă simplă? – Pentru majoritatea producătorilor, cea mai mare casă cu o singură lățime disponibilă este de 18 ′ picioare lățime pe 90 ′ picioare lungime. Acest lucru ar face casa de 1.620sf. Cu toate acestea, multe state permit transportarea numai pe o autostradă a unei unități de 16 metri, astfel că locuințele cu o lățime de 16 metri sunt mult mai frecvente. De asemenea, cu eșecuri ale lotului, multe loturi nu pot găzdui o casă lungă de 90 de metri.