Fie că cumpărați o casă nouă, fie că intenționați să rămâneți în casa dvs. actuală, probabil că aveți o idee despre starea acoperișului. Dar, poate fi greu pentru proprietarii de case să evalueze exact momentul în care ar trebui să se înlocuiască acoperișul.
În acest articol, discutăm 5 tipuri diferite de acoperișuri, cât durează fiecare tip de acoperiș diferit și ce semne căutați când trebuie înlocuit acoperișul dvs.
Pe această pagină:
- Cât durează un acoperiș?
- Ce factori au impact durează acoperișul?
- Diferite tipuri de acoperiș și cât durează acestea
- Șindrile asfaltice
- Acoperișuri metalice
- Scuturări de lemn și șindrilă
- Acoperiș din țiglă de argilă
- Acoperiș din țiglă de ardezie
- Cum să vă creșteți durata de viață a acoperișului
Cât durează un acoperiș?
Unul dintre factorii cheie care determină dacă aveți nevoie de un acoperiș nou este vârsta. Acum, știm cu toții că acoperișurile nu durează pentru totdeauna, dar este posibil ca proprietarii să se întrebe: cât durează un acoperiș?
În general, vă puteți aștepta ca acoperișul dvs. să dureze aproximativ 30 de ani. Dar durata de viață reală a acoperișului dvs. depinde de o serie de lucruri, inclusiv de tipul materialelor de acoperiș care au fost utilizate, precum și de mediu.
Introduceți adresa dvs. pentru a obține o ofertă pentru acoperișul dvs.
Ce factori influențează cât durează acoperișul?
- Calitatea lucrărilor de instalare – O instalare de calitate slabă va scurta durata de viață a acoperișului.
- Condiții de mediu – Expunerea la vânturi puternice, la temperaturi extreme și la resturile care se încadrează poate scădea cât durează acoperișul dvs.
- Calitatea materialelor utilizate – Materialele mai ieftine nu vor costa la fel de mult în avans, dar vor avea să fie înlocuit mai des decât alte materiale de acoperiș scumpe.
- Tipul de material de acoperiș utilizat – Fiecare material de acoperiș are o durabilitate diferită, făcându-le să dureze mai mult sau mai scurt în diferite condiții.
Deși există mai mulți factori care influențează cât durează acoperișul, durata de viață a acoperișului depinde cel mai mult de materiale folosit. Să aruncăm o privire mai atentă asupra diferitelor tipuri de acoperiș și cât durează fiecare dintre ele.
Diferite tipuri de acoperiș și cât durează
Șindrile de asfalt
Șindrile asfaltice sunt cel mai comun material de acoperiș din Statele Unite, deoarece sunt accesibile, durabile și includ garanții de până la 25 de ani. Fabricate din fibră de sticlă și etanșant asfaltic, șindrilele asfaltice vă pot proteja în mod eficient structura acoperișului de zăpadă, vânt, ploaie , și raze UV dure.
Majoritatea acoperișurilor din șindrilă asfaltică vor dura între 15 și 30 de ani. Totuși, aceasta poate varia în funcție de condițiile climatice și meteorologice din locul în care locuiți. De exemplu, șindrilele asfaltice nu vor durează la fel de mult în Arizona, deoarece schimbările dramatice de temperatură vor provoca crăparea zosterului.
Curlingul este un semn indicativ că un acoperiș din șindrilă asfaltică se apropie de sfârșitul vieții sale. Sursa imaginii: Contractori pentru acoperișuri Vertex
Tipul de șindrilă asfalt ro of va influența, de asemenea, cât va dura acoperișul dvs.
- Șindrila cu trei file durează de obicei între 15 și 20 de ani. Sunt cea mai ieftină opțiune de șindrilă asfaltică.
- Șindrilele arhitecturale sau șindrilele dimensionale au o durată de viață mai lungă de 20 până la 30 de ani. Cu toate acestea, șindrila arhitecturală are un preț mai mare.
- Șindrila premium poate dura între 25 și 40 de ani și poate avea cel mai mare preț.
Când începe șindrilele de asfalt pentru a atinge vârsta cuprinsă între 15 și 20 de ani sau dacă acoperișul dvs. a suferit daune provocate de furtuni, ar trebui să luați în considerare o inspecție a acoperișului pentru a stabili dacă aveți nevoie de o înlocuire. , granulare și / sau granule minerale de pe șindrilele din jgheaburi.
Acoperiș metalic
Un acoperiș metalic poate dura între 40 și 70 de ani, cu garanții de la 20 de ani la viață , în funcție de tipul de metal și de designul acoperișului. Acoperișurile metalice din metale premium precum cuprul și zincul pot dura uneori peste 100 de ani!
Acoperișurile metalice sunt extrem de durabile, mai ales atunci când sunt utilizate metale premium. Sursa imaginii: Acoperișul lui Powell & Siding
Există câteva tipuri diferite de acoperișuri metalice și fiecare oferă o durată de viață diferită.
- Acoperișurile metalice cu cusătură, cel mai comun tip de acoperiș metalic rezidențial, au o durată de viață de 50 de ani și pot rezista la vânturi de peste 100 de mile pe oră.
- Panourile metalice cu nervuri sunt mai ieftine de instalat decât cusătura în picioare acoperișuri, dar durează doar între 25 și 50 de ani.
- Plăcile de oțel acoperite cu piatră sunt populare în zonele predispuse la uragane, cum ar fi Florida.Acest tip de acoperiș metalic durează între 30 și 50 de ani și poate rezista la viteze ale vântului de până la 155 mile pe oră.
Semne că aveți nevoie de o înlocuire a acoperișului metalic: rugină răspândită, decolorare, deteriorarea scurgerilor acoperișului , pătarea cu apă în mansardă și / sau mucegai.
Scuturări de lemn și șindrilă
De obicei, un acoperiș din șindrilă din lemn durează aproximativ 30 de ani, cu garanții de până la 30 de ani. Cu toate acestea, pentru ca șindrilele din lemn și să se agite acoperișurile, trebuie să efectuați o întreținere regulată. Întreținerea acoperișului din lemn include curățări anuale, precum și revopsirea sau colorarea la fiecare 5 ani.
Scuturele din lemn pot dura zeci de ani dacă sunt întreținute corespunzător. Sursa imaginii: Westshore Roofing
Tipul de lemn pe care îl utilizați va determina, de asemenea, cât va dura acoperișul. Scuturile de cedru, de exemplu, durează mai mult decât alte tipuri de șindrilă din lemn, deoarece cedrul este putrezit și rezistent la insecte. Scuturile de cedru sunt, de asemenea, capabile să reziste la vânturi de până la 245 mile pe oră, ceea ce le face un tip popular de material de acoperiș pentru casele de coastă. daune, mucegai și / sau creșterea algelor.
Acoperișul din țiglă din argilă
Acoperișurile din țiglă din argilă sunt extrem de durabile și pot dura oriunde între 50 și 100 de ani, iar producătorii oferă garanții oriunde de la 30 ani la viață! Speranța de viață a acoperișurilor din țiglă de lut este atât de lungă, deoarece plăcile sunt rezistente la intemperii, putrezesc și sunt rezistente la foc.
Pentru a vă asigura că acoperișul de țiglă din lut durează cât mai mult posibil, este important să vă curățați corect acoperișul. Dacă un acoperiș din țiglă de lut nu este curățat în mod regulat, se pot acumula alge, mușchi și mucegai. Mușchiul este cel mai periculos, deoarece rădăcinile sale pot pătrunde în țiglă, provocând în cele din urmă scurgeri de acoperiș.
Acoperișul din țiglă de argilă arată minunat și ar putea dura o viață! Sursa imaginii: RoofClaim
Acoperișurile din țiglă din argilă nu vor rezista atât de mult în climă mai rece, deoarece înghețarea și dezghețarea constantă pot deteriora cu ușurință plăcile. Cu toate acestea, puteți avea plăci de lut sigilate pentru a preveni impactul vremii reci.
Semne că aveți nevoie de înlocuirea acoperișului de plăci de lut: plăci crăpate, plăci tăiate, bucăți de țiglă în jgheaburi, scurgeri de acoperiș și / sau colorarea apei la mansardă.
Acoperișul din țiglă de ardezie
Acoperișurile din ardezie au una dintre cele mai lungi speranțe de viață ale oricărui material de acoperiș, variind de la 75 la 200 de ani. Producătorii de plăci de ardezie oferă garanții cuprinse între 50 de ani și o viață. Ardezia rezista excelent la condiții meteorologice extreme, cum ar fi vânturi puternice sau temperaturi variabile. De asemenea, nu necesită multă întreținere, deoarece ardezia nu păstrează aproape nici o umiditate.
Ardezia este unul dintre cele mai rezistente materiale de acoperiș și necesită o întreținere foarte mică. Sursa imaginii: Black Diamond Slate
Rețineți că ardezia este extrem de grea – 100 de metri pătrați de ardezie vor cântări aproximativ 1.000 de kilograme. Înainte de a instala un acoperiș din ardezie, trebuie să vă inspectați sistemul de acoperiș pentru a vă asigura că poate rezista la greutatea respectivă.
Semne că aveți nevoie de o înlocuire a acoperișului din țiglă de ardezie: lipsă de șindrilă, șindrilă crăpată și / sau deteriorare a apei la mansardă.
Creșteți durata de viață a acoperișului cu întreținerea regulată a acoperișului
Cheia pentru a avea un acoperiș de lungă durată este să programați întreținerea regulată a acoperișului și inspecțiile efectuate de contractorii de acoperișuri. Identificând problemele din timp și efectuând reparații la acoperiș, puteți extinde durata de viață a acoperișului cu aceste mici îmbunătățiri la domiciliu.
Dacă este timpul să luați în considerare un acoperiș nou, luați legătura cu contractanții locali pentru acoperișuri pentru a primi mai multe cotații despre costul unei înlocuiri. Cu un acoperiș de încredere pe partea dvs., sunteți sigur că veți avea un acoperiș de lungă durată care vă va adăposti pentru anii următori.