Bazin curte | Sursă: iStock Pe măsură ce temperaturile cresc la sfârșitul primăverii și la începutul verii, este tentant să vă gândiți să vă creați propria oază de curte, completată cu o piscină în pământ, o zonă de grătar în aer liber și șezlonguri pentru toți prietenii dvs. . În zilele fierbinți de vară, locul dvs. va fi cel mai popular loc din cartier. Dacă v-ați gândit mult și greu să puneți o piscină, s-ar putea să fiți gata să faceți pasul anul acesta. Este absolut decizia dvs., dar asigurați-vă că aveți o înțelegere fermă asupra numerelor, astfel încât întreținerea scumpă a unui pool să nu vă distrugă bugetul construit cu atenție.
În primul rând, este important să vă dați seama că un pool este o investiție, dar s-ar putea să merite mai mult pentru divertismentul tău pe termen lung decât să adaugi valoare acasă. Piscinele sunt un cost semnificativ, dar s-ar putea să nu crească valoarea de revânzare a casei dvs., așa cum ar face remodelarea bucătăriei sau a băii. „Nu este ceva care îmbunătățește valoarea pentru o mulțime de oameni”, a declarat expertul în îmbunătățirea locuinței Sabine H. Schoenberg pentru US News and World Report. „La fel cum există oameni cu sentimente pozitive față de bazine, există și cei cu sentimente negative.”
Mai presus de toate, spun experții, faceți cercetările pentru a ști exact cât de mult veți depăși – nu doar în costurile inițiale, ci în următorii 5, 10 sau 20 de ani. „Se gândesc la o casă ca la o posibilă groapă de bani, dar s-ar putea să nu se gândească la piscină”, a declarat consilierul financiar Elaine Scoggins pentru Wall Street Journal. „Nu spun că nu dețineți o piscină, ci intrați în ea cu ți se deschid ochii. ”
Ce costă o piscină?
Deși bazinele pot fi caracteristici polarizante în domeniul imobiliar, ele sunt mai frecvente în unele regiuni decât în altele (cred că Florida și Texas , de exemplu). Dacă locuiți într-o regiune în care bazinele din curtea din spate nu sunt o normă, s-ar putea să aveți un timp mai dificil de a vă vinde proprietatea mai târziu.
O piscină interioară standard de tip run-of-the-mill este o costul mediu de aproximativ 29.660 dolari, fără a lua în considerare amenajarea teritoriului, gardurile (care sunt adesea impuse de legile de zonare a orașului) și accesoriile, cum ar fi plasele pentru curățarea piscinei, termometrelor și alte suplimente. În funcție de preferințele dvs., aceste costuri ar putea adăuga încă câteva mii de dolari contului dvs.
Instalarea bazinului în sine este, fără îndoială, cel mai mare cost. Dar întreținerea continuă va lua o parte din bugetul dvs. în fiecare an. Cele mai consistente costuri vor fi întreținerea săptămânală și lunară, în principal tratarea echilibrării substanțelor chimice necesare pentru a vă împiedica piscina să devină verde sau să vă ardă nasul cu prea mult clor.
Taxe de întreținere recurente a piscinei
Întreținerea piscinei | Sursa: iStock Potrivit Wall Street Journal, taxele recurente, cum ar fi produsele chimice necesare și echipamentele de curățare, pot fi cele mai ușor de subestimat. Experții în piscină au declarat jurnalului că substanțele chimice pot costa între 500 și 800 USD pe an, chiar dacă le cumpărați din magazinele cu reduceri și faceți treaba dvs. HomeAdvisor descompune, de asemenea, numeroasele sarcini care se asociază cu întreținerea piscinei, inclusiv degajarea piscinei pentru resturi la fiecare câteva zile, aspirarea fundului piscinei, curățarea filtrelor și multe altele.
Timpul dvs. este valoros, dar dvs. Va trebui să investească o cantitate decentă în fiecare săptămână pentru a vă menține piscina în stare de funcționare. Puteți alege să externalizați cea mai mare parte a acestei lucrări către un serviciu de curățare a piscinei, dar prețul va varia foarte mult în funcție de zona în care locuiți. Agenții imobiliari de pe Trulia au estimat costurile de 50 – 120 USD pe lună, în funcție de regiune. Indiferent, veți dori să efectuați o căutare online pentru zona dvs. pentru a determina costurile estimate înainte de a săpa o gaură de dimensiuni de piscină în curtea din spate.
Înlocuirea echipamentului nu va fi necesară în primul an sau deci, dar este un alt lucru de calculat în termeni de costuri pe termen lung. Un proprietar de piscină și-a detaliat cheltuielile pentru piscină pentru CNN Money, care a inclus aproximativ 1.000 de dolari pe an pentru filtrele de piscină noi și alte articole mai mici, 600 de dolari pentru înlocuirea vidului pentru piscină și 2.500 de dolari pentru a reface piscina după 11 ani de utilizare. Dacă locuiți într-un climat în care piscina nu este deschisă pe tot parcursul anului (gândiți-vă oriunde în nordul Floridei, probabil), va costa probabil încă 500 USD pentru ca profesioniștii să deschidă și să închidă piscina pentru sezon, dacă nu intenționează să te descurci singur. Electricitatea este un alt cost de gândit, care pentru pompele necesare și încălzitoarele opționale ar putea costa încă 100 USD pe lună.
Creșterea răspunderii de asigurare
În plus față de taxele de întreținere, un alt cost recurent vă costă Va trebui să calculez este suma primelor de asigurare majorate pe care va trebui să le plătiți pentru a vă proteja finanțele. Așteptați să vedeți creșterea ratei de asigurare a proprietarului dvs. de casă – companiile de asigurări văd piscinele drept inamici, nu ca prieteni.
Unul dintre principalele motive pentru cheltuiala adăugată este că companiile de asigurări consideră că piscinele din curtea interioară sunt o „neplăcere atractivă”. Așa cum explică Zacks Investment Research, aceste neplăceri atractive sunt mai susceptibile de a încuraja copiii și adolescenții din cartier să încerce să intre în curtea dvs., potențial rănindu-se și deschizându-vă un proces. Desigur, tarifele de asigurare variază pentru piscine în funcție de regiune. La fel ca în cazul automobilelor și al locuințelor. În zonele în care piscinele sunt comune, ca și în sud, tarifele primelor nu sunt la fel de probabil să crească dramatic în comparație cu statele din nord, unde piscinele sunt mai rare.
În majoritatea cazurilor , politica proprietarului dvs. va conține o asigurare de răspundere civilă în valoare de aproximativ 100.000 USD. Majoritatea experților, inclusiv Zacks, Zillow și Allstate, sugerează creșterea acestei acoperiri de răspundere la 300.000 USD și 500.000 USD, pentru a vă proteja finanțele în cazul în care cineva este rănit în piscina de pe proprietatea dvs. În funcție de regiune, Zacks estimează că acest lucru ar putea adăuga încă 50 $ la 75 $ la prima dvs. Fiecare dintre site-uri sugerează, de asemenea, achiziționarea unei politici umbrelă pentru incidentele legate de piscină lly, care acoperă adesea datorii de până la 1 milion de dolari. Acest lucru poate adăuga între 200 și 300 USD la prima dvs., relatează Zacks, deși cumpărarea pentru această politică este întotdeauna o idee bună.
Toate acestea au spus, planificatorii financiari au declarat pentru Wall Street Journal că ar trebui să vă așteptați la costurile continue a unui pool să reprezinte aproximativ 10% până la 15% din costul inițial al pool-ului dvs. în fiecare an. Cu alte cuvinte, așteptați să plătiți între 3.000 și 4.500 de dolari în fiecare an pentru un fond care inițial vă costă aproximativ 30.000 de dolari. Dacă ați luat în considerare costul și încă visați la o plută plutitoare cu una rece în mână, mergeți la ea. Dar dacă costurile necesare vă pun bugetul în roșu, ar putea fi mai bine să achiziționați în schimb un abonament la piscină.
Urmați Nikelle pe Twitter și Facebook
Mai multe din Money & Foaie de trucuri despre carieră:
- Cei mai mari 3 factori care vă afectează scorul de credit
- Cum răspund la această întrebare: „Câți bani ar trebui Economisesc? ”
- Ce punctaj de credit trebuie să închiriați o casă?