Bakgårdsbasseng | Kilde: iStock Når temperaturen stiger på sensommeren og forsommeren, er det fristende å tenke på å lage din egen bakgårdsoase, komplett med et basseng i bakken, grillområde og lenestoler for alle vennene dine . I løpet av varme sommerdager vil stedet være det mest populære stedet i nabolaget. Hvis du har tenkt lenge på å sette i et basseng, er du kanskje klar til å ta steget i år. Det er absolutt din beslutning, men sørg for at du har et godt tak på tallene, slik at et bassengs kostbare vedlikehold ikke ødelegger det nøye konstruerte budsjettet.
Først er det viktig å innse at et basseng er en investering, men det kan være verdt mer for den langsiktige underholdningen din enn å faktisk tilføre verdi til hjemmet ditt. Bassenger er en betydelig kostnad, men de vil kanskje ikke øke videresalgsverdien til hjemmet ditt, som for ombygging av kjøkken eller bad. «Det er ikke noe som verdiforbedrer for mange mennesker,» sa husforbedringsekspert Sabine H. Schoenberg til US News and World Report. «Akkurat som det er mennesker med positive følelser overfor bassenger, er det de med negative følelser.»
Fremfor alt, sier eksperter, gjør undersøkelsene dine for å vite nøyaktig hvor mye du skal skyte ut – ikke bare i forhåndskostnader, men i løpet av de neste 5, 10 eller 20 årene. «De tenker på et hus som en potensiell pengegrop, men de tenker kanskje ikke på bassenget,» sa finansrådgiver Elaine Scoggins til Wall Street Journal. «Jeg sier ikke at du eier et basseng, men går inn på det med øynene dine åpnes. ”
Hva koster et basseng?
Selv om bassenger kan være polariserende i eiendommer, er de vanligere i noen regioner enn andre (tenk Florida og Texas , for eksempel). Hvis du bor i en region der bakgårdsbassenger ikke er normen, kan det være vanskeligere å selge eiendommen din senere.
Et standard basseng i bakken er et gjennomsnittlig kostnad på ca $ 29660 dollar, uten å ta med landskapsarbeid, gjerder (som ofte kreves av byens reguleringslover) og tilbehør som garn for å rengjøre bassenget, termometre og andre tillegg. Avhengig av dine preferanser, kan disse kostnadene tillegge noen tusen dollar til tellingen din.
Installering av selve bassenget er utvilsomt den største kostnaden. Men det pågående vedlikeholdet vil ta en del av budsjettet ditt hvert år. De mest konsekvente kostnadene vil være ukentlig og månedlig vedlikehold, for det meste å balansere kjemikaliene som kreves for å holde bassenget ditt i å bli grønt eller å brenne nesen med for mye klor. div id = «9b4cba8544»> Vedlikehold av basseng | Kilde: iStock
I følge Wall Street Journal kan gjentatte avgifter som nødvendige kjemikalier og rengjøringsutstyr være det enkleste å undervurdere. Bassengeksperter fortalte Journal at disse kjemikaliene kan koste mellom $ 500 og $ 800 per år, selv om du kjøper dem fra lavprisbutikker og gjør jobben selv. HomeAdvisor deler også opp de mange oppgavene som følger med vedlikehold av bassenget, inkludert å skumme bassenget for rusk hver få dager, støvsuge bassengbunnen, rengjøre filtre og mye mer.
Tiden din er verdifull, men du Du må investere en anstendig mengde av det hver uke for å holde bassenget i orden. Du kan velge å outsource det meste av dette arbeidet til en bassengrengjøringstjeneste, men prisen vil variere veldig avhengig av området du bor i. Eiendomsmeglere på Trulia anslår kostnadene fra $ 50 – $ 120 per måned, avhengig av region. Uansett vil du søke på nettet etter ditt område for å bestemme de estimerte kostnadene før du graver et hull i bassengstørrelsen i hagen din.
Utskifting av utstyr vil ikke være nødvendig det første året eller så, men det er en annen ting å beregne når det gjelder langsiktige kostnader. En bassengeier redegjorde for bassengutgiftene sine for CNN Money, som inkluderte rundt $ 1000 per år for nye bassengfiltre og andre mindre gjenstander, $ 600 for å erstatte bassengvakuumet og $ 2500 for å gjenopprette bassenget etter 11 års bruk. Hvis du bor i et klima hvor bassenget ikke er åpent året rundt (tenk hvor som helst nord for Florida, sannsynligvis), vil det sannsynligvis koste ytterligere $ 500 å ha proffene åpne og lukke bassenget ditt for sesongen, hvis du ikke gjør det planlegger å håndtere det selv. Elektrisitet er en annen kostnad å tenke på, som for de nødvendige pumpene og valgfrie ovner kan koste ytterligere $ 100 per måned.
Økt forsikringsansvar
I tillegg til vedlikeholdsavgifter koster en annen gjentakende Du må beregne hvor mye økte forsikringspremier du må betale for å beskytte økonomien din. Forvent å se huseiers forsikringsrate øke – forsikringsselskaper ser på bassenger som fiender, ikke som venner.
En av hovedårsakene til den ekstra kostnaden er fordi forsikringsselskaper anser svømmebassenger i hagen som en «attraktiv plage.» Som Zacks Investment Research forklarer det, er det mer sannsynlig at disse attraktive plagene vil oppmuntre barn og tenåringer i nabolaget til å prøve å komme seg inn i hagen din, og potensielt skade seg selv og åpne deg for en søksmål. Selvfølgelig varierer forsikringssatsene for bassenger i henhold til region bare som de gjør for biler og hjem. I områder der bassenger er vanlige, som i sør, øker ikke premiumsatsene like mye dramatisk sammenlignet med nordlige stater der bassengene er mer sjeldne. , vil din huseiers policy inneholde ansvarsforsikring til en verdi av rundt $ 100 000. De fleste eksperter, inkludert Zacks, Zillow og Allstate, foreslår at du øker ansvarsdekningen til mellom $ 300 000 og $ 500 000, for å beskytte økonomien din i tilfelle noen blir skadet i bassenget på eiendommen din. Avhengig av region anslår Zacks at dette kan legge til ytterligere $ 50 til $ 75 i premien din. Hver av nettstedene foreslår også å kjøpe en paraplypolicy for bassengrelaterte hendelser spesifikt lly, som ofte dekker forpliktelser på opptil 1 million dollar. Dette kan legge til mellom $ 200 og $ 300 til premien din, rapporterer Zacks, selv om det alltid er en god idé å shoppe etter denne policyen.
Alt sagt, planleggere fortalte Wall Street Journal at du bør forvente de løpende kostnadene. av et basseng til å være omtrent 10% til 15% av startkostnaden for bassenget ditt hvert år. Med andre ord, forvent å betale $ 3000 til $ 4500 hvert år for et basseng som i utgangspunktet koster deg rundt $ 30.000. Hvis du har vurdert kostnaden og fortsatt drømmer om en flytende flåte med en kald i hånden, kan du prøve den. Men hvis de nødvendige kostnadene setter budsjettet i minus, kan det være best å kjøpe et bassengmedlemskap i stedet.
Følg Nikelle på Twitter og Facebook
Mer fra penger & Career Cheat Sheet:
- De 3 største faktorene som påvirker kredittpoengene dine
- Hvordan svarer jeg på dette spørsmålet: «Hvor mye penger skal Jeg sparer? ”
- Hvilken kredittpoeng trenger du for å leie et hus?