屋根の寿命はどれくらいですか？ 5つの屋根の種類とその寿命

新しい家を購入する場合でも、現在の家に入れておく予定の場合でも、屋根の状態を知っていると思います。ただし、住宅所有者が屋根の交換時期を正確に判断するのは難しい場合があります。

この記事では、5種類の屋根、それぞれの屋根の種類の長さ、およびその兆候について説明します。屋根の交換が必要な時期に注意してください。

このページの内容：

• 屋根の寿命はどれくらいですか？
• どのような要因がどのように影響しますか屋根は長持ちしますか？
• 屋根の種類と長さは異なります
• アスファルト屋根板
• 金属屋根
• 木が揺れると帯状疱疹
• 粘土タイルの屋根
• スレートタイルの屋根
• 屋根の寿命を延ばす方法

屋根の寿命はどれくらいですか？

新しい屋根が必要かどうかを決定する重要な要素の1つは、年齢です。今では、屋根が永遠に続くわけではないことは誰もが知っていますが、住宅所有者は、屋根はどのくらい続くのかと自問しているかもしれません。

一般に、屋根は約30年続くと予想できます。ただし、屋根の実際の寿命は、使用された屋根材の種類や環境など、さまざまな要因によって異なります。

屋根の寿命に影響を与える要因は何ですか？

• 設置の仕上がりの品質-設置の品質が悪いと、屋根の寿命が短くなります。
• 環境条件-強風、極端な温度、落下する破片にさらされると、屋根の寿命が短くなる可能性があります。
• 使用する材料の品質-安価な材料は、前払いの費用はそれほどかかりませんが、他の高価な屋根材よりも頻繁に交換する必要があります。
• 使用する屋根材の種類-各屋根材は耐久性が異なり、さまざまな条件で長持ちまたは短持ちします。

屋根の寿命に影響を与えるいくつかの要因がありますが、屋根の寿命は材料に最も大きく依存します 中古。さまざまな屋根の種類とそれぞれの長さを詳しく見てみましょう。

さまざまな屋根の種類と長さ

アスファルト帯状疱疹

アスファルト屋根板は、手頃な価格で耐久性があり、最長25年の保証が付いているため、米国で最も一般的な屋根材です。アスファルト屋根板は、ガラス繊維とアスファルトシーラントでできており、雪、風、雨から屋根構造を効果的に保護できます。 、および過酷な紫外線。

ほとんどのアスファルトシングルルーフは15〜30年持続します。ただし、これは居住地の気候や気象条件によって異なる場合があります。たとえば、アスファルトシングルはそうではありません。劇的な温度変化により屋根板にひびが入るため、アリゾナでは長持ちします。

カーリングは、アスファルトシングルルーフが寿命に近づいていることを示す兆候です。画像ソース：Vertex Roofing Contractors

アスファルトシングルルーフのタイプの長さにも影響します。

• 3タブの屋根板は、通常15〜20年続きます。それらは最も安価なアスファルトシングルオプションです。
• 建築用シングル、または寸法用シングルは、20〜30年の長い寿命があります。ただし、建築用屋根板の価格は高くなります。
• プレミアム屋根板は25年から40年の間持続し、最も高い価格になります。

アスファルト屋根板が始まるとき15〜20歳に達する場合、または屋根に嵐による損傷が発生した場合は、屋根の検査を検討して、交換が必要かどうかを判断する必要があります。

アスファルト屋根の交換が必要な兆候：屋根板のひび割れ、雨樋の屋根板からのカール、および/または鉱物の顆粒。

金属屋根

金属屋根は40年から70年の間どこでも持続でき、20年から寿命までの保証があります。 、金属の種類と屋根のデザインによって異なります。銅や亜鉛などの高級金属で作られた金属屋根は、100年以上続くことがあります！

金属屋根は、特に高級金属が使用されている場合、非常に耐久性があります。画像ソース：パウエルの屋根&サイディング

金属屋根にはいくつかの種類があり、それぞれが異なる寿命を提供します。

• 住宅用金属屋根の最も一般的なタイプであるスタンドシーム金属屋根は、寿命が50年で、1時間あたり100マイルを超える風に耐えることができます。
• リブ付き金属パネルは、スタンディングシームよりも設置が安価です。屋根ふきですが、25年から50年しか持続しません。
• 石でコーティングされたスチールタイルは、フロリダのようなハリケーンが発生しやすい地域で人気があります。このタイプの金属屋根は30年から50年続き、1時間あたり最大155マイルの風速に耐えることができます。

金属屋根の交換が必要な兆候：広範囲にわたる錆、変色、屋根の漏れによる損傷、屋根裏部屋の水汚れ、および/またはカビ。

木の揺れと帯状疱疹

通常、木製の鉄片屋根は約30年間持続し、保証期間は最大30年です。ただし、こけら葺や揺れ屋根を長持ちさせるには、定期的なメンテナンスが必要です。木製の屋根の維持には、毎年の清掃と、5年ごとの塗り直しまたは染色が含まれます。

適切に維持されている場合、木製の揺れは数十年続く可能性があります。画像ソース：Westshore Roofing

使用する木材の種類によって、屋根の長さも決まります。たとえば、杉は腐敗し、虫に強いため、杉の揺れは他の種類の木製の鉄片よりも長持ちします。杉の揺れは、1時間あたり最大245マイルの風にも耐えることができるため、沿岸の家に人気のあるタイプの屋根材になります。

木製の屋根の交換が必要な兆候：瓦の分割、瓦の腐敗、害虫損傷、カビ、および/または藻類の成長。

粘土瓦の屋根

粘土瓦の屋根は非常に耐久性があり、50年から100年の間どこでも持ちこたえることができ、メーカーは30年からどこでも保証を提供します数年から一生！タイルは耐候性、腐敗性、耐火性があるため、粘土瓦の屋根の寿命は非常に長いです。

粘土瓦の屋根をできるだけ長持ちさせるには、屋根を適切に清掃することが重要です。瓦の屋根を定期的に掃除しないと、藻、コケ、カビがたまる可能性があります。モスは、その根がタイルに浸透し、最終的に屋根の漏れを引き起こす可能性があるため、最も危険です。

粘土瓦の屋根は見栄えがよく、一生続く可能性があります。画像ソース：RoofClaim

粘土瓦の屋根は、寒い気候では長持ちしません。絶え間ない凍結と解凍によってタイルが簡単に損傷する可能性があるためです。ただし、寒い天候の影響を防ぐために、粘土タイルを密閉することができます。

粘土タイルの屋根の交換が必要な兆候：ひびの入ったタイル、欠けたタイル、溝のタイルの破片、屋根の漏れ、および/または屋根裏部屋の水染み。

スレート瓦屋根

スレート屋根は、75年から200年の範囲で、屋根材の中で最も長い寿命の1つです。スレートタイルメーカーは、50年から生涯にわたる保証を提供しています。スレートは、強風や気温の変化など、極端な気象条件にも耐えます。また、スレートは水分をほとんど保持しないため、メンテナンスもそれほど必要ありません。

スレートは最も長持ちする屋根材の1つであり、メンテナンスはほとんど必要ありません。画像ソース：ブラックダイヤモンドスレート

スレートは非常に重いことに注意してください。100平方フィートのスレートの重量は約1,000ポンドになります。スレート屋根を設置する前に、屋根システムを検査して、その重量に耐えられることを確認する必要があります。

スレートタイルの屋根の交換が必要な兆候：屋根板の欠落、屋根板のひび割れ、水による損傷屋根裏部屋で。

定期的な屋根のメンテナンスで屋根の寿命を延ばします

屋根を長持ちさせるための鍵は、定期的な屋根のメンテナンスと屋根の請負業者による検査をスケジュールすることです。問題を早期に特定し、屋根の修理を行うことで、これらの小さな家の改修で屋根の寿命を延ばすことができます。

新しい屋根を検討するときは、地元の屋根業者に連絡して複数の屋根を受け取るようにしてください。交換の費用の見積もり。信頼できる屋根葺き職人があなたの側にいるので、あなたは今後何年もあなたを保護する長持ちする屋根を持っているはずです。