家を購入するのに最適な時期
不動産市場は季節性を経験します。つまり、毎年特定の時期に予想される特定の浮き沈みがあります。
前述のように、夏は住宅購入市場のピークになる傾向があり、冬は遅くなる傾向があります。考えてみれば、これは非常に理にかなっています。
夏は子供たちが学年の合間にいるので、引っ越しをしても、学期の途中のように学習が妨げられることはありません。 。天気も良くなる傾向があります。寒くて雪が降る天気よりも、暖かくて晴れた天気で家探しに行きませんか？
しかし、冬の時期にも購入するのには、戦略的な理由があります。
より多くの選択肢については、春または夏に買い物をしてください
暖かい季節には市場が非常に活発であるため、選択できる家がたくさんあります。
そうなります。ピークシーズンに新しい家を求めている他の住宅購入者。
非常に人気のある機能を備えた物件を探している場合は、あなたの家をめぐる激しい競争に立ち向かうことを期待してください。欲しいです。入札戦争が一般的である熱い市場にいる場合は、事前に最善の提案をする準備をしてください。売り手の譲歩があなたの側で取引を甘くすることを期待しないでください。
すべての地域が競争力があり、次の家への道を戦わなければならないわけではありません。
ピークシーズンには他のどの時期よりも買い物客が増えるため、遭遇する競争の量は、買い物をしている町のエリアによって異なります。たとえば、ダウンタウンの中心部にある高級住宅地や住宅などです。
交渉力を高めるには、冬の数か月で買い物をする
寒い時期に市場に出回る家は少なくなりますが、利用可能な家は潜在的な可能性を秘めています。知識豊富なホームショッパーにとってコスト削減の機会です。
この時期に、お気に入りの家に最高の価格で入店するためのチケットが考えられる理由は2つあります。
まず、家を購入しようとしている買い物客が少ないため、競争が少なくなります。売り手は、関心のある買い手が今シーズン中はほとんどないことを知っているので、彼らはあなたのために取引を甘くすることにもっとオープンであるかもしれません。これは、提示価格よりも低い価格を受け入れるか、譲歩またはより寛大な不測の事態を提供することを意味する可能性があります。
これが買い手にとって素晴らしい季節であるもう1つの理由は、冬に家をリストする売り手が高い可能性が高いことです。
夏に販売する方がメリットが大きい傾向があるため、ほとんどの人は、必要がない限り、冬に家を掲載することを避けます。たとえば、転職のために急いで売り込もうとしている人と交渉している場合は、優位に立つことができます。
このアドバイスは、経験のある地域に住んでいる人を対象としています。季節ごとの天候の大きな変動。寒くて雪の降る冬のない暖かい地域では、ピークシーズンとオフピークシーズンの違いがあまり目立たない場合があります。