苦難の手紙の書き方

空売りを検討しなければならないことになった場合は、貸し手に苦難の手紙を書く必要があります。苦難の手紙は、住宅所有者が住宅ローンを不履行にし、借りている金額よりも安い金額で家を売る必要がある理由を説明しています。

最高の手紙は弁護士の訴えのように読まれます。彼らは、抵当流れの貸し手に差し押さえの代わりに空売りまたはローンの変更を許可するように説得する方法で事実を確立します。

苦難を構成するもの

水中住宅ローンは空売りの資格の1つであり、住宅所有者の住宅の価値が住宅ローンの元本よりも低い場合、銀行は同意する義務を負いません。実際、貸し手は、希望する住宅所有者に同情しないことで有名です。不動産が支払った金額の価値がなくなったという理由だけで、立ち去ったりローン条件を変更したりすること。

詐欺は罰せられるため、住宅所有者は住宅所有者がそれらを評価することが重要です。本当に困難な状況にあります。苦難の手紙の中で、現在の金利と住宅ローンの条件を考えると、支払いを満たし、家を維持することを不可能にする正確な状況や人生の変化を詳しく説明してください。

例：

• 失業
• 住宅ローン、新しい仕事、パートナーの失業、または減額による収入の減少
• 病気または医学的緊急事態
• 自発的または非自発的な転勤
• 離婚、離職、または結婚の困難
• 家族の主な稼ぎ手の死
• 住宅ローンの条件の極端な変更（調整可能な金利のローンなど）
• 軍事サービス
• 家族の死
• 投獄
• 増加費用と過剰な債務
• 大規模な修理やメンテナンスを必要とする予期しない大惨事

最終的に、貸し手は住宅所有者のクレジットスコアを保護することに関心がありません。ローンを取り戻す-または可能な限り多くのローンを取り戻す。したがって、苦難の手紙には、ローンの変更または短期売却の要求を許可することが、貸し手がそれを行うための最良の方法であることが明確に記載されています。

アドレスへのポイント

苦難の手紙は通常1ページ以内で、次の重要なポイントに対応しています。

• 現在の財政状況がどのように発生したか
• 何が変わったか当初の融資以降の不動産市場で
• 状況を改善するために何が行われたか
• 状況を改善できない理由

貸し手は、住宅ローンを全額返済するためのリソースが不足していることを証明するために、給与明細書、納税申告書、銀行取引明細書などの補足文書を必要とする場合があります。家が費用を賄うのに十分ではないというあなたの主張を裏付けるために、エージェントから同等の売り上げを提供することも良い考えです。

方法苦難の手紙を言う

破産や差し押さえの危機に瀕していることはひどい話ですが、貸し手が聞くべき重要な情報です。それを共有するのは、そうするのと同じくらい苦痛かもしれません。不幸な出来事を説明するときは簡潔にし、その影響を具体的に説明してください。数字とパーセンテージを使用して、収入の損失またはマイナスのキャッシュフローを説明します。

過去に債務を返済するために借りた金額をリストするときは、各ドルの金額を開示し、その債務の源泉は、ローン、キャッシング、クレジットカードのいずれであっても、可能な限り最悪の、しかし正直な絵を描きながらです。例：

「8か月前に職を失いました。それ以来、クレジットカードに対して10,000ドルを借りなければなりませんでした。過去6か月間に支払いを行い、カードに最大額を請求しました。私の車は全面的なオーバーホールが必要です。猫のスピロはガンにかかっており、獣医の請求書が増えています。子供たちはピーナッツバターのサンドイッチしか食べておらず、私の年配の母親が私の家族と一緒に引っ越してきて、24時間の医療が必要なため、私の指の爪は他の人の床をこすり洗いすることで1日に摩耗しています。」

宣誓供述書であろうと手紙であろうと、次の詳細を含めてください。

• 名前、住所、電話番号、日付、ローン番号
• 短期販売であなたの家を売却する許可を求める簡単な紹介
• 苦難の詳細と近所の比較対象
• 主張他の唯一の選択肢は差し押さえであるということ
• 可能であれば金銭的義務を果たしたいという声明

苦難の手紙間違い

一言で言えば、この手紙を怒り、交渉、または政治的印象を与えるための出口として使用しないでください。親戚が必要なお金を貸し出す、または秘密の口座が他の資金を持っていると述べて、銀行を批判することは控えてください。これを行うと、銀行がこれらのアイテムをフォローアップし、販売を完了するために追加のお金が必要になる可能性があります。声明が銀行の続行決定に影響を与える可能性があるため、事態がすぐに好転すると約束しないでください。

住宅所有者が経済的になる兆候がある場合は、覚えておいてください。再び全体として、貸し手はそれに飛びつくかもしれません。あなたの苦難の手紙は楽観的な場所ではありません。

個人的または恥ずかしいこれらの経済的に悲惨な状況を白黒で説明するのは気のめいることかもしれません。住宅所有者は、自分たちの生活に影響を与え、将来に向けて前向きな変化を起こすように導く不況を明確にしています。