FHA融資を利用できることをご存知でしたかコンドミニアムを購入するには？一戸建て住宅を購入するほど簡単ではありませんが、それは可能です。最初のステップは、コンドミニアムがFHA承認のコンドミニアムリストに含まれているかどうかを確認することです。そうでない場合でも、コンドミニアムを購入できる可能性がありますが、より多くの時間と労力がかかります。
貸し手とのマッチング、ここをクリック
FHAとは承認済みコンドミニアムリスト？
FHA承認済みコンドミニアムリストは、FHAがすでに評価し、FHA融資が承認されているコンドミニアムのリストです。リストからコンドミニアムを見つけることができれば、コンドミニアム自体の承認プロセスを経る必要はありません。あなたが心配しなければならない唯一のことは、評価を通過するユニット自体です。これはケースバイケースです。
FHA承認済みコンドミニアムリストのコンドミニアムはFHAガイドラインを満たしています。これは、コンドミニアムの開発自体がすべてのFHA規則を満たしていることを意味します。これには、次のようなものが含まれます。
- 開発が完了しました
- 開発は商業目的で使用されていません
- 1人が過半数を所有していませんユニットの数
- ユニットはコンドミニアムとして使用されていません
- 協会の財政は順調です
- 協会には十分な予算があります
- 開発/協会に対する訴訟はありません
クリックして最新の住宅ローン金利を確認してください。
FHA承認済みコンドミニアムリストの使用
FHA承認のコンドミニアムリストを使用して、コンドミニアムを検索できます。州、郡、市、または郵便番号で検索できます。あなたの情報を入力した後、システムはあなたにその地域で承認されたコンドミニアムのリストを提供します。リストを不動産業者と共有して、FHA承認のコンドミニアムを見つけるのに役立てることができます。
コンドミニアムがリストにない場合はどうなりますか？
リストはすばらしいですが、リストにないコンドミニアムを見つけましたか？それでもFHAの資金調達が必要な場合は、開発の承認を貸し手に依頼する必要があります。このプロセスには30日以上かかる場合があるため、必ずその時間を考慮してください。また、協会はプロセスを通過するためのいかなる要件も受けていないことを知ってください。協会が多くの情報と事務処理を提供する必要があるために承認プロセスに対処することを望まない場合、彼らはそうする必要はありません。
もちろん、FHA承認を取得することは開発の利益になります。 FHAがコンドミニアム協会を承認しない場合、FHAの資金提供を受けている人は誰も開発に参加できません。 FHAの資金調達は非常に魅力的で簡単にアクセスできるため、ほとんどの開発で承認を得ようとするのは理にかなっています。
FHA承認済みコンドミニアムリストを活用すると、コンドミニアムの検索が簡単になります。ただし、リストにないコンドミニアムに恋をした場合は、開発が承認される可能性があることを恐れずに尋ねてください。ただし、FHAガイドラインを満たしていない場合は、別の種類の資金調達が必要になるか、別の物件を探す必要があることを知っておいてください。
貸し手と照合するにはここをクリックしてください。