同居ルームメイトは7900万人のアメリカ人にとって現実であり、マンハッタンやサンフランシスコのような高価な都市に住んでいる場合は必要になることがあります。
新しいアパートに引っ越すときにリース契約に署名するのと同じように、描く必要があります。誰かと一緒に引っ越すことを決める前に、ルームメイト契約を結んでください。その一部はエチケットですが、ほとんどの場合、対立が適切に処理され、一緒に暮らす前にルールと期待が確立されていることを確認することです。
問題の防止
ボイジーによる研究州立大学は、ルームメイトの間で最も一般的な問題を明らかにしました。これらの調査結果は、現実の世界での生活をまだ経験していない可能性のある学生からのものですが、それでも他の人と一緒に暮らすときに発生する傾向のある対立の物語を語っています。 / p>
- 騒々しい（パーティー）
- 掃除をしない
- 睡眠スケジュールの違い
- 盗む/借りる
- 一般的にうまくいかない
- ゲストとの問題
- 請求に関する意見の不一致
- 敬意の欠如
- プライバシー
ルームメイト契約が役立つ
ルームメイト契約は、法的拘束力のある契約であり、一緒に暮らす前に、ルームメイトが同意して署名します。ルームメイト入居者間での合意であり、家主とは関係ありません。
家主や管理会社と入居者との間の賃貸借契約とは異なりますが、ルームメイトの契約書とリースに書かれている内容に重複がある可能性があります。
- プロのヒント：サンプルレター：ルームメイト契約テンプレート
含める内容ルームメイト契約で
基本から始めましょう。すべての入居者の名前と賃貸住宅の住所を書き留めてください。また、誰の部屋がアパートの誰であるかを含めることもお勧めします。
- 上級者向けのヒント：ルームメイト候補に尋ねる重要な質問
こちらルームメイト契約を結ぶ際に含める必要のある13項目。
家賃の価格
家賃の支払い方法の詳細から始めます。誰がいつ何を支払うかについて誰も混乱しないように、支払いプロセスを書面にしてください。
- 家主に別々に支払うつもりですか？
- 1人が支払い、他の毎月の払い戻し？もしそうなら、支払いの領収書を発行しますか？
- 家賃を全員に均等に分配しますか、それとも寝室のサイズやその他の考慮事項に基づいて家賃を計算しますか？
請求書の分割：誰がいつ何を支払うのですか？
請求書についても同じようにします。請求書は1人の名前でしか入力できないため、これはもう少し複雑です。毎月支払う必要のある共有請求書と、それらをどのように分割するかを把握してください。
熱、電気、インターネット、その他の主要なユーティリティは分割され、支払いが行われます。これらの支払いが必要な日付を含めてください。
早期退去
生活環境により、あなたの1人が早期に退去する可能性があります。または、一致しなかった可能性があります。それは起こります。これが発生した場合の対処方法について、次のような期待を設定してください。
- あなたとあなたのハウスメイトに通知する量
- 退去する前に、代わりのルームメイトを見つける必要がありますか？
- 保証金はいつ返還されますか？
保証金の処理方法
リースが終了し、全員が退去することを決定した場合、家主がすべてを返却しない場合、敷金をどのように処理しますか？
たとえば、1人または2人のルームメイトがいる場合はどうなりますか？ユニット内の何かに損傷を与えたのは誰ですか？
損傷や修理の事例を記録しておくことをお勧めします。そうすれば、引っ越したときにその記録を残すことができます。被害の写真やビデオを撮ることを忘れないでください。
ペットを飼っている（またはペットを飼っている）ルームメイト
うまくいけば、あなたの1人がペットを飼っているのかどうかはすでにわかっていますが。そうでない場合でも、契約に含めることが重要です。ペットがアパートに同伴できる場合は、建物でさまざまなペット料金が請求される可能性があるため、ペットの支払い責任を明確にしてください。
ルームメイトが将来ペットを飼うことができる場合は、必ず契約書に明記してください。
猫にアレルギーがある場合は、アパートへのペットの同伴は禁止されています。
スケジュールを紙に書いてください
スケジュールを知っておく（そして礼儀を示す）ことは大いに役立ちます。
毎朝午前5時に出発し、準備中に音楽を再生したいですか？ルームメイトは午後2時まで起きないかもしれません。彼らは夜勤しているからです。
全員のスケジュールを紙に書き、キッチンや目に見える場所に貼り付けます。
プライベートタイムを尊重する必要がある場合
誰もがダウンタイムを必要とします。
この期待値を設定するには、ルームメイトがノックしないように書き留めます。一人にされたいときのドア。
ゲストや大切な人
ボーイフレンドやガールフレンドを経由してルームメイトを驚かせたいと思う人はいません。同じことが友達にも当てはまります。 「ルームメイトの友達が3人いるだけで、空の家に帰ってくると期待することほど悪いことはありません。
カップルはよく寝坊しますが、「ルームメイトに会いたくない」場合は重要なのは、多くの場合、ゲストが来て滞在できる頻度を明確にすることです。
これにより、ルームメイトのパートナーに頻繁に会うことについての厄介な会話を避けることができます。
- プロのヒント：反対の性別のルームメイトと一緒に設定する必要がある6つのルール
掃除と雑用のスケジュールを作成する
1つルームメイト（または配偶者）と一緒に暮らすことについての主な不満の1つは、自分たちの後片付けではありません。きれいな流しが好きな場合は、調理後に食器を掃除するか食器洗い機に入れることに同意してください。
キッチンとバスルームは、通常最も掃除が必要な2つの共有スペースです。これらのスペースの清掃スケジュールに同意して、「常に整頓されたスペースを確保できるようにします。
バスルームとキッチンのスケジュール
家に帰るだけのために、一日中手の込んだ夕食を作る計画を想像してみてください。ルームメイトも同じことをします。誰がいつ料理をするかをまとめたスケジュールで、このシナリオを回避できます。
または、急いで目を覚ますと、ルームメイトを見つけるためだけに、どうしても必要なときにバスルームを使用しています。歯を磨いたり、シャワーを浴びたりします。
お互いの日常生活を知ることは役に立ちます。たぶん、あなたは夜にシャワーを浴び、ルームメイトは朝にシャワーを浴びます。それぞれのスケジュールに最適なものを見つけて、これを契約に追加します。
食品の共有
食品、食料品の買い物、料理の責任はどのように共有されますか？費用を分割しますか、それとも誰もが自分の買い物を心配しますか？
冷蔵庫とキッチンに別々の食品保管エリアがありますか？
予想温度を設定します
暑いのが好きな人もいます。そして他の人は凍えるような寒さの中で眠るのが好きです。パッシブアグレッシブな温度変化戦争に巻き込まれ、ACまたは熱に1トンを支払うことを避けるために、あなたとルームメイトが快適な夏と冬の温度に同意してください。
熱またはACを爆破するとまた、光熱費を引き上げるので、夏と冬の月の妥協点を見つけてください。
競合を解決する方法
含まれていないものをどのように処理して伝達するかについて合意します。契約。
たとえば、それについてテキストを送信するか、ルームメイトとのミーティングを行うか。
書面で入手する
ルームメイト契約を書面で設定する所定の場所に配置すると、家族全員のルールと期待を導くのに役立ちます。
ルームメイトが親友であり、合意がばかげているように見える場合でも、合意によって提供できることを忘れないでください。
- 家事、家のルール、経済的責任について全員が同意する環境
- ルームメイトにブーツを与える合法的な方法（ルームメイトが合意）
- 問題が発生した場合にそれを克服するためのより簡単な方法
最も完璧な関係であっても、人々は議論に巻き込まれます。バランスが崩れるまでそれを怒らせる代わりに、なぜ合意されたルールと期待のリストに目を向けるのか。全員が同じページにいて、自分の行動や行動の欠如（こんにちは、汚れた皿！）に責任を持ちます。