フロリダ州の立ち退き通知フォームは、テナントが期日までに家賃を支払わなかった場合、または他の規定に違反したために、リースの条件を順守しなかった場合に使用されます。契約で、家主は違反を修正するか、テナントを退去させることを求めています。家主は、発生している違反の種類に応じてテナントに通知する必要があり、テナントが応答しない場合、家主は、郡裁判所に苦情を申し立てて召喚することにより、裁判所システムを通じてテナントを立ち退かせるための措置を講じることができます。物件が所在する場所。
法律–第82章（強制立ち退きおよび違法な拘留者）
3日前の終了通知（家賃の未払い）–この形式の通知は、テナントがリースの条件に基づいて期限が到来したときに家賃を支払わなかった場合に使用されます。家主はこの通知を送信することができ、テナントは家賃を支払うか、敷地外に移動することで3日以内に応答します。
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7日間の終了通知（非準拠）–この形式の通知は、テナントが家賃の不払い以外のリースの他の側面を順守しなかった場合に使用されます。家主は、テナントが問題を修正するか、7日以内に退去するように要求するこのフォームを配信できます。
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15日間の終了通知（月から月）–このフォームは、月ごとのリースが更新されないこと、および退去する必要があることをテナントに通知するために使用されます15日の終わりに。
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目次
- 終了の通知：タイプ別（3）
- フロリダの立ち退き法
- フロリダの裁判所のフォーム
- 賃貸料はいつ遅れますか？
- フロリダの立ち退きプロセス
- （ビデオ）フロリダでテナントを立ち退かせる方法
- 書き方（辞めるための通知）
立ち退き法
裁判所のフォーム
立ち退きと損害に関する苦情–この苦情は、原告が立ち退き、未払いの家賃、その他の未払い金を求めている場合に提出されます。
立ち退きの再違反に対する苦情–原告w被告が家賃の不払い以外の方法でリース契約に違反した場合、この文書を悪用します。
立ち退きの苦情–原告は、不払いのために立ち退きを求めた場合にこの文書を使用します。
損害賠償請求の召喚状–これはテナントに配信され、彼らに対する訴訟があり、家主が正式に損害賠償を求めていることを通知します。
立ち退きのみの苦情の召喚–この召喚状は、家主が損害を求めていないが、立ち退きを求めていることをテナントに通知します。
テナントの書面による回答–テナントは立ち退きの申し立てに対応するために5日、家主が損害を求めた場合は20日があります。
店員のデフォルトの申し立て–立ち退きのみ–このドキュメントは非テナントが5日以内に応答しなかった場合の軍事アフィダビット。テナントが応答しなかったため、家主に有利な裁判所書記官に不履行を要求します。
デフォルトの最終判決の申し立て–立ち退きのみ–この文書は、家主に有利な最終判決を要求するものです。事件を処理する裁判官から。上記の書記官の不履行の申立ての後に提出することができます。
損害賠償を伴う書記官の不履行の申立–この文書は、非軍事宣誓供述書に提出され、裁判所の書記官にテナントに対する不履行の判決を求めます。プラス損害賠償。
損害賠償を伴うデフォルトの最終判決の申立–この申立は、被告が応答を提出しなかった場合に、書記官の不履行の申立に続いて提出されます。事件を処理する裁判官は、原告に有利なデフォルトの判決を下すよう要求します。
非軍事宣誓供述書。 –被告が軍隊にいないことを示します。デフォルト判決申立書と併せて提出されます。
最終判決–立ち退き–家主が訴訟に勝った場合に裁判官が記入します。被告が財産の敷地を離れなければならず、所有物が原告に返還されなければならないことは法的証拠です。
最終判決–損害賠償–判決が家主に有利な場合に完了します。これは、テナントが物件を離れ、未払いの損害賠償を支払う必要があることを示しています。
所有権の令状–裁判所の書記官によって承認され、保安官に渡された所有権の令状は、テナントに通知するために使用されます。退去するのに24時間あるか、強制的に削除されます。
賃貸料はいつ遅れますか？
賃貸料は、指定された日付までに遅れている場合は遅れます。リース。家賃が遅れた場合、家主は3日前に終了通知（家賃の未払い）を送って支払いを求めることができます。 3日以内に支払いがない場合、家主は立ち退きのために裁判所の手続きを開始することができます。
立ち退きの方法（プロセス）
ステップ1-立ち退き通知を送信する
立ち退きの訴訟手続きを進める前に、家主はテナントに書面で通知する必要があります。家賃の滞納による違反の場合、家主は3日前の終了通知（家賃の未払い）を使用することができます。違反が他の違反によるものである場合、家主は7日前の通知を使用して終了することができます（非準拠）。家主がリースの終了を希望している場合、家主はこの15日間の終了通知（月から月）を使用する必要があります。
ステップ2–苦情の提出と召喚
テナントが許可された期間内に書面による通知に応答しなかった場合、家主は苦情を提出して郡裁判所に召喚することにより立ち退き手続きを開始できますプロパティが配置されている場所。状況に応じて3つの異なる苦情があります。
苦情
- 立ち退きと損害に関する苦情–この苦情は、家主が次のような損害を取得しようとするときに使用されます。テナントの立ち退きに加えて、バックレント、清掃費用、修理費用などとして。
- 立ち退きの再違反に対する苦情–この苦情は、家主が立ち退きを求めている場合に使用します。家賃の滞納以外、および損害賠償を求めていない。
- 立ち退きの苦情–家主は、テナントに家賃の滞納を求めて立ち退きを求めているが、損害を求めていない場合にこのフォームを使用できます。 >
提出された苦情に応じて、地主は苦情とともに召喚状を提出する必要があります。
召喚状
- 損害賠償請求の召喚状
- 立ち退きのみの苦情の召喚
家主は、テナントに送信された通知のコピーを4部提供する必要があります。さらに、家主は以下に加えて185ドルの申請料を支払う必要があります。
- 訴状の送達：40ドル
- 召喚状：10ドル（各）
- 所持の令状：90ドル
ステップ3–裁判所に戻る
テナントが応答した場合、裁判所の日付が設定されます。テナントが応答しない場合、家主は裁判所のために次の文書の3つのコピーを準備する必要があります。
立ち退きの場合のみ：
- 書記官の不履行の申し立て–立ち退きのみ
- デフォルトの最終判断のための申し立て–立ち退きのみ
立ち退きと損害賠償の場合：
- 損害賠償を伴う店員のデフォルトの申し立て
- 損害賠償を伴うデフォルトの最終判断の申し立て
最初に、家主は、非軍事的立ち退きとともに、裁判所の書記に書記のデフォルトの申し立てを提出します。店員の不履行の結果に応じて、家主は、テナントの対応が遅れているため、彼らに有利な判決を下すよう要求する不履行最終判決の申立てを提出する場合があります。立ち退きに加えて損害賠償を請求する場合は、損害賠償の宣誓供述書を提出する必要があります。
ステップ4–テナントの追い出し
裁判所が家主に有利な判決を下した場合、彼らは最終判決-立ち退きまたは最終判決-損害賠償のいずれかを提供します。コピーは家主が取得する必要があります。その後、所有権の令状を取得できるようになります。この令状は、裁判所の書記官によって署名され、保安官に渡されると、テナントが敷地を出るのに24時間かかります。
（ビデオ）フロリダでテナントを立ち退かせる方法
書き方（終了の通知）
1 –ドキュメントの取得と整理
フロリダの終了通知は次のようになります。 「PDF」、「ODT」、または「Word」ボタンを使用してダウンロードします。このフォームは、記入が完了すると終了通知として機能します。また、リースに記載されている情報を正確に報告する必要があります。このようにリースに提示されているので、相談できるリースのコピーがあることを確認してください。
2 –受領者の特定
問題のあるテナントの名前を記入するか、リースに表示されるサブテナント。これは、この通知の宛先となる個人になります。
3 –レンタルの識別プロパティとリース
次の2つのステートメントはそれぞれ賃貸契約に関する事実を定義するためのek。このセクションでは、報告されるすべての情報がリースで提示される方法と同一である必要があります。賃貸物件の場所は、市、郡、郵便番号、建物番号/通り、アパート番号など、いくつかの空白スペースに個別に入力して報告する必要があります。
同様に、2番目のステートメントでは、リースで報告された署名日の個々のコンポーネントを3つのスペースに入力する必要があります。カレンダーの日付、月、年。
4 –通知の条件
この通知の条件ここで定義する必要があります。つまり、このフォームに記入して配信する目的（適切に）。このドキュメントの目的としてリストから選択できるオプションは4つあり、1つしか選択できません。
テナントが収集する必要のある延滞額を負っている場合は、最初のチェックボックスを選択します。ここで、テナントは3日以内に物件を放棄するか、延滞家賃を支払うかを選択できます。そのような場合に記入しなければならないいくつかの情報があります。まず、署名者に加えてテナントの支払いを受け入れる可能性のある認定エージェントの名前を報告します。次に、未払いのドル額を、支払いが必要な賃貸期間とともに文書化する必要があります。
テナントが持っている場合は、2番目のチェックボックスを選択しますリース期間に違反した場合（つまり、物的損害、建築規則の違反など）、家主が満足するように違反を修正するか、家主に建物を引き渡すために7日間の猶予があります。この場合、利用可能な空白行にテナントが違反した1つまたは複数のリース期間を報告してください。
選択テナントが単に月々のリースであり、与えられなければならない場合の3番目のチェックボックス契約が終了することに注意してください。これには、利用可能なスペースで月間契約が終了する正確な日付を報告する必要があります。注：指定された終了日は、次の支払い日から少なくとも15日後でなければなりません。
次の場合は、4番目のチェックボックスを選択します。テナントは、終了しなければならない月々のテナントに関して家主に通知を発行しています。月ごとの終了日を報告する必要があり、次の賃貸料支払期日から少なくとも15日以内である必要があります。
5 –家主の開示
発行者（家主または家主の代理人）は、「さらに通知されます…」という言葉で始まる段落を読み、その下の署名欄に自分の名前を署名する必要があります。
6 –この通知の配信
この通知は、受信者に確実に配信される必要があります。受領から発効日までの適切な経過時間このドキュメントの配信者は、配信が成功した正確な日付と配信先の名前を、で始まるステートメントで提供する必要があります。 「私はそれを証明します…」という言葉配達の方法は、以下のチェックボックスの1つによって定義されます。受信者がこのドキュメントを受信した当事者である場合、最初のチェックボックスがマークされます。信頼できる第2者が受信者に代わってこのドキュメントを受信した場合、2番目のチェックボックスがマークされます。このドキュメントがファーストクラスメールで送信された場合、3番目のボックスにマークが付けられます。配送業者の署名は、このドキュメントの最後の行に表示する必要があります。
