Que vous achetiez une nouvelle maison ou que vous envisagiez de rester sur place dans votre maison actuelle, vous avez probablement une idée de létat de votre toit. Mais, il peut être difficile pour les propriétaires de déterminer exactement quand ils doivent remplacer leur toiture.
Dans cet article, nous discutons de 5 types de toits différents, de la durée de chaque type de toiture et des signes à recherchez quand votre toit doit être remplacé.
Sur cette page:
- Combien de temps dure un toit?
- Quels sont les facteurs qui influent sur la façon dont votre toit dure?
- Différents types de toits et leur durée de vie
- Bardeaux dasphalte
- Toitures métalliques
- Bardeaux de bois et bardeaux
- Toit en tuiles dargile
- Toit en tuiles dardoise
- Comment augmenter la durée de vie de votre toiture
Combien de temps dure un toit?
Lun des facteurs clés qui déterminent si vous avez besoin dun nouveau toit est lâge. Maintenant, nous savons tous que les toits ne durent pas éternellement, mais les propriétaires peuvent se demander: combien de temps dure un toit?
En général, vous pouvez vous attendre à ce que votre toit dure environ 30 ans. Mais, la durée de vie réelle de votre toit dépend dun certain nombre de choses, y compris le type de matériaux de toiture qui ont été utilisés ainsi que lenvironnement.
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Quels facteurs influent sur la durée de vie de votre toit?
- Qualité de lexécution de linstallation – Une installation de mauvaise qualité réduira la durée de vie de votre toit.
- Conditions environnementales – Lexposition à des vents violents, à des températures extrêmes et à des chutes de débris peut réduire la durée de vie de votre toit.
- La qualité des matériaux utilisés – Les matériaux moins chers ne coûteront pas autant au départ, mais le seront à remplacer plus souvent que dautres matériaux de toiture coûteux.
- Le type de matériau de toiture utilisé – Chaque matériau de toiture a une durabilité différente, ce qui les fait durer plus ou moins longtemps dans différentes conditions.
Bien que plusieurs facteurs aient une incidence sur la durée de vie de votre toit, la durée de vie de votre toit dépend surtout des matériaux. utilisé. Examinons de plus près les différents types de toits et la durée de vie de chacun deux.
Différents types de toits et leur durée de vie
Bardeaux dasphalte
Les bardeaux dasphalte sont le matériau de toiture le plus courant aux États-Unis car ils sont abordables, durables et incluent des garanties allant jusquà 25 ans. Fabriqués en fibre de verre et en enduit dasphalte, les bardeaux dasphalte peuvent protéger efficacement la structure de votre toiture de la neige, du vent et de la pluie et les rayons UV intenses.
La plupart des toitures en bardeaux dasphalte dureront entre 15 et 30 ans. Cependant, cela peut varier en fonction du climat et des conditions météorologiques de votre lieu de résidence. Par exemple, les bardeaux dasphalte ne dureront pas. durent aussi longtemps en Arizona, car les changements de température spectaculaires provoqueront la fissuration des bardeaux.
Le curling est un signe révélateur quun toit en bardeaux dasphalte approche de la fin de sa durée de vie. Source de limage: Vertex Roofing Contractors
Le type de bardeau dasphalte ro de influencera également la durée de vie de votre toit.
- Les bardeaux à 3 pattes durent généralement entre 15 et 20 ans. Ce sont les bardeaux dasphalte les moins chers.
- Les bardeaux architecturaux, ou bardeaux dimensionnels, ont une durée de vie plus longue de 20 à 30 ans. Cependant, les bardeaux architecturaux ont un prix plus élevé.
- Les bardeaux de qualité supérieure peuvent durer entre 25 et 40 ans et avoir le prix le plus élevé.
Quand vos bardeaux dasphalte commencent avoir entre 15 et 20 ans, ou si votre toit a subi des dommages causés par la tempête, vous devriez envisager une inspection du toit pour déterminer si vous avez besoin dun remplacement.
Signes indiquant que vous avez besoin dun remplacement de toit en asphalte: Bardeaux fissurés , curling et / ou granulés minéraux des bardeaux de vos gouttières.
Toiture métallique
Un toit métallique peut durer entre 40 et 70 ans avec des garanties de 20 ans à toute une vie , en fonction du type de métal et de la conception du toit. Les toits métalliques faits de métaux de première qualité comme le cuivre et le zinc peuvent parfois durer plus de 100 ans!
Les toitures métalliques sont extrêmement durables, en particulier lorsque des métaux de première qualité sont utilisés. Source de limage: Powells Roofing & Revêtement
Il existe différents types de toiture en métal, et chacun offre une durée de vie différente.
- La toiture métallique à joint debout, le type le plus courant de toit métallique résidentiel, a une durée de vie de 50 ans et peut résister à des vents de plus de 100 miles par heure.
- Les panneaux métalliques nervurés sont moins chers à installer que les joints debout toiture, mais elles ne durent quentre 25 et 50 ans.
- Les tuiles en acier revêtues de pierre sont populaires dans les régions sujettes aux ouragans, comme la Floride.Ce type de toit en métal dure entre 30 et 50 ans et peut résister à des vitesses de vent allant jusquà 155 miles par heure.
Signes que vous avez besoin dun remplacement de toit en métal: rouille généralisée, décoloration, dommages dus aux fuites de toit , des taches deau dans le grenier et / ou de la moisissure.
Bardeaux et bardeaux de bois
Habituellement, un toit en bardeaux de bois dure environ 30 ans avec des garanties allant jusquà 30 ans. Cependant, pour que les bardeaux de bois et les toits à secousses durent, vous devez effectuer un entretien régulier. Lentretien du toit en bois comprend les nettoyages annuels, ainsi que la repeinture ou la coloration tous les 5 ans.
Les bardeaux en bois peuvent durer des décennies sils sont correctement entretenus. Source de limage: toiture Westshore
Le type de bois que vous utilisez déterminera également la durée de vie du toit. Les bardeaux de cèdre, par exemple, durent plus longtemps que les autres types de bardeaux de bois, car le cèdre est résistant à la pourriture et aux insectes. Les bardeaux de cèdre sont également capables de résister à des vents allant jusquà 245 miles par heure, ce qui en fait un type de matériau de toiture populaire pour les maisons côtières.
Signes que vous avez besoin dun remplacement de toit en bois: bardeaux fendus, bardeaux pourris, ravageurs dommages, moisissures et / ou croissance dalgues.
Toit en tuiles dargile
Les toits en tuiles dargile sont extrêmement durables et peuvent durer entre 50 et 100 ans, et les fabricants offrent des garanties allant de 30 années à vie! La durée de vie des toits de tuiles en terre cuite est si longue parce que les tuiles résistent aux intempéries, à la pourriture et au feu.
Pour vous assurer que votre toit en tuiles dargile dure le plus longtemps possible, il est important de bien nettoyer votre toit. Si un toit de tuiles dargile nest pas nettoyé régulièrement, les algues, la mousse et la moisissure peuvent saccumuler. La mousse est la plus dangereuse, car ses racines peuvent pénétrer dans les tuiles, provoquant finalement des fuites sur le toit.
La toiture en tuiles dargile a fière allure et pourrait durer toute une vie! Source de limage: RoofClaim
Les toits de tuiles dargile ne dureront pas aussi longtemps dans les climats plus froids, car le gel et le dégel constants peuvent facilement endommager les tuiles. Cependant, vous pouvez faire sceller vos tuiles dargile pour éviter les impacts du froid.
Signes que vous avez besoin dun remplacement de toit en tuiles dargile: tuiles fissurées, tuiles ébréchées, des morceaux de tuiles dans les gouttières, des fuites de toit et / ou taches deau dans le grenier.
Toit en tuiles dardoise
Les toits en ardoise ont lune des plus longues espérances de vie de tous les matériaux de toiture, allant de 75 à 200 ans. Les fabricants de carreaux dardoise offrent des garanties allant de 50 ans à toute une vie. Lardoise résiste bien aux conditions météorologiques extrêmes, comme les vents violents ou les températures changeantes. Il ne nécessite pas non plus beaucoup dentretien, car lardoise ne retient presque pas dhumidité.
Lardoise est lun des matériaux de toiture les plus durables et nécessite très peu dentretien. Source de limage: Black Diamond Slate
Gardez à lesprit que lardoise est extrêmement lourde – 100 pieds carrés dardoise pèseront environ 1000 livres. Avant dinstaller un toit en ardoise, vous devez faire inspecter votre système de toiture pour vous assurer quil peut supporter ce poids.
Signes que vous avez besoin dun remplacement de toit en tuiles dardoise: bardeaux manquants, bardeaux fissurés et / ou dégâts deau dans le grenier.
Augmentez la durée de vie de votre toit avec un entretien régulier du toit
La clé pour avoir un toit durable est de planifier lentretien régulier de la toiture et les inspections effectuées par les entrepreneurs en toiture. En identifiant rapidement les problèmes et en effectuant des réparations de toiture, vous pouvez prolonger la durée de vie de votre toiture grâce à ces petites améliorations à la maison.
Sil est temps pour vous denvisager un nouveau toit, contactez les entrepreneurs en toiture locaux pour recevoir plusieurs devis sur le coût dun remplacement. Avec un couvreur de confiance à vos côtés, vous êtes sûr davoir un toit durable qui vous abritera pendant des années.