Piscine arrière | Source: iStock Alors que les températures augmentent à la fin du printemps et au début de lété, il est tentant de penser à créer votre propre oasis de jardin, avec une piscine creusée, une aire de grillades en plein air et des chaises longues pour tous vos amis . Lors des chaudes journées dété, votre maison sera lendroit le plus populaire du quartier. Si vous avez longuement réfléchi à la création dune piscine, vous serez peut-être prêt à franchir le pas cette année. Cest absolument votre décision, mais assurez-vous davoir une bonne compréhension des chiffres afin que lentretien coûteux dune piscine ne ruine pas votre budget soigneusement construit.
Premièrement, il est important de réaliser quune piscine est un investissement, mais cela vaut peut-être plus pour votre divertissement à long terme que pour ajouter de la valeur à votre maison. Les piscines représentent un coût important, mais elles pourraient ne pas augmenter la valeur de revente de votre maison comme le ferait la rénovation de votre cuisine ou de votre salle de bain. « Ce nest pas quelque chose qui améliore la valeur pour beaucoup de gens », a déclaré Sabine H. Schoenberg, experte en amélioration de lhabitat, à US News and World Report. « Tout comme il y a des gens qui ont des sentiments positifs envers les piscines, il y a ceux qui ont des sentiments négatifs. »
Surtout, disent les experts, faites vos recherches pour savoir exactement combien vous allez débourser – pas seulement en coûts initiaux, mais au cours des 5, 10 ou 20 prochaines années. « Ils considèrent une maison comme un gouffre financier potentiel, mais ils peuvent ne pas penser à la piscine », a déclaré la conseillère financière Elaine Scoggins au Wall Street Journal. « Je ne dis pas que vous ne possédez pas de piscine, mais allez-y avec vos yeux souvrent. »
Combien coûte une piscine?
Bien que les piscines puissent être des caractéristiques polarisantes dans limmobilier, elles sont plus courantes dans certaines régions que dans dautres (pensez à la Floride et au Texas , par exemple). Si vous vivez dans une région où les piscines darrière-cour ne sont pas la norme, vous pourriez avoir plus de difficulté à vendre votre propriété plus tard.
Une piscine creusée standard ordinaire est un coût moyen denviron 29 660 $, sans compter laménagement paysager, les clôtures (qui sont souvent exigées par les lois de zonage de la ville) et les accessoires comme les filets pour nettoyer la piscine, les thermomètres et autres accessoires. Selon vos préférences, ces coûts pourraient ajouter quelques milliers de dollars supplémentaires à votre décompte.
Linstallation de la piscine elle-même est sans aucun doute votre plus gros coût. Mais la maintenance continue prendra une part de votre budget chaque année. Les coûts les plus constants seront lentretien hebdomadaire et mensuel, principalement lié à léquilibrage des produits chimiques nécessaires pour empêcher votre piscine de devenir verte ou de vous brûler le nez avec trop de chlore.
Frais dentretien récurrents de la piscine
Entretien de la piscine | Source: iStock Selon le Wall Street Journal, les frais récurrents tels que les produits chimiques et le matériel de nettoyage nécessaires peuvent être les plus faciles à sous-estimer. Les experts de la piscine ont déclaré au Journal que ces produits chimiques peuvent coûter entre 500 et 800 dollars par an, même si vous les achetez dans des magasins à rabais et que vous faites le travail vous-même. HomeAdvisor décompose également les nombreuses tâches qui accompagnent lentretien de la piscine, y compris le nettoyage de la piscine à la recherche de débris tous les quelques jours, laspiration du fond de la piscine, le nettoyage des filtres et bien plus encore.
Votre temps est précieux, mais vous Vous devrez en investir une quantité décente chaque semaine pour maintenir votre piscine en état de marche. Vous pouvez choisir dexternaliser la plupart de ces travaux vers un service de nettoyage de piscine, mais le prix variera considérablement en fonction de la région dans laquelle vous vivez. Les agents immobiliers sur Trulia ont estimé des coûts allant de 50 $ à 120 $ par mois, selon la région. Quoi quil en soit, vous voudrez faire une recherche en ligne pour votre région pour déterminer les coûts estimés avant de creuser un trou de la taille dune piscine dans votre jardin.
Le remplacement de léquipement ne sera pas nécessaire la première année ou oui, mais cest une autre chose à calculer en termes de coûts à long terme. Un propriétaire de piscine a détaillé ses dépenses de piscine pour CNN Money, qui comprenaient environ 1000 $ par an pour de nouveaux filtres de piscine et dautres articles plus petits, 600 $ pour remplacer leur aspirateur de piscine et 2500 $ pour refaire surface leur piscine après 11 ans dutilisation. Si vous vivez dans un climat où la piscine nest pas ouverte toute lannée (pensez à nimporte où au nord de la Floride, probablement), il vous en coûtera probablement 500 $ supplémentaires pour que les pros ouvrent et ferment votre piscine pour la saison, si vous ne le faites pas. prévoyez de le gérer vous-même. Lélectricité est un autre coût à prendre en compte, qui pour les pompes nécessaires et les appareils de chauffage optionnels pourrait coûter 100 $ de plus par mois.
Responsabilité dassurance accrue
En plus des frais dentretien, un autre coût récurrent vous Vous devrez calculer le montant des primes d assurance augmentées que vous devrez payer pour protéger vos finances. Attendez-vous à voir le taux d’assurance de votre propriétaire augmenter – les compagnies d’assurance considèrent les pools comme des ennemis, pas des amis.
Lune des principales raisons de cette dépense supplémentaire est que les compagnies dassurance considèrent les piscines de jardin comme une « nuisance attrayante ». Comme lexplique Zacks Investment Research, ces nuisances attrayantes sont plus susceptibles dencourager les enfants et les adolescents du quartier à tenter de pénétrer dans votre jardin, risquant de se blesser et de vous exposer à un procès. Bien entendu, les tarifs dassurance varient selon les régions. comme cest le cas pour les automobiles et les maisons. Dans les régions où les piscines sont courantes, comme dans le Sud, les taux de prime ne sont pas aussi susceptibles daugmenter considérablement que dans les États du Nord où les piscines sont plus rares.
Dans la plupart des cas , la police dassurance de votre propriétaire contiendra une assurance responsabilité civile dune valeur denviron 100 000 $. La plupart des experts, y compris Zacks, Zillow et Allstate, suggèrent daugmenter cette couverture responsabilité civile entre 300 000 $ et 500 000 $, pour protéger vos finances au cas où quelquun serait blessé dans la piscine de votre propriété. Selon la région, Zacks estime que cela pourrait ajouter 50 $ à 75 $ supplémentaires à votre prime. Chacun des sites suggère également de souscrire une politique globale pour les incidents liés à la piscine. lly, qui couvrent souvent des passifs allant jusquà 1 million de dollars. Cela peut ajouter entre 200 $ et 300 $ à votre prime, rapporte Zacks, bien que chercher cette politique soit toujours une bonne idée.
Au final, les planificateurs financiers ont dit au Wall Street Journal que vous devriez vous attendre aux coûts permanents dune piscine à environ 10% à 15% du coût initial de votre piscine chaque année. En dautres termes, attendez-vous à payer de 3 000 $ à 4 500 $ chaque année pour un pool qui vous coûterait initialement environ 30 000 $. Si vous avez considéré le coût et que vous rêvez toujours d’un radeau flottant avec un radeau froid à la main, foncez. Mais si les coûts nécessaires mettent votre budget dans le rouge, il peut être préférable dacheter un abonnement à un pool.
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