Revêtement de la maison
Le revêtement coûtera de 2 $ à 8 $ de plus par pied carré. Les entrepreneurs installent le revêtement, qui ajoute des éléments structurels à la maison. Souvent, ces entrepreneurs installent également des enveloppes de maison, comme Typar ou Tyvek, pour un supplément de 0,50 $ à 1 $ par pied carré. Les enveloppes de maison servent de barrières résistantes aux intempéries.
Construction dune charpente pour une nouvelle maison de 2 000 pieds carrés
La maison moyenne dun étage de 2 000 pieds carrés coûte entre 14 000 $ et 32 000 $ avec un supplément de 4 000 $ à 16 000 $ pour le revêtement et lhabillage. Il sagit dune fraction du coût total moyen de construction dune maison de 310 000 $. Le deuxième étage dune maison de deux étages coûte généralement environ 3 $ le pied carré de plus que le premier étage.
Menuiserie dajout de maison
La charpente représente environ 8% à 12% du coût dun ajout à la maison. Le prix final dépend du type dajout que vous ajoutez. Les coûts dajout à la maison varient considérablement en fonction de la qualité des matériaux et des produits utilisés ainsi que des détails de la conception. Une simple boîte sans bosses ni encarts est beaucoup moins chère quune boîte avec des angles compliqués qui nécessitent un encadrement spécial.
Par exemple, lencadrement pour un ajout de 500 pieds carrés coûtera entre 3500 $ et 8000 $ alors que le projet total se situerait entre 30 000 et 100 000 dollars. En fonction de ce que vous ajoutez, vous devrez peut-être engager un architecte ou un ingénieur en structure pour déterminer le meilleur emplacement pour un ajout avant la charpente.
Charges de charpente de sous-sol
Murs de sous-sol en place les maisons fonctionnent à lextrémité inférieure du spectre des coûts à environ 5 $ le pied carré. Elles ne sont pas porteuses, nont pas beaucoup de complexité et ne nécessitent généralement pas une planification approfondie.
Garages attenants ou détachés
Attendez-vous à être à lextrémité inférieure de la plage dencadrement ou environ 4 $ à 5 $ le pied carré. Les garages sont généralement la structure la plus simple à construire.
Mur, Plafond & Tarifs de recadrage intérieur
En moyenne, les projets de murs intérieurs coûtent 1 850 $. Les murs intérieurs et les plafonds suivent les mêmes tarifs que ceux indiqués ci-dessus, généralement entre 7 $ et 12 $ par pied carré. Les murs intérieurs présentent un défi différent lors de leur ajout à une maison établie. Il y a moins de place pour travailler, il faut faire plus attention à la poussière et aux débris, et le propriétaire habite souvent dans la résidence pendant la construction.
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Coûts de charpente de toit
Bien que les prix de charpente de toit restent à peu près le même que le reste de la maison, la plupart des toits se situent entre 6 $ et 9 $ le pied carré. Des conceptions simples sans lucarnes et peu de vallées ou de hanches – lendroit où deux pentes se rejoignent – tomberont sur le bas de gamme. Des conceptions complexes avec de nombreux changements dangle et des lucarnes se retrouveront à lextrémité supérieure du spectre.
Pour éviter les chevrons et la construction de toits en bâton et réduire les coûts globaux du projet, envisagez dutiliser des fermes de toit préfabriquées (voir ci-dessous).
Prix des fermes de toit
Les fermes de toit coûtent entre 35 $ et 150 $ par ferme selon la longueur de la ferme. Fermes pour une course à domicile standard de 2 000 pieds carrés entre 7 200 $ et 12 000 $, y compris la main-dœuvre et léquipement. Les fermes de toit sont des éléments de charpente de toit préfabriqués qui vont de 10 pieds à 36 pieds ou plus. Bien quils coûtent plus cher par pièce que les chevrons en bois, vous économiserez de largent dans lensemble, car ils prennent beaucoup moins de temps à installer quun nouveau toit à ossature de bâton, ce qui réduit les coûts de main-dœuvre. Ils nécessitent également moins de matériau car ils sont généralement installés à 24 pouces. centre tandis que les chevrons sont généralement de 16 pouces au centre.
Nouvelles structures vs remplacement de la charpente du toit
La construction dun nouveau toit coûtera souvent un peu moins cher que le remplacement dun toit. Attendez-vous à payer moyenne de 20 $ lheure pour la main-dœuvre plus 3 $ à 6 $ le pied carré de matériaux. Le remplacement dune ancienne charpente de toit nécessite des coûts de démolition supplémentaires de 4 $ à 15 $ par pied carré. Vous pouvez économiser de largent sur la main-dœuvre en utilisant des fermes de toit comme décrit ci-dessus .
Garages et autres structures isolées
Les garages sont les mêmes qu’un toit de maison. Les coûts dépendent du type de toit que vous installez et de votre climat. Plus le toit est lourd et plus il devra supporter de poids de neige, plus les chevrons ou fermes porteurs doivent être rapprochés.
Conversion dun toit plat en toit en pente
La conversion dun toit plat en toit en pente consiste essentiellement à encadrer un nouveau toit pour une moyenne de 6 $ à 9 $ le pied carré. Les coûts détaillés de conversion dun toit plat à un toit en pente comprennent des taux horaires qui ont tendance à être plus élevés en plus de considérations telles que la complexité, léquipement et les prix des matériaux.
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Estimateur moyen de matériaux dencadrement
Les matériaux dencadrement vont de 3 $ à 6 $ le pied carré.Étant donné que le prix du bois fluctue, il peut être difficile de prévoir les coûts à lavance. Vous finirez par payer environ 350 $ à 500 $ pour 1 000 pieds-planche de bois. Les coûts de charpente métallique ont toujours tendance à être un peu plus élevés que le bois denviron 10%. Vérifiez auprès de votre parc à bois local ou de lentrepreneur général pour connaître les prix locaux.
| Bois | Acier |
|---|---|
| 1 $ – 5 $ par pied carré * | 2 $ – 4 $ par pied carré |
| Choix populaire | Extrêmement durable |
| Facile à utiliser | Nécessite une installation professionnelle |
| Sujettes aux insectes | Insectes et résistants à la pourriture |
* Le prix du bois a augmenté de 30% entre 2017 et lété 2018 et devrait continuer daugmenter. La gamme de bois comprend les types de bois les plus courants et les grades pour la charpente.
Charpente en bois
Le bois coûte entre 1 $ et 5 $ le pied carré avec des excédents allant de 15% à 20% de déchets. Une maison de 2 000 pieds carrés coûte entre 6 000 $ et 12 000 $ en matériaux. Pour le gainage, ajoutez 15% à 22% supplémentaires. Le bois est facile à travailler, rapide à installer et dure toute la vie de la maison.
Châssis en acier
Les maisons à ossature dacier coûtent entre 9,50 $ et 11 $ le pied carré ou entre 19 000 $ et 22 000 $ pour une maison de 2 000 pieds carrés. Certaines maisons utilisent de lacier bien quil soit couramment utilisé dans la construction commerciale. Linstallation de lacier est légèrement plus chère à 1,50 $ de plus par pied carré. Mais cest extrêmement durable et a un impact moindre sur lenvironnement. Il résiste mieux aux termites.