Piscina en el patio trasero | Fuente: iStock A medida que aumentan las temperaturas a fines de la primavera y principios del verano, es tentador pensar en crear su propio oasis en el patio trasero, con una piscina en el suelo, área de parrilla al aire libre y sillones para todos sus amigos. . Durante los calurosos días de verano, su lugar será el lugar más popular del vecindario. Si ha pensado mucho en poner una piscina, es posible que esté listo para dar el paso este año. Es absolutamente su decisión, pero asegúrese de tener un conocimiento firme de los números para que el costoso mantenimiento de una piscina no arruine su presupuesto cuidadosamente elaborado.
Primero, es importante darse cuenta de que una piscina es una inversión, pero podría ser más valioso para su entretenimiento a largo plazo que agregar valor a su hogar. Las piscinas tienen un costo significativo, pero es posible que no aumenten el valor de reventa de su hogar como lo haría la remodelación de su cocina o baño. «No es algo que aumente el valor de muchas personas», dijo la experta en mejoras para el hogar Sabine H. Schoenberg a US News and World Report. «Así como hay personas con sentimientos positivos hacia las piscinas, hay quienes tienen sentimientos negativos».
Por encima de todo, dicen los expertos, investigue para saber exactamente cuánto estará desembolsando, no solo en costos iniciales, sino durante los próximos 5, 10 o 20 años. «Piensan en una casa como un pozo de dinero potencial, pero es posible que no piensen en la piscina», dijo la asesora financiera Elaine Scoggins al Wall Street Journal. «No estoy diciendo que no tenga una piscina, pero hágalo con con los ojos bien abiertos ”.
¿Cuánto cuesta una piscina?
Aunque las piscinas pueden ser características polarizadoras en el sector inmobiliario, son más comunes en algunas regiones que en otras (piense en Florida y Texas , por ejemplo). Si vive en una región donde las piscinas en el patio trasero no son la norma, es posible que tenga más dificultades para vender su propiedad más adelante.
Una piscina en el suelo estándar y corriente es un costo promedio de alrededor de $ 29,660, sin contar el paisajismo, las cercas (que a menudo son requeridas por las leyes de zonificación de la ciudad) y accesorios como redes para limpiar la piscina, termómetros y otros complementos. Dependiendo de sus preferencias, estos costos podrían agregar algunos miles de dólares más a su cuenta.
La instalación de la piscina en sí es sin duda su mayor costo. Pero el mantenimiento continuo tomará una parte de su presupuesto cada año. Los costos más constantes serán el mantenimiento semanal y mensual, principalmente para equilibrar los productos químicos necesarios para evitar que su piscina se vuelva verde o le queme la nariz con demasiado cloro.
Cargos recurrentes de mantenimiento de la piscina
Mantenimiento de piscinas | Fuente: iStock Según el Wall Street Journal, las tarifas recurrentes, como los productos químicos necesarios y el equipo de limpieza, pueden ser las más fáciles de subestimar. Los expertos en piscinas le dijeron al Journal que esos productos químicos pueden costar entre $ 500 y $ 800 por año, incluso si los compra en tiendas de descuento y hace el trabajo usted mismo. HomeAdvisor también analiza las numerosas tareas que acompañan al mantenimiento de la piscina, como limpiar la piscina en busca de escombros cada pocos días, aspirar el fondo de la piscina, limpiar los filtros y mucho más.
Su tiempo es valioso, pero usted Necesitará invertir una cantidad decente cada semana para mantener su piscina en funcionamiento. Puede optar por subcontratar la mayor parte de este trabajo a un servicio de limpieza de piscinas, pero el precio variará mucho según la zona en la que viva. Los agentes de bienes raíces en Trulia estimaron los costos de entre $ 50 y $ 120 por mes, según la región. Independientemente, querrá hacer una búsqueda en línea para su área para determinar los costos estimados antes de cavar un hoyo del tamaño de una piscina en su patio trasero.
Reemplazar el equipo no será necesario en su primer año o entonces, pero es otra cosa a calcular en términos de costos a largo plazo. El propietario de una piscina detalló los gastos de su piscina para CNN Money, que incluía alrededor de $ 1,000 por año para nuevos filtros de piscina y otros artículos más pequeños, $ 600 para reemplazar su aspiradora de piscina y $ 2,500 para renovar su piscina después de 11 años de uso. Si vive en un clima donde la piscina no está abierta todo el año (piense en cualquier lugar al norte de Florida, probablemente), es probable que le cueste otros $ 500 que los profesionales abran y cierren su piscina durante la temporada, si no lo hace planee manejarlo usted mismo. La electricidad es otro costo en el que pensar, que para las bombas necesarias y los calentadores opcionales podría costar otros $ 100 por mes.
Aumento de la responsabilidad del seguro
Además de las tarifas de mantenimiento, hay otro costo recurrente que usted Tendrá que calcular la cantidad de primas de seguro aumentadas que deberá pagar para proteger sus finanzas. Espere ver un aumento en la tasa de seguro de su propietario: las compañías de seguros ven a los grupos como enemigos, no como amigos.
Una de las principales razones del gasto adicional es que las compañías de seguros consideran que las piscinas de patio trasero son una «molestia atractiva». Como lo explica Zacks Investment Research, es más probable que estas atractivas molestias alienten a los niños y adolescentes del vecindario a intentar ingresar a su patio trasero, lesionarse y exponerlo a una demanda. Por supuesto, las tarifas de seguro varían para los grupos según la región. como ocurre con los automóviles y las viviendas. En áreas donde las piscinas son comunes, como en el sur, es poco probable que las tarifas de las primas aumenten drásticamente en comparación con los estados del norte donde las piscinas son más raras.
En la mayoría de los casos , la póliza de propietario de vivienda contendrá un seguro de responsabilidad civil por un valor de alrededor de $ 100,000. La mayoría de los expertos, incluidos Zacks, Zillow y Allstate, sugieren aumentar esa cobertura de responsabilidad a entre $ 300,000 y $ 500,000, para proteger sus finanzas en caso de que alguien resulte herido en la piscina de su propiedad. Dependiendo de la región, Zacks estima que esto podría agregar otros $ 50 a $ 75 a su prima. Cada uno de los sitios también sugiere comprar una póliza general para los incidentes relacionados con la piscina. lly, que a menudo cubre pasivos de hasta $ 1 millón. Esto puede agregar entre $ 200 y $ 300 a su prima, informa Zacks, aunque buscar esta póliza siempre es una buena idea.
En total, los planificadores financieros le dijeron al Wall Street Journal que debe esperar los costos continuos de un grupo de aproximadamente el 10% al 15% del costo inicial de su grupo cada año. En otras palabras, espere pagar entre $ 3,000 y $ 4,500 cada año por un grupo que inicialmente le costó alrededor de $ 30,000. Si ha considerado el costo y todavía sueña con una balsa flotante con una fría en la mano, hágalo. Pero si los costos necesarios están poniendo su presupuesto en números rojos, podría ser mejor comprar una membresía para el grupo.
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